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一、臺州租用廠房拆遷2025,工業(yè)用地上的違建必須拆嗎

法律分析：工業(yè)用地上的違建是必須拆掉的，但是違建不能是一拆遷就打擊，不拆遷不打擊，“以拆違促（代）拆遷”行為更是不允許。任何時候?qū)τ谶`建的拆除，都要基于事實與法律原則。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十四條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。

二、工業(yè)用地上的違建必須拆嗎？

法律分析：

工業(yè)用地上的違建是必須拆掉的，但是違建不能是一拆遷就打擊，不拆遷不打擊，“以拆違促（代）拆遷”行為更是不允許。任何時候?qū)τ谶`建的拆除，都要基于事實與法律原則。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十四條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。

三、工業(yè)用地上的違建必須拆嗎 -法律知識

法律分析:

工業(yè)用地上的違建是必須拆掉的，但是違建不能是一拆遷就打擊，不拆遷不打擊，“以拆違促（代）拆遷”行為更是不允許。任何時候?qū)τ谶`建的拆除，都要基于事實與法律原則。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十四條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。

四、租用土地建廠房屬于違建嗎

一、租用土地建廠房屬于違建嗎1、租用土地建廠房屬不屬于違建，需視情況而定：（1）如果在工業(yè)用地或建筑用地的土地上建工廠，不屬于違建；（2）如果在不是工業(yè)用地或建筑用地的土地上建工廠的話，屬于對土地使用性質(zhì)的變更，沒有經(jīng)過住建部分的許可，就屬于違建。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第六十三條土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營性用途，并經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營性建設用地，土地所有權(quán)人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，并應當簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規(guī)劃條件和雙方其他權(quán)利義務。前款規(guī)定的集體經(jīng)營性建設用地出讓、出租等，應當經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。通過出讓等方式取得的集體經(jīng)營性建設用地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定或者土地所有權(quán)人、土地使用權(quán)人簽訂的書面合同另有約定的除外。集體經(jīng)營性建設用地的出租，集體建設用地使用權(quán)的出讓及其最高年限、轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與、抵押等，參照同類用途的國有建設用地執(zhí)行。具體辦法由國務院制定。二、土地建廠房違建怎么辦土地建廠房違建處理方式如下：1、主管部門審查違建認定的合法性；2、行政機關再認定，進行調(diào)查，如面積、建造時間、照片等相應證據(jù)；3、通知公民可申辯，應給予合理申辯時間等；4、違建被強拆，可通過提申復議或是訴訟等途徑來進行救濟。

五、農(nóng)業(yè)設施用地建廠房算違建嗎

一、農(nóng)業(yè)設施用地建廠房算違建嗎1、農(nóng)業(yè)設施用地建廠房辦理了農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設用地審批手續(xù)的，不屬于違建。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設施用房和農(nóng)業(yè)附屬設施用房不屬于違建，多但是用于個人利益，改變用途的屬于違建。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十四條建設占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的，應當辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設用地的，國務院批準。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實施該規(guī)劃而將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次按照國務院規(guī)定由原批準土地利用總體規(guī)劃的機關或者其授權(quán)的機關批準。在已批準的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍外，將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的，由國務院或者國務院授權(quán)的省、自治區(qū) 直轄市人民政府批準。二、農(nóng)村土地建廠房流程有哪些農(nóng)村土地建廠房流程如下：1、首先申請人應該是農(nóng)村戶口，且沒有宅基地；2、其次先向村委會申請，經(jīng)村里同意后確定初步選址意見，要符合村鎮(zhèn)規(guī)劃，符合土地利用總體規(guī)劃；3、再次報鄉(xiāng)鎮(zhèn)，人民政府審核；4、經(jīng)縣國土部門同意后，報由縣級人民政府批準；5、農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準；6、農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地；7、農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)人民政府審核，由縣級人民政府批準；8、農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。

六、工業(yè)用地上的違建是否必須拆

工業(yè)用地上的違建是必須拆掉的，但是違建不能是一拆遷就打擊，不拆遷不打擊，“以拆違促（代）拆遷”行為更是不允許。任何時候?qū)τ谶`建的拆除，都要基于事實與法律原則。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十四條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。

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文章來源參考：【頭條】2025臺州租用廠房拆遷政策，臺州房屋拆遷

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投稿：畢然悅

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