當地拆遷政策需要遵循什么步驟？,當地拆遷政策需要遵循什么步驟,法律分析：在拆遷程序中，應當經過征收公告、征收決定、征收補償、搬遷安置等步驟，確保公示透明、合法程序。同時，在征收補償方面應當遵循“公平、合理、及時補償”的原則，確保拆遷補償資金
法律分析：在拆遷程序中，應當經過征收公告、征收決定、征收補償、搬遷安置等步驟，確保公示透明、合法程序。同時，在征收補償方面應當遵循“公平、合理、及時補償”的原則，確保拆遷補償資金的真實性和合法性。 法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第四十二條 城市房地產管理部門應當根據城市規劃，編制城市土地利用規劃，向社會公布城市土地利用總體規劃，并采納社會公眾的意見。 第四十八條 城市房地產管理部門應當組織對城市房屋的征收和拆遷進行監督檢查，保障征收和拆遷工作的合法、公正、公開和及時進行。 第五十四條 房屋所有權、使用權或者其他合法權益的人因城市規劃、公共利益或者社會公益需要，被征收房屋的，應當按照《中華人民共和國土地管理法》的規定給予補償，并依法處理相關手續。
可以直接向拆遷工作人員詢問或到拆遷辦的辦公室進行查詢，征收拆遷補償標準可以直接咨詢市、縣級人民政府及房屋征收部門。如果受阻的話也可以從網上進行查詢。按照《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條的規定：市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。如果上述途徑存在障礙，也可以直接在網頁上搜索當地房屋征收部門的官方網站，進入官網的公告中查詢相應標準。拆遷過程中涉及的信息與補償標準及征地情況息息相關，政府部門應當主動公開，那么這些信息具體有哪些呢?(1)征地批后實施中征地公告、征地補償安置方案公告、市縣政府批準征地補償安置方案、建設用地批準書。(2)征地告知書以及履行征地報批前程序的相關證明材料，具體包括擬征地補償安置聽證告知、土地權屬證明材料等;(3)地方人民政府轉發國務院批準用地的文件(用地面積、補償標準、安置途徑等批準情況與申報情況相比發生變化的，轉發文件中應明確表述變化后情況);(4)市、縣政府用地報批時擬定的“一書四方案”(建設用地項目呈報說明書、農用地轉用方案、補充耕地方案、征收土地方案、供地方案;城市建設用地為“一書三方案”，即建設用地項目呈報說明書、農用地轉用方案、補充耕地方案、征收土地方案);(5)國務院或省級人民政府依法批準用地的批復文件，其中，國務院批準的城市用地還應公開省級人民政府審核同意農用地轉用和土地征收實施方案的文件;法律依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。
法律分析：1、接受建設單位委托，由建設單位全權委托拆遷實施單位實施拆遷。
2、拆遷范圍內調查、摸底。
3、制訂拆遷計劃、方案，編制拆遷預算。
4、按規定委托評估單位評估。
5、會同建設單位申辦拆遷許可證。
6、拆遷公告。
7、召開拆遷動員會并在拆遷地段設立現場咨詢點。
8、發拆遷通知書，并會同評估單位發評估通知書。
9、實施單位和評估單位進場實際操作。
10、評估單位出具評估報告書，并送達被拆遷人。
11、拆遷實施單位根據評估報告書與被拆遷戶簽訂補償安置協議書。
12、對達不成協議的申請裁決，由拆遷主管部門受理后進行裁決。
法律依據：《城市房屋拆遷管理條例》 第七條 申請領取房屋拆遷許可證的，應當向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料：
（一）建設項目批準文件；
（二）建設用地規劃許可證；
（三）國有土地使用權批準文件；
（四）拆遷計劃和拆遷方案；
（五）辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。
市、縣人民政府房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起30日內，對申請事項進行審查；經審查，對符合條件的，頒發房屋拆遷許可證。
法律分析：房屋拆遷的形式有三種: 人民政府組織統一拆遷， 即由人民政府或其專門委托的單位統一進行拆除、補償、安置等工作。自行拆遷。 它是指拆遷人自己對被拆遷人進行拆遷安置和補償，主要拆遷業務人員必須在拆遷主管機關進行培訓，取得拆遷資格證書后才能上崗。委托拆遷，它是指拆遷人將房屋拆遷的補償和安置工作委托他人進行。被委托人應當是取得房屋拆遷資格證書的單位。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
第四條 市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。
市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。
市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
法律分析：1、先補后拆。拆遷涉及到被拆遷人的直接利益，補償又是拆遷的關鍵，二者都是容易引起矛盾和摩擦的激發點。在保護被拆遷者利益上，必須遵循“維護公共利益”的原則。過去拆遷都是先騰空再簽訂補償安置協議，今后，被拆遷人先簽訂房屋征收補償協議再搬遷，能夠最大程度地避免房屋被拆卻拿不到補償款甚至‘拆了舊房沒新房’的局面。補償方式多樣選擇，尊重被拆遷人的選擇，補償方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。
2、拆一還一。如果被拆遷人選擇產權置換，那么以1：1的面積計算標準將自己的房屋與拆遷方提供的房屋進行置換是最基本的利益保障。
3、被拆遷人的生活水平不下降。補償原則是拆遷行為必須保證被拆遷人的生活水平不下降，即拆遷戶的生活水平在拆遷之后應等于或高于原有生活水平。
4、不得進行非法拆遷、不得停水停電逼遷。采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分;構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
●當地拆遷政策需要遵循什么步驟
●拆遷程序是怎樣的
●拆遷的正常流程有哪些
●拆遷政策問哪里
●國家關于拆遷的合法流程是什么
●進行拆遷
●地方拆遷補償
●拆遷的辦法
●拆遷程序規定
●地區拆遷
●當地拆遷政策需要遵循什么步驟
●當地拆遷政策需要遵循什么步驟
●地方拆遷補償標準
●當地政府拆遷
●拆遷政策問哪里
●地方上拆遷歸什么單位管
●拆遷征地程序
●當地拆遷辦
●國家關于拆遷的合法流程是什么
●拆遷地是什么意思
●拆遷前政府需要對拆遷戶的流程，政府進行拆遷的步驟是什么？:今日征拆法律知識更新
●化州市市區拆遷補償，廣東省清遠市交通違章處理的步驟怎么規定的:今日拆遷補償法律在線咨詢
●合肥人才落戶材料，合肥人才落戶政策及申請步驟:今日征拆法律知識更新
●拆遷糾紛訴訟步驟,江華瑤族自治縣拆遷訴訟時效:今日拆遷說法百科
●集體戶口買房步驟，集體戶口怎么買房子:今日征拆法律知識更新
●集體戶口遷移至房產的具體步驟，集體戶口遷入房產戶口手續:今日征拆法律知識更新
●集體土地房屋拆遷的步驟是怎樣的，集體土地上房屋拆遷程序:今日征拆法律知識更新
●集體戶口身份證的申請步驟，集體戶口辦理身份證需要什么材料:今日征拆法律知識更新
●集體戶口申請步驟是什么？，申請集體戶口的條件:今日征拆法律知識更新
●土地征收的步驟包括，土地征收程序的五個基本流程:今日土地征收更新
●城中村改造的步驟包括，城中村改造涉及哪些法律問題:今日城中村改造更新
●土地征收需要什么資料和手續呢，征地拆遷步驟有哪些?征地拆遷步驟詳細說明有哪些?:今日土地征收更新
●土地征收需要什么證件和材料，征地拆遷步驟有哪些?征地拆遷步驟詳細說明有哪些?:今日土地征收更新
●拆遷用地補償手續，征地拆遷步驟有哪些?征地拆遷步驟詳細說明有哪些?:今日拆遷補償法律在線咨詢
●土地征收需要哪些手續和證件，征地拆遷步驟有哪些?征地拆遷步驟詳細說明有哪些?:今日土地征收更新
●城中村改造步驟是什么，城中村改造拆遷流程:今日城中村改造更新
文章來源參考：【頭條】，拆遷程序是怎樣的本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：黃然思
內容審核：王蘭律師
