● 圣運(yùn)推薦：房屋被強(qiáng)拆損失無法證明？拆遷律師教你！

● 圣運(yùn)推薦：房屋拆遷面積怎么計(jì)算?拆遷要求人的房屋面積怎么算?

● 圣運(yùn)推薦：房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

● 圣運(yùn)推薦：房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，中華人民共和國國務(wù)院令（第305號）　　城市房屋拆遷管理?xiàng)l例__2001年第23號國務(wù)院公報(bào)_中國政府網(wǎng):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村房屋拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，城市老舊區(qū)域住宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)合同范本 - 百度文庫:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村拆遷補(bǔ)償問題的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

一、房屋拆遷安置的法律依據(jù)有哪些

房屋拆遷安置的相關(guān)法律法規(guī)根據(jù)20011年施行的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第一條

為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。

二、拆遷租賃房屋的安置方法有哪些

房屋拆遷補(bǔ)償安置方式，可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

1、貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。

2、產(chǎn)權(quán)置換分為兩種形式：

（1）異地安置：是指由于開發(fā)商項(xiàng)目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進(jìn)行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價(jià)價(jià)值做到產(chǎn)權(quán)置換。

（2）回遷安置：是指開發(fā)商拆遷重建項(xiàng)目能夠完成回遷安置，通過產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

日常生活中我們會面臨很多法律問題，所以應(yīng)該了解一些法律方面的知識，以免在遇到法律問題時(shí)無法維護(hù)自己的合法權(quán)益。相信上面文章的內(nèi)容已經(jīng)對哪些人可以作為拆遷安置的對象的問題作出了解答，如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問題，可通過點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業(yè)律師為您解答問題。

三、哪些人可以作為拆遷安置的對象

拆遷安置的對象應(yīng)當(dāng)是被拆遷人。

對房屋使用人的利益也予以保護(hù)，如在拆遷出租房屋時(shí)，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議由拆遷人、被拆遷人、被拆遷房屋的承租人三方簽署;拆遷出租房屋時(shí)，被拆遷人和承租人對解決租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷補(bǔ)償實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并且承租人有權(quán)承租產(chǎn)權(quán)調(diào)換房。

協(xié)議的主要內(nèi)容有：

（1）拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限；

（2）安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn)；

（3產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限；

（4）搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；

（5）搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；

（6）違約責(zé)任和爭議解決的方式；

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第四條

拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，對被拆遷人給予補(bǔ)償、安置；被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。

本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房屋拆遷安置的法律依據(jù)有哪些規(guī)定

●房屋拆遷安置法律法規(guī)

●房屋拆遷安置補(bǔ)償解釋

●房屋拆遷安置原則

●房屋拆遷安置補(bǔ)償辦法

●房屋拆遷具體法規(guī)政策解析

●房屋拆遷安置規(guī)定

●房屋拆遷安置法律法規(guī)

●房屋拆遷安置問題

●房屋拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷租賃房屋的安置方法有哪些呢

●拆遷 租賃

●房屋租賃 拆遷

●租拆遷安置房注意事項(xiàng)

●拆遷安置補(bǔ)償租房費(fèi)用

●拆遷房屋租賃費(fèi)

●拆遷補(bǔ)償 租賃

●拆遷租賃費(fèi)怎么算

●房屋租賃拆遷條款

●拆遷安置租房費(fèi)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●房屋拆遷安置的法律依據(jù)有什么，拆遷租賃房屋的安置方法有什么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷租賃房屋的安置方法有哪些，房屋拆遷安置的法律依據(jù)有哪些:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷租賃房屋的安置方法有什么，房屋拆遷安置的法律依據(jù)有什么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷院落空地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)司法解釋2025，空地院落應(yīng)不應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償?有何法律依據(jù)?:今日拆遷普法

●強(qiáng)拆過程中房屋附屬物賠償咋定，強(qiáng)拆過程中人身損害賠償法律依據(jù)是啥:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●強(qiáng)制拆遷執(zhí)行主體的法律依據(jù)是什么，強(qiáng)制拆遷執(zhí)行主體不符合規(guī)定違法嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●偷拆致20萬財(cái)產(chǎn)損失，判刑標(biāo)準(zhǔn)有何法律依據(jù)，偷拆房屋致20萬損失，判刑標(biāo)準(zhǔn)有何規(guī)定:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷租賃房屋的安置方法有哪些，房屋拆遷安置的法律依據(jù)有哪些:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收必須戶主簽字嗎，土地征收的法律依據(jù)有哪些?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷租賃房屋的安置方法有什么樣的，房屋拆遷安置的法律依據(jù)有什么樣的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補(bǔ)償中地下室面積計(jì)算有法律依據(jù)嗎，拆遷補(bǔ)償中地下室面積是否算在內(nèi):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●強(qiáng)拆未獲補(bǔ)償申請國家賠償標(biāo)準(zhǔn)咋定，強(qiáng)拆未補(bǔ)償應(yīng)按何種法律依據(jù)確定賠償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●企業(yè)搬遷員工權(quán)益保障法律依據(jù)有啥，企業(yè)搬遷員工權(quán)益補(bǔ)償法律規(guī)定有啥:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●女方出軌時(shí)拆遷房分配有哪些法律依據(jù)，女方出軌時(shí)拆遷房分配法律依據(jù)是啥:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●同居關(guān)系房產(chǎn)拆遷賠償糾紛法律如何判，同居關(guān)系房產(chǎn)拆遷賠償分配有法律依據(jù)嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●50年產(chǎn)權(quán)房拆除賠償標(biāo)準(zhǔn)有法律依據(jù)嗎，50年產(chǎn)權(quán)房拆除賠償糾紛法律如何判定:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●共有房屋拆遷補(bǔ)償分配法律上咋定，共有房屋拆遷補(bǔ)償分配法律依據(jù)是啥:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷安置房選房順序有哪些法律依據(jù)，拆遷安置房選房順序有何法律規(guī)定:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷地沒房安置有哪些法律依據(jù)，拆遷地?zé)o房不符合安置條件咋辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●唯一住房被拍賣安置費(fèi)爭取有啥法律依據(jù)，唯一住房被拍賣安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：魏安

內(nèi)容審核：石珊律師

來源：臨律-哪些人可以作為拆遷安置的對象，哪些人可以領(lǐng)取房屋拆遷資金