萬源農村房屋拆遷補償標準2025,大源林安拆遷補償,大源林安的拆遷補償會遵循相關的法律法規進行。具體的補償標準可能會根據當地的具體情況有所調整，但一般來說，拆遷補償主要包括以下幾個方面：一、補償方式選擇根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第
大源林安的拆遷補償會遵循相關的法律法規進行。具體的補償標準可能會根據當地的具體情況有所調整，但一般來說，拆遷補償主要包括以下幾個方面：
一、補償方式選擇
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。如果選擇房屋產權調換，市、縣級人民政府會提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
二、搬遷與臨時安置補償
依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條，因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應向被征收人支付搬遷費。選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門還應向被征收人支付臨時安置費或提供周轉用房。
三、公平補償原則
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條強調，征收土地應給予公平、合理的補償，以保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。這包括土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。
四、房屋價值補償
依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。房屋價值由具有相應資質的房地產價格評估機構評估確定。
五、其他補償
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，補償還包括因征收房屋造成的停產停業損失的補償。同時，市、縣級人民政府還應制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
綜上所述，大源林安的拆遷補償將涵蓋貨幣補償、房屋產權調換、搬遷與臨時安置補償、房屋價值補償以及其他相關補償。具體補償標準需結合當地政策和實際情況確定。
法律分析:
農村的房子拆遷有三種補償方式，1、有條件的，優先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；2、純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；3、房屋置換，相同地段按面積最低1：1。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
法律分析:
農村的房子拆遷有三種補償方式，1、有條件的，優先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；2、純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；3、房屋置換，相同地段按面積最低1：1。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
法律分析:
二、項目名稱：旺蒼縣東河鎮2021年老舊小區改造項目（紅場片區老舊小區改造)
三、中標（成交）信息 供應商名稱：四川昶融建筑工程有限公司 供應商地址：廣元市利州區東壩街道辦事處萬源新區濱河路南側萬達廣場（西區）1號寫字樓23-3號、23-4號
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：林廠拆遷應當向被征收人支付搬遷補助費、停產停業的適當補償。拆遷補償主要分為三部分：
一、拆遷資產補償，包括土地、房屋、建筑物和地上附著物等補償；
二、拆遷費用補償，包括搬遷費用和因為拆遷造成的停業停產損失費用；
三、政府給予的由于拆遷政策發生的獎勵費用等。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：
二、項目名稱：旺蒼縣東河鎮2021年老舊小區改造項目（紅場片區老舊小區改造)
三、中標（成交）信息 供應商名稱：四川昶融建筑工程有限公司 供應商地址：廣元市利州區東壩街道辦事處萬源新區濱河路南側萬達廣場（西區）1號寫字樓23-3號、23-4號
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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投稿：齊明君
內容審核：劉鵬飛律師
