沒人口只有房屋面積怎么補償拆遷2025,農村拆遷有房沒戶口能分到房嗎,一、農村拆遷時，有房但戶口不在當地的情況下，是否能分到房需要視具體情況而定。一般來說，拆遷補償主要依據的是被拆遷的房屋以及土地，因此，即使戶口不在當地，但如果在拆遷范圍內
一、農村拆遷時，有房但戶口不在當地的情況下，是否能分到房需要視具體情況而定。
一般來說，拆遷補償主要依據的是被拆遷的房屋以及土地，因此，即使戶口不在當地，但如果在拆遷范圍內擁有合法的房產，那么理應獲得相應的補償。這種補償可能包括貨幣補償，也可能包括房屋產權調換。
然而，是否能分到具體的房屋，還取決于當地的拆遷政策和補償方案。在某些地區，拆遷補償可能會優先考慮當地戶籍人口，而非戶籍人口可能只能獲得貨幣補償或者其他形式的補償。
二、法律依據
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。這意味著，只要是被征收房屋的所有權人，無論戶口是否在當地，都應該得到公平的補償。
同時，《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條規定，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。這表明，擁有被征收房屋的所有權人有權選擇房屋產權調換作為補償方式。
綜上所述，雖然戶口不在農村，但如果在拆遷范圍內擁有合法的房產，那么在拆遷時是有可能分到房屋的。但具體能否分到房屋以及分到的房屋類型和面積等，都需要根據當地的拆遷政策和補償方案來確定。
法律分析：如果戶口不在農村，拆遷不能分到房子，國家規定按戶口所在地，如果戶口不在動遷范圍之內，那就分不到任何房子和錢款。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
可見，隨著城市化、工業化的快速推進，近年來建設占用耕地越來越多，而目前我國的土地農轉非等制度本身又存在缺陷，農地征用過程中不規范、不負責行為極其泛濫，致使個別地方的土地征收幾乎等同于對農民的一次“掠奪”。為了防止被征收人的利益受損，避免農民因似“掠奪”式的征地行為而陷入窘困的生存狀態，在這里，針對石家莊市房屋拆遷的補償問題與大家詳細介紹下。
一、就國有土地上的房屋征收而言，石家莊市可以適用《國有土地上房屋征收與補償條例》，也可以適用2012年8月1號施行的《河北省國有土地上房屋征收與補償實施辦法》，其立法較為全面且規范，均對房屋的征收決定、征收補償、房屋估價及相對應的程序等都有詳細的規定，在此就不一一展開。在此主要介紹下與農民息息相關但立法尚不完善的集體土地上房屋拆遷的補償問題：
二、集體土地上房屋拆遷主要涉及到宅基地耕地以外的集體土地建設用地和房屋財產地上附著物的這兩方面補償，而綜合《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，《河北省土地管理條例》三十八、三十九、四十、四十一條的相關規定，可以得出：
1、征收耕地以外的其他農用地和建設用地的土地補償費，為該土地所在鄉鎮耕地前三年平均年產值的五倍至八倍。征收未利用地的土地補償費，為該土地所在鄉鎮耕地前三年平均年產值的三倍至五倍;
2、征收耕地以外的其他農用地和建設用地的安置補助費，為該土地所在鄉鎮耕地前三年平均年產值的四倍至六倍。征收未利用地的，不支付安置補助費;
3、地上附著物補償費標準由設區的市人民政府制定，報省人民政府批準后執行。房屋作為地上附著物的補償房屋作為地上附著物，補償費標準應由該片地所在地級市制定，并報省政府批準。對此，為維護廣大人民群眾的利益，保證土地征收工作順利進行，石家莊市人民政府辦公廳進而作出了《關于印發石家莊市征收市區集體土地青苗和地上建筑物附著物補償標準的通知》石政辦函〔2010〕122號內附：1.住宅類平房重置價標準;2.住宅類樓房重置價標準;3.工商業用房重置價標準;4.農作物類補償標準;5.樹木類補償標準。
法律分析：一般來說，沒有補償。拆遷補償與戶口基本無關，只有戶口沒有房子拆遷時沒有補償的。拆遷補償按照土地性質和房屋的使用用途兩種情況來分類。房屋拆遷的補償對象是房屋的所有權人，不是戶口。但是各地在執行土地征收補償分配時候往往兼顧到戶籍人口，所以是否有補償，視你們當地分配政策而定。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：這要看村失地后，還有沒有為農民保留一部份的土地。
1，如果有，那還是失地農民。
2，如果沒有了，那就是整體轉非農了。
法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》 第十三條 公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在三日以內，農村在十日以內，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記，繳銷遷移證件。
沒有遷移證件的公民，憑下列證件到遷入地的戶口登記機關申報遷入登記：
(一)復員、轉業和退伍的軍人，憑縣、市兵役機關或者團以上軍事機關發給的證件;
(二)從國外回來的華僑和留學生，憑中華人民共和國護照或者入境證件;
(三)被人民法院、人民檢察院或者公安機關釋放的人，憑釋放機關發給的證件。
法律分析：戶口不在農村拆遷能分到房，只要戶口在拆遷范圍內。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償的法律行為。被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的，由市人民政府或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院實施強制拆遷。實施強制拆遷之前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據保全。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要
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文章來源參考：【頭條】2025沒有人口支撐的房價，人口普查沒人住的房子本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：熊曉依
內容審核：劉鵬飛律師
