北京房屋拆遷補償新標準2021,北京征地補償費標準2024是如何規定的,對于政府有時需要征收公民使用的土地的情形，各地政府制定了相應的補償標準，北京市政府也不例外。北京在征地后需要按照北京征地補償費標準對被征地者支付經濟補償金。北京征地補償
對于政府有時需要征收公民使用的土地的情形，各地政府制定了相應的補償標準，北京市政府也不例外。北京在征地后需要按照北京征地補償費標準對被征地者支付經濟補償金。北京征地補償費標準是如何規定的呢，現在就來一起了解下吧。
北京征地補償標準：
一、征地補償
1、征收耕地補償標準
旱田平均每畝補償5.3萬元。
水田平均每畝補償9萬元。
菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農田補償標準
旱田平均每畝補償5.8萬元。
水田平均每畝補償9.9萬元。
菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
二、其他稅費
1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。
2、商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。
3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。
4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。
三、征地工作程序
1、告知征地情況。
2、確認征地調查結果。
3、組織征地聽證。
4、簽訂征地補償協議。
5、公開征地批準事項!
6、支付征地補償安置費。
四、房屋地上物補償標準
1、房屋補償標準
樓房(二層以上)每平方米補償3300元。
搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。
磚瓦房每平方米補償2400元。
平(草)房每平方米補償1900元。
2、其他地上(下)附著物補償標準
倉房每平方米補償920元。
室外水泥地坪每平方米補償165元。
沼氣池每個補償4600元。
廁所每平方米補償190―300元。
豬雞舍每平方米補償150―260元。
塑料大棚每平方米補償165―280元。
菜窖每平方米補償180―330元。
磚石墻每延長米補償190元。
格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。
大門樓每個補償2400元。
飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。
農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。
排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。
排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80―150元。
電話移機補助費每戶200元。
有線電視遷移補助費每戶300元。
墳每座補償5000元。
3、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元
五、征占林木補償標準
1、林木補償標準
⑴楊、柳、榆、槐樹林木補償費
1―3年平均每畝補償6000元;
4―13年平均每畝補償12000―36000元;
14―20年平均每畝補償60000-80000元;
21年以上平均每畝補償32000元。
⑵柞樹林木補償費
1―3年平均每畝補償12000元;
4―20年平均每畝補償18000―30000元;
21―50年平均每畝補償44000―60000元;
51年以上平均每畝補償24000元。
⑶紅松林木補償費
1―3年平均每畝補償12000元;
4―20年平均每畝補償20000―31000元;
21―40年平均每畝補償56000―62000元;
41―70年平均每畝補償168000元;
71年以上平均每畝補償126000元。
⑷落葉松林木補償費
1―3年平均每畝補償150000元;
4―20年平均每畝補償180000―250000元;
21―50年平均每畝補償60000―130000元;
51年以上平均每畝補償110000元。
2、村民房前屋后林木補償標準
一般林木(楊柳榆槐等)
幼齡林(1―10年生)平均每株補償35-65元;
中齡林(11―20年生)平均每株補償220―300元;
成熟林(21年以上)平均每株補償350元。
3、森林植被恢復費
用材林、經濟林、薪炭林、苗圃地每畝120000元;
未成林每畝86600元;
防護林、特種用途林每畝63360元、國家重點防護林和特種用途林每畝76670元;
疏林地、灌木林地每畝50000元;
宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。
4、林業設計費按林地、林木和森林植被恢復費總和的3%收取.
六、果樹補償標準
1、蘋果樹
培育期(1-5年)平均每株補償150-220元;
初果期(6-8年)平均每株補償300-450元;
盛果期(9-25年)平均每株補償600-1800元;
衰果期26年以上平均每株補償900元。
2、梨樹
培育期(1-5年)平均每株補償45-120元;
初果期(6-8年)平均每株補償150-300元;
盛果期(9-25年)平均每株補償1900-2200元;
衰果期26年以上平均每株補償1200元。
3、桃樹
培育期(1-3年)平均每株補償45-90元;
初果期(4-8年)平均每株補償150-280元;
盛果期(9-20年)平均每株補償350-680元;
衰果期21年以上平均每株補償280元。
4、葡萄樹
培育期(1-2年)平均每株補償30-55元;
初果期(3-5年)平均每株補償40-150元;
盛果期(6-11年)平均每株補償150-330元;
衰果期12年以上平均每株補償190元。
5、棗樹
培育期(1-3年)平均每株補償30-80元;
初果期(4-8年)平均每株補償50-120元;
盛果期(9-30年)平均每株補償520-130元;
衰果期31年以上平均每株補償680元。
6杏樹
培育期(1-3年)平均每株補償45-185元;
初果期(4-7年)平均每株補償200-310元;
盛果期(8-35年)平均每株補償500-1600元;
衰果期36年以上平均每株補償980元
7、板栗
培育期(1-4年)平均每株補償45-95元;
初果期(5-7年)平均每株補償190-210元;
盛果期(8-35年)平均每株補償50-1600元;
衰果期36年以上平均每株補償860元。
8雜果樹
培育期(1-3年)平均每株補償25-50元;
初果期(4-10年)平均每株補償80-130元;
盛果期(11-25年)平均每株補償130-280元;
衰果期26年以上平均每株補償140元。
七、電力設施動遷補償標準
1、低壓線路改移(0.4kv)每公里補償30000元;線路加高木桿平均每根1000元，砼桿平均每根1500元(含金具、線、占地、稅金等費用)。
2、高壓線路改移(10kv)每公里補償47000元;線路加高砼單桿平均每根6000元，砼h桿平均每基8000元(含金具、線、占地、稅金等費用)。
3、高壓線路加高(66kv)：砼單桿平均每根5500元，砼h桿平均每基8000元，砼a桿平均每基10000元，鐵塔平均每基10萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)。
4、高壓線路加高(220kv以上)：砼雙桿平均每基2萬元，鐵塔平均每基20萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)。
八、郵電通訊設施動遷補償標準
1、電話線路
木桿平均每根(含話線橫擔瓷瓶等)1000-2000元;
砼桿平均每根(含話線橫擔瓷瓶等)1500-3000元。
2、架空光(電)纜
木桿平均每根500元;
砼桿平均每根1000元;
光(電)纜每米50-150元。
3、地下電纜
電纜、光纜每米100-200元。
九、農田灌溉水利設施動遷補償標準
采取工程修復和補償相結合的原則，按成本價適當補償。
1、農村小型水庫
水庫水面(灌溉與養殖兼用)每畝補償19000元;
水庫水面(灌溉)每畝補償16000元;
水庫荒灘每畝補償300元。
2、農田灌溉水利設施
小型閘門(砼結構)每個補償15000-20000元;
排灌干渠堤壩每延長米補償80元。
十、廠礦企事業單位動遷補償標準
國有和集體所有制的廠礦企事業單位的動遷，考慮實際損失給予適當的補償。辦公用房參照民房動遷標準;廠房等生產設施按重置折舊計算，適當考慮停工搬遷損失費用。
十一、施工運輸道路補償標準
凡工程施工指定的鄉村運輸道路，施工期間由施工單位負責維修養護，工程竣工后按補償標準由各市組織修復。鄉村道路(瀝青路面)視取料難易、路面寬度情況，每公里補償20-35萬元。
鄉村道路(砂石路面)每公里補償9萬元。
鄉村道路(土路面)每公里補償4萬元
十二、鄉村道路和田間作業道補償標準
考慮農民群眾生產和生活需要，確需修建的鄉村道路連接線和田間作業道，按補償標準由各市組織實施。
村道路連接線(砂石路面)每公里補償12萬元(含征地費用、簡易構造物)。
鄉村道路連接線、田間作業道每公里補償8萬元
十三、征地及動遷不可預見費
按簽訂的征地和動遷補償投資協議中所核定總費用的5%計算。不可預見費由建設單位負責使用，主要用于因工程設計變更引發的擴大征地和地上附著物動遷的補償;
工程設計時沒有發現，征地動遷協議中沒有列入的不可預見的地下構造物動遷補償;因國家政策性調整及不可抗拒的地震災害等不可預見項目的補償。涉及征地的不可預見項目，由省交通廳和省國土資源廳共同核定。
十四、各市動遷辦公室管理費
按省市簽訂的動遷補償投資協議中所核定的總費用的3%計提。
各市動遷辦公室為臨時性機構，主要負責高速公路建設項目拆遷地上、地下附著物和地方協調工作。市動遷辦公室應嚴格按有關規定包干使用，不得超支。
十五、高速公路占地賠償――林地補償費計算方法
(一)苗圃地補償費計算方法
苗圃地補償費=該苗圃前三年年平均產值(公頃)苗圃地面積(公頃)補償倍數
注：補償系數=臨時占地(指占用期二年以下，下同)為每年2.5--5倍;永久占用(指占用期三年以上，下同)為10--25倍。
(二)國有其它林地補償費計算方法(不含苗圃地)
其他林地補償費=所在鄉(鎮)農田地前三年年平均產值(公頃)林地面積林種補償系數
(三)集體其它林地永久占地補償費計算方法(不含苗圃地)
集體其他林地永久占地補償費=所在鄉(鎮)旱田地前三年年平均產值(公頃)林地面積補償倍數(6至10)
(四)集體其它林地臨時占地補償費計算方法(不含苗圃地)
集體其他林地臨時占地補償費=所在鄉(鎮)旱田地前三年年平均產值(公頃)林地面積補償倍數(占用期一年為1.5-3倍，占用期二年為5倍)
十六、對拆遷特困戶和喪失勞動能力沒有生活來源的殘疾人的房屋，由拆遷人按以下規定給予照顧：
1、對拆遷持有有效《市居民最低生活保障證》的住戶，其拆遷貨幣補償款低于5.5萬元的，按5.5萬元給予貨幣補償。
2、對拆遷持有有效《城市居民最低生活保障證》的住戶中的殘疾人，其持有的《中華人民共和國殘疾人證》標明殘疾標準
程度為一級、二級的聽力、語言、肢體殘疾的和標明視力、智力、精神殘疾的，在第一條的基礎上，再給予補助1萬元照顧。
十七、對于特殊情況參照有關規定，依照現行當地物價市場，由省市主管部門舉行聽證會，與業主協商處理。
十八、經濟建設是民生工程，要征得人民理解與支持，掀起全民建設家園的氛圍，不得強制進行，若有對群眾有威脅，恐嚇甚者暴力行為，直接追究負責官員責任。
北京時政府征地，需要按照征地流程進行，在征地前，需要按照北京征地補償費標準規定，制定經濟補償方案以及安置方案，在征地申請被批準后可以進行征地事宜。在征地后，需要按照既定的補償標準支付補償金，公民得到補償金后，是需要繳納一些的稅額的。
●北京房屋拆遷補償新標準2021年
●北京房屋拆遷補償新標準2021規定
●北京房屋拆遷補償標準明細2021
●北京房屋拆遷補償新標準2021最新
●北京市房屋拆遷補償標準
●北京房屋拆遷政策
●北京市樓房拆遷補償
●北京樓房拆遷補償標準
●北京市房屋拆遷政策
●北京市房屋拆遷補償管理辦法
●2021年北京農村拆遷
●2021年北京農村拆遷
●北京市農村拆遷政策
●北京農戶拆遷
●北京農村拆遷會給多少錢
●北京農村拆房補償標準2020
●北京2022年拆遷
●北京2020年拆遷政策
●北京2020年拆遷補償政策
●2021年北京農村拆遷政策
●北京集體土地拆遷補償，北京市拆遷補償政策:今日土地征收拆遷補償更新
●2020北京市拆遷補償辦法，關于印發《北京市房屋拆遷評估規則(暫行)》的通知:今日拆遷補償法律在線咨詢
●北京集體土地拆遷補償方案，最新國家房屋拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新
●北京 集體土地 拆遷補償，北京集體土地企業拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新
●北京違建廠房拆遷補償標準，違法修建的廠房拆遷怎么賠付:今日拆遷補償標準更新
●朝陽區集體土地房屋拆遷補償，2023年北京朝陽區拆遷政策有哪些:今日土地征收拆遷補償更新
●拆遷政策及補償標準，北京農村拆遷補償政策:今日拆遷補償標準更新
●石景山拆遷補償辦法，北京市石景山區北辛安棚戶區征收補償方案:今日拆遷補償法律在線咨詢
●北京海淀拆遷補償標準是什么，海淀區拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新
●臺湖拆遷補償標準，北京市農村集體土地拆遷補償標準是多少:今日拆遷補償標準更新
●北京市商住房拆遷補償辦法，商品房拆遷應該如何賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●北京市城鎮戶口拆遷補償辦法，城鎮戶口可以享受宅基地拆遷補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●北京市集體土地拆遷補償辦法，北京集體土地房屋拆遷政策是怎樣的:今日土地征收拆遷補償更新
●全國拆遷維權律師團，北京十大征地拆遷律師事務所:今日拆遷補償規定更新
●北京拆遷標準，北京拆遷補償標準明細2022:今日拆遷補償規定更新
●專業拆遷律師所 聯系，北京拆遷律師事務所前十名:今日拆遷補償規定更新
●好的拆遷律師 email，全國十大拆遷律師事務所：北京最強律所推薦:今日拆遷補償規定更新
●北京市拆遷補償公告，北京拆遷補償標準明細2023:今日拆遷補償規定更新
●北京拆遷律師什么品牌好 郵件，北京最好的十大拆遷律師事務所排行名單:今日拆遷補償規定更新
●通州集體土地拆遷補償辦法，北京市通州區征地補償標準是怎樣的:今日土地征收拆遷補償更新
文章來源參考：【頭條】北京房屋拆遷補償新標準2021，北京房屋拆遷補償新標準2021規定本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：鄒然昭
內容審核：侯承志律師
