一、拆遷安置房辦理房產(chǎn)證需要多少錢(qián)

拆遷安置房辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用主要包括兩部分：

登記費(fèi)：住宅房產(chǎn)權(quán)證的登記費(fèi)是80元/套;如果是非住宅房，登記費(fèi)和房屋面積有關(guān)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在80元到800元不等。

工本費(fèi)：即證書(shū)印花稅，是5元/本。

此外，拆遷人還需要交納手續(xù)費(fèi)，費(fèi)用為3元/平方米。

《民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

二、拆遷安置房屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)嗎

拆遷安置房是否屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)，這個(gè)問(wèn)題需要結(jié)合具體情況進(jìn)行分析。

首先，我們要明確什么是婚后共同財(cái)產(chǎn)。婚后共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方共同取得的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于工資、獎(jiǎng)金、收益、退休金、養(yǎng)老金等。這些財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)通常會(huì)進(jìn)行分割。

現(xiàn)在，我們來(lái)看拆遷安置房的情況。拆遷安置房通常是因?yàn)樵械姆课荼徊疬w，政府或相關(guān)單位為了安置被拆遷戶而提供的房屋。如果這個(gè)拆遷安置房是在婚后取得的，那么根據(jù)一般的法律規(guī)定，它應(yīng)該屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)。

但是，這里也有一些特殊情況需要考慮。比如，如果拆遷安置房是基于婚前就存在的房屋拆遷而取得的，那么這個(gè)拆遷安置房可能被視為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)化，不屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)。另外，如果夫妻雙方有特殊的財(cái)產(chǎn)約定，比如婚前協(xié)議等，也可能影響拆遷安置房的歸屬。

因此，要判斷拆遷安置房是否屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)，需要具體分析夫妻雙方的婚姻狀況、拆遷安置房的取得時(shí)間、資金來(lái)源以及是否有特殊的財(cái)產(chǎn)約定等因素。

總之，拆遷安置房是否屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行分析和判斷。

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內(nèi)容審核：黎雪雁律師

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