一、辦理拆遷房需要哪些材料

（1）房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全。(建設項目批準文件;建設用地規劃許可證;國有土地使用權批準文件;拆遷計劃和拆遷方案;辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金存款證明等;)

（2）房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告(現公布)。(30日內進行審查，頒發拆遷許可證。)

（3）房屋拆遷的拆遷人委托評估【發送評估報告及通知(5日)】。(評估委員會由三名以上國家注冊的房地產估價師組成。)

（4）根據遼寧省改辦發【2000】39號文件有關規定結合市場確定附屬物價格。

（5）房屋拆遷需要制定拆遷補償細則。(貨幣補償和回遷安置兩種)

（6）房屋拆遷要做好宣傳/講解政策。(國務院305號令和遼寧省145號)

（7）房屋拆遷要與被拆遷人反復協商，做工作。

（8）房屋拆遷需簽定拆遷補償協議。

（9）房屋拆遷對未達成協議的，由當事人一方申請行政裁決。(自收到申請之日起30日內作出)【裁決申請書;法定代表人身份證明;被拆遷房屋權屬證明材料及土地使用證{復印件};被拆遷房屋估價報告;對被申請人的補償安置方案;申請人與被申請人的協商記錄;未達成協議的被拆遷人比例及原因。】

（10）受理裁決先期工作【行政裁決書副本及答辯通知書，是否同意聽證會通知，聽證會通知書(7日內)】調解/聽證(專家委員會鑒定評估價格)。

（11）下達房屋拆遷裁決書(15天)。(當事人對裁決不服的，可依法申請復議或向人民法院起訴。訴訟期間不停止拆遷的執行)。裁決到期之日下達聽證會通知書(7日內)。

（12）申請強制拆遷。(行政強制拆遷申請書;裁決調解記錄和裁決書;拆遷人的安置意見;被拆遷人不同意拆遷的理由;被拆遷房屋的證據保全公證書;給被拆遷人提供的臨時安置周轉用房權屬證明和補償資金提存證明;關于對被拆遷人實施強制拆遷的請示)

（13）縣政府下達限期遷出決定書(15天)。

二、樓房拆遷定義

房屋拆遷，是指因國家建設、城市改造、整頓市容和環境保護等需要，由建設單位或個人對現存建設用地上的房屋進行拆除，對房屋所有者或使用者進行遷移安置并視情況給予一定補償的活動。

綜合上述，小編整理有關拆遷房屋的相關內容。由此可見，樓房拆遷關系到居民的住所，所以建議相關部門在進行樓房拆遷時相關拆遷手續一定要齊全，且做好民眾的的安撫工作，不得不強行拆遷。更多相關問題，北京圣運律師網提供專業法律咨詢服務。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●辦理拆遷房需要哪些材料和手續

●辦理拆遷房需要哪些材料呢

●拆遷房屋辦證需要交哪些費用

●辦理拆遷房產證需要哪些材料

●拆遷辦需要什么證件

●拆遷辦理手續

●拆遷辦房產證需要哪些材料

●辦理拆遷房需要哪些材料呢

●辦理拆遷房房產證需要什么材料

●拆遷房辦證需要什么

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●西城區安置房政策?西城拆遷安置房可以繼承嗎,繼承需要哪些材料：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●北京兒童護照辦理需要什么材料,北京辦護照去哪里辦理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京孩子辦理護照需要帶什么材料,北京辦護照去哪里辦理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●最高院：執行異議之訴涉實際施工人案件裁判觀點,材料用于在建工程后被法院執行如何提出執行異議:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京朝陽房屋過戶如何進行，需要什么流程及相關材料,急需了解朝陽區房屋過戶需要什么手續:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●急需了解朝陽區房屋過戶需要什么手續,北京朝陽房屋過戶如何進行，需要什么流程及相關材料:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京朝陽護照辦理大廳 需要帶什么資料,北京辦理護照需要什么材料:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京市海淀區公司社保注銷所需材料及流程有哪些,公司社保注銷如何辦理？提交資料辦理流程詳解:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補償糾紛起訴是要提交哪些材料,征地糾紛起訴狀怎么寫:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2023四會拆遷人民防空警報設施和報廢警報器、控制終端等設備審批辦理（流程、材料、地點、費用、條件）,2023普寧拆遷人民防空警報設施和報廢警報器、控制終端等設備審批辦理（流程、材料、地點、費用、條件）:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷 住房公積金?房屋拆遷后購房,提取公積金需的證明材料有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷需要準備什么材料?房屋拆遷需要辦理哪些證件：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷房過戶需要什么材料?拆遷房產證過戶需要什么證件：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷戶口遷移需要什么材料?拆遷轉戶口相關政策,拆遷轉戶口注意事項有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置房上市需要什么材料?拆遷安置房上市交易條件：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?茂名電白區拆遷人民防空警報設施和報廢警報器、控制終端等設備審批辦理（流程、材料、地點、費用、條件）：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●陽江市征地賠償標準文件?陽江測量標志拆遷審批辦理（流程、材料、地點、費用、條件）：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?普寧拆遷人民防空警報設施和報廢警報器、控制終端等設備審批辦理（流程、材料、地點、費用、條件）：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?金灣區拆遷人民防空警報設施和報廢警報器、控制終端等設備審批辦理（流程、材料、地點、費用、條件）：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?興寧拆遷人民防空警報設施和報廢警報器、控制終端等設備審批辦理（流程、材料、地點、費用、條件）：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內容審核：羅思章律師

來源：頭條-辦理拆遷房需要哪些材料，