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一、合并村拆遷房屋怎么補償2025,合村并鎮(zhèn)不要房子,怎么補償錢

合村并鎮(zhèn)時，如果選擇不要房子，補償方式主要是貨幣補償。具體的補償標準包括以下幾個方面：

一、土地補償費

依據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應當依法及時足額支付土地補償費。土地補償費是用地單位對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用而造成的經濟損失所支付的一種經濟補償。補償的標準通常由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價來確定，這一地價會綜合考慮土地的原用途、資源條件、產值、區(qū)位、供求關系以及經濟社會發(fā)展水平等因素。

二、青苗補償費

青苗補償費是指用地單位對被征用土地上的青苗因征地而受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的費用。這一補償旨在彌補因征地造成的農作物損失。

三、附著物補償費

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，征收房屋時應對被征收房屋的價值進行補償。在合村并鎮(zhèn)過程中，如果被征收土地上有房屋或其他附著物，如設施等，因征地被毀損，用地單位需向該附著物的所有者支付附著物補償費。

四、安置補助費

安置補助費是用地單位對被征地單位因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。這一費用的目的是幫助被征地農民進行安置，確保他們的生活水平不降低，長遠生計有保障。

綜上所述，合村并鎮(zhèn)選擇不要房子時，可以獲得包括土地補償費、青苗補償費、附著物補償費以及安置補助費在內的貨幣補償。具體補償金額和標準需根據當地政策和實際情況確定。

二、村合并鎮(zhèn)補償標準

法律分析：一、土地補償費:計算方式:各政府因地制宜制定出各地區(qū)土地征收的價格乘以被征收土地的面積，就是土地補償費標準。未利用地按區(qū)片價的60%執(zhí)行。二、安置補助費:此補償項百一般和土地補償費合并計算，見國土資見(2004)238號文件規(guī)定，土地補償費和安置補助費合計按30倍計算。【法律依據】：《池州市主城區(qū)國有土地上房屋征收搬遷費、臨時安置費等相關補償標準》 二、臨時安置費（住宅房）按被征收房屋合法建筑面積 8元 /m按月計發(fā)。 (一）實行貨幣補償按上述標準計發(fā) 6個月。 (二）實行產權調換1、以現房產權調換，按上述標準計發(fā) 4個月。2、以期房產權調換的被征收人自行過渡的，在規(guī)定的過渡期 限內，從其搬出之月起至產權調換房屋交付后的 4個月按上述標準計發(fā)；超過規(guī)定過渡期限的，應當從逾期之月起按上述標準增加 50%計發(fā)臨時安置費，直至產權調換房屋交付。

三、農村并村怎么補償

法律主觀：農村房屋拆遷可以貨幣補償或者房屋產權調換補償，這是依據該房屋產權所有人自己決定的，如果其補償包括了被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償等費用。

法律客觀：《土地管理法》第四十八條征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。《土地管理法》第四十八條征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

四、農村合并村怎么補償

農村合并村的補償標準如下：1、土地補償費：用地單依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償；2、青苗補償費：用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用；3、附著物補償費：用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用；4、安置補助費：用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。政府征地拆遷流程具體如下：1、實地放線定界，發(fā)布拆遷公告，召開動員會，委托拆遷公司。國土分局會同用地單位聯系市工地勘測規(guī)劃院按照經批準的勘測定界圖和選擇意見書實地放線定界；征地拆遷工作專班擬定征地拆遷補償安置方案并進行公告，組織被征地拆遷人員召開征地拆遷動員會。政府征收小組委托拆遷公司；2、入戶清點丈量。拆遷公司受政府及工程指揮部委托入戶清點丈量，被拆遷戶在原始調查登記表上簽字確認；拆遷公司對入戶調查的數據分戶進行整理，建立電子表格；3、協助征收小組對拆遷戶作動員談判工作。4、合法面積認定。征收小組工作人員共同認定被拆遷房屋的合法面積及還房面積。特殊情況處理程序：被拆遷戶書面情況說明，村委會簽署明確意見，征收小組集體研究；5、套價核算。拆遷公司根據實地清點丈量數據和征收小組確認的合法面積，進行套價核算，建立電子表格；6、征收小組確認。征收小組工作人員在套價核算表上簽字確認；7、被拆遷戶簽字確認。被拆遷戶在測算表上簽字確認。如有錯漏，由拆遷公司補充調查，征收小組人員實地核實。拆遷公司建立增補或更正表格，征收小組工作人員在該表上簽字確認后，交被拆遷人簽字確認；8、拆遷補償公示。政府將被拆遷戶拆遷補償標準、補償金額、被拆房屋合法面積、還房面積等進行公示；9、簽訂協議。拆遷公司與被拆遷人簽訂《拆遷補償協議書》，政府征收小組與被拆遷人簽訂《還房協議書》、《搭住費協議書》等；10、支付補償費、交房。資金管理部門將房屋拆遷補償費支付給被拆遷戶，被拆遷戶上交土地使用證、交被拆遷房屋。綜上所述，征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。【法律依據】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、農村合并村有什么補償？

法律分析：農村合并有兩種補償方式可以選擇，分別為：1、貨幣補償；2、貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。這兩種補償方式可供選擇，貨幣補償金額計算公式為，被拆除房屋建安重置單價結合成新＋同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價＋價格補貼。乘以被拆除房屋的建筑面積。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

六、合鄉(xiāng)并鎮(zhèn)怎么補償??

律師解答：

在合鄉(xiāng)并鎮(zhèn)過程中，涉及到的財產和利益的變化可能會導致某些人的權益受到損害。因此，政府應該采取措施進行合理的補償，以便實現平等、公正和公開的結果。不同地方的補償標準和方式可能會有所不同，但通常會考慮到影響面積、土地價值、房屋價格等因素，向受影響的個人或單位提供適當的補償。

【法律依據】：

《中華人民共和國地方各級人民代表大會及其常委會組織法》第二十四條 對于因行政區(qū)劃調整而受到損失的單位和個人，要依照規(guī)定給予適當補償。

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投稿：阮振

內容審核：李站波律師