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土地征收社會穩定風險評估主體,土地征收社會穩定風險評估的內容:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-26 20:11:48
  • 作者:

    圣運律師
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土地征收社會穩定風險評估主體,土地征收社會穩定風險評估主體主要由市、縣級人民政府來承擔。詳解:在土地征收過程中,社會穩定風險評估是一項至關重要的工作,它涉及到征收活動的合法性和順利實施。根據相關法律法規和實踐經驗,可以明確土地征收社會穩定風

土地征收社會穩定風險評估主體,土地征收社會穩定風險評估的內容:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、土地征收社會穩定風險評估主體

土地征收社會穩定風險評估主體主要由市、縣級人民政府來承擔。

詳解:

在土地征收過程中,社會穩定風險評估是一項至關重要的工作,它涉及到征收活動的合法性和順利實施。根據相關法律法規和實踐經驗,可以明確土地征收社會穩定風險評估主體主要包括市、縣級人民政府。

一、市、縣級人民政府的職責

組織實施征收活動:市、縣級人民政府是土地征收的實施主體,負責組織和監督整個征收過程。這包括發布征收決定、制定補償方案、監督補償款發放等各項具體工作。因此,他們自然成為社會穩定風險評估的主要責任方。

確保社會穩定:在征收過程中,市、縣級人民政府需要密切關注社會穩定問題,及時發現和化解潛在風險。通過進行社會穩定風險評估,政府可以更加準確地把握征收活動可能對社會造成的影響,從而采取相應措施來確保社會穩定。

二、社會穩定風險評估的重要性

社會穩定風險評估是土地征收過程中的重要環節,它旨在識別和評估征收活動可能引發的社會穩定風險。通過科學、客觀地評估這些風險,政府可以更加有針對性地制定風險防范和化解措施,確保征收活動的順利進行。

綜上所述,市、縣級人民政府作為土地征收的實施主體,承擔著社會穩定風險評估的主要責任。他們需要通過專業、嚴謹的風險評估工作,確保土地征收活動的合法性、合理性和可行性,從而維護社會的和諧穩定。

二、房屋征收社會穩定風險評估應堅持什么原則

法律分析:社會穩定風險評估,是指與人民群眾利益密切相關的重大決策、重要政策、重大改革措施、重大工程建設項目、與社會公共秩序相關的重大活動等重大事項在制定出臺、組織實施或審批審核前,對可能影響社會穩定的因素開展系統的調查,科學的預測、分析和評估,制定風險應對策略和預案。為有效規避、預防、控制重大事項實施過程中可能產生的社會穩定風險,為更好的確保重大事項順利實施。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》

第三條 房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。

第四條 市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。

三、土地征收社會穩定風險評估的內容

一、土地征收社會穩定風險評估的內容

對土地進行征收的,社會穩定風險評估的內容包括:應當對征收土地的社會穩定風險狀況進行綜合研判,確定風險點,提出風險防范措施和處置預案。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》

第二十六條需要征收土地,縣級以上地方人民政府認為符合《土地管理法》第四十五條規定的,應當發布征收土地預公告,并開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估。

征收土地預公告應當包括征收范圍、征收目的、開展土地現狀調查的安排等內容。征收土地預公告應當采用有利于社會公眾知曉的方式,在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內發布,預公告時間不少于十個工作日。自征收土地預公告發布之日起,任何單位和個人不得在擬征收范圍內搶栽搶建;違反規定搶栽搶建的,對搶栽搶建部分不予補償。

土地現狀調查應當查明土地的位置、權屬、地類、面積,以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權屬、種類、數量等情況。

社會穩定風險評估應當對征收土地的社會穩定風險狀況進行綜合研判,確定風險點,提出風險防范措施和處置預案。社會穩定風險評估應當有被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人參加,評估結果是申請征收土地的重要依據。

二、對征地補償不滿意,該怎么辦

1、征收耕地的土地補償費,應為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

2、征收耕地的安置補助費,是按照需要安置的農業人口數計算。

需要安置的農業人口數,是按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。

每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,就為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。

3、青苗補償費以及附著物補償費,是按照由省、自治區、直轄市制定的具體賠償標準予以賠償。

4、征用其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

5、征用城市郊區的菜地,用地單位是按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

6、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,還可以增加安置補助費。

跟上面的標準比照過后,確定補償款不對的話,那你可以按照下面的途徑維權:

1、一般情況下,如果對征地補償不滿意,可以要求地方人民政府協調。

2、如果協調不成功的,可以要求地方人民政府進行裁決。

3、如果是非正常征地的,可以收集相關證據資料至法院提起訴訟,要求停止侵害并賠償損失。

通常上,你可以拿來用的證據如下:

1、你自己的身份證明,證明你具有合法的訴訟主體資格。

2、你與征用方簽訂的補償合同或者協議,確定你應該取得的補償款數額。

3、被告的身份信息情況,工商登記信息情況。

4、被征收土地的所有權證或使用權證明。如承包合同等。

5、地上附著物估價的證明。如房屋的數量、面積、種植物的品種、糧食的市場價格等。

6、征地補償、安置方案公告、征地方案等政府征地的文件。

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內容審核:羅娟律師

來源:臨律-土地征收社會穩定風險評估主體,

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