一、房屋拆遷是先補償后搬遷嗎

在我國，房屋拆遷遵循“先補償，后搬遷”的原則。這是法定要求。

先補償意味著拆遷方應當在實施搬遷前，按照拆遷補償安置協議或相關規定，足額、及時地給予被拆遷人合理的補償。補償方式包括貨幣補償、產權調換或兩者結合等。

只有當被拆遷人得到妥善補償，其合法權益得到充分保障后，才能進行搬遷。若拆遷方未履行先補償的義務就要求搬遷，被拆遷人有權拒絕，并通過法律途徑維護自身合法權益。法律如此規定，旨在防止拆遷過程中出現損害被拆遷人利益的情況。

二、房屋拆遷怎么補償

房屋拆遷補償通常包括以下幾種方式：

1. 貨幣補償：根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以貨幣形式給予補償。

2. 產權調換：提供安置房屋，按照一定比例或標準與被拆遷房屋進行調換。

3. 結合型補償：即貨幣補償和產權調換相結合。

補償標準會受到當地經濟發展水平、房地產市場狀況等多種因素影響。拆遷方應依法依規進行評估，并保障被拆遷人的合法權益。在拆遷過程中，被拆遷人要注意留存相關證據，如房屋產權證明、評估報告等。若對補償方案不滿意，可依法申請行政復議或提起行政訴訟。總之，房屋拆遷補償應遵循公平、合理的原則。

三、農村房屋拆遷補償項目有哪些

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內容投稿：潘思然

內容審核：羅娟律師

來源：臨律-農村房屋拆遷補償項目有哪些，農村房屋拆遷補償標準明細2021