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一、在水田違建廠房罰款好多2025,水田違建要拆除嗎

法律分析：水田違建需要拆除。按照規定水田屬于農業用地，不可以蓋房。如果要在水田上蓋房子的話，應獲得主管單位的書面同意，不然就屬于違章建筑，這種情況相關部門會要求房主進行拆改，假如情節嚴重的話就會進行強拆。當事人只有土地的使用權，不具備擁有權。此外，沒有農村戶口的申請者也不能建房。

法律依據：《城市市容和環境衛生管理條例》第三十七條 不符合城市容貌標準、環境衛生標準的建筑物或者設施，由城市人民政府市容環境衛生行政主管部門會同城市規劃行政主管部門，責令有關單位和個人限期改造或者拆除；逾期未改造或者未拆除的，經縣級以上人民政府批準，由城市人民政府市容環境衛生行政主管部門或者城市規劃行政主管部門組織強制拆除，并可處以罰款。

二、什么樣的違建不用拆除

哪幾種違建可以不拆除，八種違建不用再拆了第一種：有土地使用證，但是證件不全的。如果該建筑只有土地使用權而沒有房產證的話，那么屬于證件不全，之后一般是可以補辦的，不應當被拆除的；第二種：買斷了土地使用權及地上建筑的。如果該建筑是從行政機關直接買斷土地使用權的，并且在該土地上建造的建筑物，不屬于違章建筑，不應當被拆除；第三種：通過補辦手續取得建設許可證的。如果是因為證件不全，但是可以通過補辦相關手續使之合法的建筑，是可以不用拆除的；第四種：通過招商引資且得到政府審批同意的建筑物。如果該建筑是行政機關同意招商引資企業建設的建筑，也不應當被拆除的；第五種：土地規劃調整前建造的建筑。如果在土地總體規劃之前建造的房屋，也是不應當被拆除的；第六種：用于農田生產建設等三種情況下的建筑物。如果該建筑是農村的三種土地上建筑，包括農村在承包地、荒山荒地自由開墾的土地，以及基本農田建設的土地，不應當被認定為違法的建筑；第七種：2008年之前建造、翻建、擴建的建筑物。如果2008年以前首次完成建造或者擴建的建筑，也是可以不用拆除的；第八種：1986年6月25日前建造的農村房屋。如果該建筑是1986年6月25日以前建造的農村房屋，那么就不屬于違章建筑；拓展資料：違建不用拆除的情況：屬于一些宅基地的附屬建筑物，比如農民在自家的宅基地旁邊建造的自己附帶車庫的房屋，只要沒有占用公共用地，不損害其他村集體成員的利益，就不會被拆除；是農民唯一的但是屬于違章亂建的住所；一些缺少相關證明的工業房產。這類房屋會給機會補齊相關的證件，可以緩拆或者不拆。法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第40條的規定：“在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。

三、占用基本農田違建能否不拆

法律分析：不能，未經允許私自在基本農田上建設房屋的，屬于違章建筑，建設人員應當自行拆除。如建設人員在規定期限內不自行拆除的，農業農村主管部門會依法強制拆除，并追究當事人的法律責任。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第七十五條　違反本法規定，占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門、農業農村主管部門等按照職責責令限期改正或者治理，可以并處罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第七十八條　農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府農業農村主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

超過省、自治區、直轄市規定的標準，多占的土地以非法占用土地論處。

四、水庫違建拆除法律依據是什么

法律分析：在我國城鄉規劃法中明確規定了符合違建拆除的具體情況。一、未經批準進行臨時建設的；二、未按照批準內容進行臨時建設的；三、臨時建筑物、構筑物超過批準期限不拆除的，有以上行為之一的建設單位或個人，由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除，可以并處臨時建設工程造價一倍以下的罰款。城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》

第六十六條 建設單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除，可以并處臨時建設工程造價一倍以下的罰款：（一）未經批準進行臨時建設的；（二）未按照批準內容進行臨時建設的；（三）臨時建筑物、構筑物超過批準期限不拆除的。

第六十八條 城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。

五、農田違建形成事實了怎么處理

法律分析：違建房蓋好了形成事實了仍然可以進行行政處理。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第七十六條 未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

六、違建不能拆除的情況

一、違建不能拆除的情況有哪些1、違建不能拆除的情況如下：（1）影響建筑物和建構物主體結構安全的；（2）現有技術條件無法實施拆除的；（3）拆除后可能對公共利益造成重大損害的；（4）通過改正或補辦手續，由違章建筑變成合法建筑的。2、法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。二、違章建筑的認定標準是什么違章建筑的認定標準如下：1、未申請或申請未獲得批準，未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑；2、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑；3、擅自改變了使用性質建成的建筑；4、擅自將臨時建筑設成為永久性建筑。

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文章來源參考：【頭條】2025在水田違建廠房罰款好多怎么辦，農村水田違建房新政策

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投稿：安睿銘

內容審核：陳博揚律師