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一、西安90平拆遷補償多少

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、房屋拆遷補償協(xié)議有效嗎

房屋拆遷補償協(xié)議在法律上是有效的，其有效性取決于各個國家和地區(qū)相關的法律法規(guī)。拆遷補償協(xié)議是政府和居民之間就拆遷事宜達成的一種協(xié)議，旨在保護居民的合法權益并確保拆遷工作的順利進行。

拆遷補償協(xié)議的有效性主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

1.合法性：拆遷補償協(xié)議必須符合當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，并經(jīng)過相關的政府部門批準。協(xié)議中的條款應明確合法，不得違背法律的規(guī)定。

2.公平性：拆遷補償協(xié)議的簽署應遵循公平原則，保證居民的合法權益得到充分的保護。政府和居民之間應平等協(xié)商，居民在簽署協(xié)議前應充分了解自己的權益和利益。

3.補償內(nèi)容：拆遷補償協(xié)議中應明確具體的房屋拆遷補償內(nèi)容，包括貨幣補償、安置房等享受的權益，并在協(xié)議中規(guī)定明確的補償標準和程序，確保居民得到合理的補償。

4.協(xié)議的簽署：拆遷補償協(xié)議應由政府代表和居民代表簽署，并經(jīng)過雙方認可與公證，確保協(xié)議的合法性和有效性。

三、房屋產(chǎn)權不明拆遷了怎么辦

房屋產(chǎn)權不明的情況下遭受拆遷，可能會給房主帶來很大的困擾和損失。面對這種情況，可以采取以下措施：

1.尋求法律援助：首先，尋求專業(yè)律師的幫助。律師可以根據(jù)相關法律規(guī)定，評估房屋產(chǎn)權歸屬，并提供法律意見和指導，以保護房主的合法權益。

2.引起公眾注意：可以通過發(fā)表相關文章、在社交媒體上發(fā)布相關信息或?qū)で竺襟w報道等方式，引起公眾對房屋產(chǎn)權不明拆遷事件的關注。這樣做可以增加公眾的關注和聲援，加大政府部門面對此問題時的壓力。

3.尋找證據(jù)：搜集和整理與房屋有關的所有證據(jù)，如房屋購房合同、產(chǎn)權證書、房屋稅單等，以證明房屋的產(chǎn)權歸屬。還應盡可能收集其他房主或鄰居的證詞，以證明房屋的產(chǎn)權已經(jīng)被合法轉(zhuǎn)讓給房主。

4.協(xié)商解決：與拆遷方主動聯(lián)系，協(xié)商以合理、公正的方式解決拆遷問題。可以委托專業(yè)人士或律師代表自己參與協(xié)商，爭取保障自己的合法權益。

5.申請行政復議或訴訟：如果協(xié)商無果，可以向相關行政部門申請行政復議，要求對拆遷決定進行重新審查。如仍未能解決，可以考慮向法院提起訴訟，通過司法途徑來維護自己的權益。總之，房屋產(chǎn)權不明拆遷是一件復雜且非常令人煩惱的問題。如果面臨這種情況，房主應該保持冷靜，及時尋求專業(yè)法律援助，并采取合適的措施來維護自己的權益。