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集體戶口買房條件，集體戶口可以購房么:今日征拆法律知識更新

發(fā)布時間：
2025-01-09 16:58:55
作者：
圣運律師
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集體戶口買房條件,集體戶口買房條件,由于各個地區(qū)的房產(chǎn)政策不同，買房條件也不盡相同。集體戶口分為兩種情況：如果是大學生的集體戶口是沒有辦法買房的，如果是單位集體戶口是具有購房資格的。具體的購買條件，以所在地的購房政策為準。法律依據(jù):《住房限

集體戶口買房條件，集體戶口可以購房么:今日征拆法律知識更新

一、集體戶口買房條件,集體戶口買房條件

由于各個地區(qū)的房產(chǎn)政策不同，買房條件也不盡相同。集體戶口分為兩種情況：如果是大學生的集體戶口是沒有辦法買房的，如果是單位集體戶口是具有購房資格的。具體的購買條件，以所在地的購房政策為準。法律依據(jù):《住房限購政策的實施意見》第一條關于執(zhí)行對象的認定（一）對于非本市戶籍居民家庭，取得碩士及以上學位、高級職稱（含副高級和正高級）、高級技師職業(yè)資格的，年齡在40周歲以下，如提供與在寧單位簽訂的勞動合同，則購房時不需提供個人所得稅證明或社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）證明。（二）因贈與取得不動產(chǎn)的，按住房限購政策執(zhí)行。（三）因司法判決、司法調(diào)解取得不動產(chǎn)的，不執(zhí)行住房限購政策；因司法拍賣取得不動產(chǎn)的，按住房限購政策執(zhí)行，購房者需具有購房資格。（四）因征收采取貨幣化安置而再次購房的，根據(jù)市建委審核意見，在購買被征收房屋套數(shù)或面積及以下住房時，不執(zhí)行住房限購政策。第二條關于社保及個稅證明的認定（一）對于個體工商戶，納稅證明按個人所得稅證明認定，因未達到起征點而未納稅的月份一并累計。（二）在江蘇省人力資源社會保障部門繳納養(yǎng)老保險的，如其余參保的社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）均在我市繳納，社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）證明予以認可。（三）在江蘇省地稅部門繳納個人所得稅的，個人所得稅證明予以認可。（四）對于非本市戶籍居民家庭，以家庭中一名繳納社會保險或個人所得稅時間最長的成員認定。第三條關于購房證明有效期的認定（一）在2017年3月16日前已開具購房證明的：因已過有效期且未購房重新申請開具的，按《市政府辦公廳關于進一步調(diào)整我市住房限購政策的通知》（寧政辦發(fā)〔2017〕56號）執(zhí)行。商品住房在《南京市房地產(chǎn)綜合業(yè)務系統(tǒng)》已認購或合同已確認，二手住房在《南京市網(wǎng)上存量房交易監(jiān)管系統(tǒng)》合同已打印或合同已確認提交，如購房證明已過期可續(xù)開，繼續(xù)有效。（二）因購房證明遺失申請補開，證明雖在有效期內(nèi)但未購房的，按《市政府辦公廳關于進一步調(diào)整我市住房限購政策的通知》（寧政辦發(fā)〔2017〕56號）執(zhí)行。（三）新開具的購房證明有效期調(diào)整為180天（現(xiàn)為90天）。

二、集體戶口可以購房么

集體戶口是否可以購房，需要視情況而定：1、如果是工作原因遷入的公司或者社區(qū)的集體戶口，是屬于常住集體戶口，符合條件可以買房。并且購房后可以拿房產(chǎn)證、身份證以及集體戶口證明這三件有效證件前往派出所將集體戶口遷至房產(chǎn)所在地；2、因為上學遷入的集體戶口是屬于臨時戶口，并沒有買房資格。申請戶口由申請人向經(jīng)常居住在地戶口登記機關提出申請；受理申請人所提交的申請材料，并進行初步審核；由縣級公安機關審批。對年滿16周歲以上從未申報過常住戶口的無戶口人員補登戶口的，須逐級上報市級公安機關審批；審批機關應當做出批準或不批準的決定，逐級反饋至戶口登記機關，并告知當事人；打印表簿。法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》第五條戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機關、團體、學校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規(guī)定申報戶口登記。

三、集體戶口可以購房嗎

法律分析：1.如果是工作原因遷入的公司或者社區(qū)的集體戶口，是屬于常住集體戶口，符合條件可以買房。并且購房后可以拿房產(chǎn)證、身份證以及集體戶口證明這三件有效證件前往派出所將集體戶口遷至房產(chǎn)所在地。

2.因為上學遷入的集體戶口是屬于臨時戶口，并沒有買房資格。

法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》第五條戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機關、團體、學校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規(guī)定申報戶口登記。

四、申請集體戶口的條件

申請集體戶口需要符合以下條件：居住在同一地方，為同一家庭成員，無房產(chǎn)可供居住。根據(jù)《中華人民共和國戶籍管理條例》，集體戶口是指由親屬、朋友、同事等自愿組成的家庭生活群體的戶口簿，通常用于解決臨時居住和住房困難的問題。申請集體戶口需要符合以下條件：一是居住在同一地方。所有成員必須居住在同一地址，地址應當準確、明確，并與實際居住情況相符。二是為同一家庭成員。集體戶口成員間應當具有直系血親關系或者經(jīng)法律認定的其他親密關系，如夫妻、父母子女、兄弟姐妹等。三是無房產(chǎn)可供居住。所有成員均不具備符合當?shù)匾?guī)定的住房條件，沒有房屋可以提供居住。在提交集體戶口申請時，需提供以下材料：一是提供所有成員的身份證；二是提供所有成員的戶口簿；三是提供所有成員的房產(chǎn)證、租賃合同等住房證明材料；四是提供申請人的申請書，說明集體戶口的成員構(gòu)成和地址等情況。集體戶口可以取消嗎？集體戶口可以取消，具體需要根據(jù)當?shù)氐膽艏芾硪?guī)定進行。一般情況下，只要集體成員不再居住在同一地址或出現(xiàn)其他侵犯戶籍管理法律法規(guī)情形，當?shù)氐膽艏芾聿块T就可以取消集體戶口。集體戶口是由親屬、朋友、同事等自愿組成的家庭生活群體的戶口簿，通常用于解決臨時居住和住房困難的問題。申請集體戶口需要滿足一些條件，同時需提供相關材料進行申請。如需了解更多詳情，請查閱當?shù)氐膽艏芾硪?guī)定。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國戶籍管理條例》第十七條非婚生子女、父母未親屬關系的子女以及其他親密關系的人組成的家庭生活群體，可以申請登記成立集體戶口。

五、集體戶口怎么落戶?

集體戶口落戶流程：1、買一套能夠辦理房屋房產(chǎn)證以及土地證的房子；2、買屬于自己的房屋并且辦好兩證后，去當?shù)嘏沙鏊鶈柷宸课菟诘氐膽艏Ｔ谂沙鏊蛏鐓^(qū)警務室找到戶籍警后向其說明來意，填寫一份入戶所購買的房屋申請。要帶兩證原件及其復印件、所在的集體戶口的單頁原件、自己的學歷原件、身份證、聘用合同原件必須是畢業(yè)2年內(nèi)與企業(yè)簽的合同。戶籍警簽字同意后，就可以拿著申請書到當?shù)嘏沙鏊鶓艨诋悇哟翱谏w章。法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關批準。第十三條公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在三日以內(nèi)，農(nóng)村在十日以內(nèi)，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記，繳銷遷移證件。沒有遷移證件的公民，憑下列證件到遷入地的戶口登記機關申報遷入登記：復員、轉(zhuǎn)業(yè)和退伍的軍人，憑縣、市兵役機關或者團以上軍事機關發(fā)給的證件從國外回來的華僑和留學生，憑中華人民共和國護照或者入境證件被人民法院、人民檢察院或者公安機關釋放的人，憑釋放機關發(fā)給的證件。集體戶口落戶要提供的資料有什么1、本人身份證、戶口卡，已婚的還需配偶的身份證、戶口本、結(jié)婚證；有子女的還需子女的戶口本，以上證件的原件及復件各一份；2、房產(chǎn)證原件及復印件，或者購房合同原件及復印件。如果房產(chǎn)證在銀行抵押，那要帶上復印件，銀行按揭合同及近一個月的水電費單；3、一寸白底彩色相片兩張；4、加蓋公司公章的集體戶首頁復印件一份；5、如須更換身份證的需準備身份證照相回執(zhí)單。