省道農(nóng)村拆遷賠償不給宅基地嗎

農(nóng)村宅基地的所有權(quán)是屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有的，農(nóng)村居民只享有其使用權(quán)，宅基地可供給村民居住、生活所用，省道農(nóng)村拆遷賠償是否會給宅基地要按照相關(guān)的法律法規(guī)依法施行。

農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷怎么補償

1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?！胺珠_補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。

一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

2、土地補償?shù)臉说氖峭恋厥褂脵?quán)，一般分為2種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。貨幣補償就是根據(jù)相關(guān)補償標準，對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你;置換補償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同低價折換成多少平方米對你進行安置。

還有就是房屋及地上附著物的補償，這個補償?shù)臉说氖俏锂a(chǎn)所有權(quán)，包含了你所有的房屋、構(gòu)筑物、相關(guān)設施、樹木蔬果等等，在補償標準實施方案上應該是一欄一欄非常細非常清楚的，這個你可以向征地方要來看看。這項補償一般就只有一種補償方式了，就是貨幣補償。

3、現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

4、房屋拆遷補償價由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成。計算公式為：

房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價

宅基地區(qū)位補償價參照當?shù)仄胀ㄗ≌笇r，由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合確定。拆遷中認定的宅基地面積應經(jīng)合法批準、切不超控制標準。房屋重置成新均價是指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標準由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設情況在400--700元/平方米幅度內(nèi)確定。戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標準由區(qū)縣政府根據(jù)當?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟水平、農(nóng)民居住情況確定。

以上就是北京圣運律師網(wǎng)小編為您整理的有關(guān)省道農(nóng)村拆遷賠償不給宅基地嗎的內(nèi)容，希望能在您閱讀之后解決您的疑惑，如果您還有任何的疑問，北京圣運律師網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行在線法律咨詢。

北京圣運律師網(wǎng)溫馨提示： 《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《繼承法》《民法通則》《收養(yǎng)法》《擔保法》《合同法》《物權(quán)法》《侵權(quán)責任法》《民法總則》同時廢止。如果您涉及《民法典》規(guī)定的拆遷問題# 點擊這兒#進行查看！若需幫助可#咨詢北京圣運律師網(wǎng)拆遷安置律師#

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●省道農(nóng)村拆遷賠償不給宅基地嗎怎么辦

●省道農(nóng)村拆遷賠償不給宅基地嗎合法嗎

●省道拆遷補償標準

●省道農(nóng)村拆遷賠償不給宅基地嗎為什么

●農(nóng)村修省道拆房補償標準2020

●省道農(nóng)村征地補償

●省道拆遷的標準高于地方嗎

●省道農(nóng)村拆遷賠償不給宅基地嗎合法嗎

●省道土地征地賠償

●省道修路拆房補償標準

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村宅基地拆遷補償標準明細2021?農(nóng)村宅基地拆遷補償有哪些方式：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2022北京東城拆遷?北京市東城區(qū)宅基地拆遷應怎樣補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地買賣合同無效后，買方能否要求賠償拆遷補償損失？,宅基地買賣合同無效,怎么救濟?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●沒有宅基地證的房屋拆遷該怎么補償,遇上拆遷沒有宅基地證怎么樣補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●山東省成武縣2020拆遷?成武宅基地拆遷補償標準是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地蓋廠房?宅基地建廠房有執(zhí)照遇拆遷怎么補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地和戶口本上的名字不復怎么辦?宅基地證寫自己名字戶口遷出拆遷是否有回遷房補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●自建房沒有房產(chǎn)證拆遷能賠嗎?買自建房沒有買宅基地以后拆遷怎么分：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷戶可以買宅基地嗎?拆遷戶能買農(nóng)村房子嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地拆遷補償新政策?農(nóng)民宅基地拆遷如何補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地沒房產(chǎn)證拆除怎么補償?宅基地沒有手續(xù)拆遷怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●南京宅基地拆遷補償?南京農(nóng)村無宅基地自建房拆遷標準：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地證沒辦下來蓋起的房子咋辦?審批過的宅基地沒有辦宅基地證符合拆遷標準么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地過戶是否合法？,農(nóng)村宅基地可以過戶嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●海淀北部農(nóng)村房屋宅基地騰退拆遷安置補償,北京市集體土地住宅房屋騰退補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地征收需要什么手續(xù),農(nóng)村宅基地征收流程是什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●請問我媽去世了，村里的征地拆遷在我不知道的情況下賣掉了我的宅基地,我母親去世后，村里的征地拆遷在我不知道的情況下賣掉了我的土地變成宅基地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地拆遷補償標準2020?宅基地拆遷補償款如何計算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●不是本村居民取得宅基地怎么處理?不是村民的宅基地拆遷如何補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷宅基地超標面積賠償嗎?超標宅基地拆遷如何補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：中國法院網(wǎng)-省道農(nóng)村拆遷賠償不給宅基地嗎，