農村空心房拆遷有補貼嗎？一平米補償多少錢？，為解決“空心房”問題，國家對農村“空心房”進行有償回收，鼓勵大家自愿退出，政府給予一定的補償，關于補償標準，各個地區(qū)的標準也有所不同。如果雙方協商一致的，可以簽訂拆遷補償協議。“空心房”是無人居住
為解決“空心房”問題，國家對農村“空心房”進行有償回收，鼓勵大家自愿退出，政府給予一定的補償，關于補償標準，各個地區(qū)的標準也有所不同。如果雙方協商一致的，可以簽訂拆遷補償協議。
“空心房”是無人居住的房子，但這種現象在農村地區(qū)非常普遍，因此并非所有無人居住的房屋都屬于拆除的“空心房”，屬于拆遷除的有下面這四類：
1、長期沒有人住，而且也沒有人來進行修繕。
2、危險房屋有安全隱患，無法滿足正常居住需要。
3、一些違反規(guī)定建設的“空心房”。
4、宅基地標準是“一戶一宅”，除此之外的其他房屋也屬于“空心房”。
“空心房”不會被強行拆除，如果是要拆除“空心房”，必須在與當事人溝通，取得當事人的同意才可以實施。農村“空心房”的判斷，必須通過有關部門進行相關的鑒定程序，鑒定結果不同，處理方法也不同。
一、農村房屋拆遷補償的安置方式有哪些
1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置
(1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。
(2)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。
(3)被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。
2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置
對未轉為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應當按下列規(guī)定予以補償安置：
(1)具備易地建房條件的區(qū)域，可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償。
對農村空心房拆遷時，補償多少錢一平方是沒有具體規(guī)定的，要依據當地生活水平、房屋價格等因素確定，如果簽訂了拆遷補償協議不搬遷或者作出補償決定后不搬遷的，就會被強拆。
空心房具體分為兩類：一類是不屬于危房的空心房，另一類是屬于危房的空心房。第一類不屬于危房的，有三種處理方式，分別是資源有償退出空心房的宅基地，有償復墾空心房宅基地，空心房有償流轉。
注意：農民需要慎重考慮進行這三種情況，因為這些情況下，都不能再申請宅基地。而對于被鑒定為危房的“空心房”是被進行中的拆除的，是房子意外坍塌對人民身心造成傷害。國家對農村空心房是有償收回的，鼓勵大家自愿有償的退出空閑的房屋，政府給予一定的補助。
一、屬于拆除計劃范圍內的“空心房”主要分為以下4類：
1、長期沒有人居住，也沒有人來修繕的房子。
2、有安全隱患，無法再滿足正常居住需求的危房，以土磚房、木房為主。
3、違規(guī)亂建的一些“空心房”。
4、宅基地標準是一戶一宅，除此之外的房子也屬于空心房。
二、農村宅基地和房屋拆遷如何補償
(一)、宅基地：
1、征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標準。
2、征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
3、征地補償包括土地補償，被征地農民的安置補助與社會保障費用，農民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償。
4、在住房保障方面。將對城市規(guī)劃區(qū)內的被征地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償;城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。
(二)、房屋：
1、農村的宅基地和房屋拆遷是一體補償。農村村民只能獲得自己房屋的補償。
2、房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。
3、房屋拆遷補償價由被拆遷房屋重置成新價構成。計算公式為：
房屋拆遷補償=房屋重置成新價+裝修費+搬遷費+過渡費+獎勵費
為解決“空心房”問題，國家對農村“空心房”進行有償回收，鼓勵大家自愿退出，政府給予一定的補償，關于補償標準，各個地區(qū)的標準也有所不同。如果雙方協商一致的，可以簽訂拆遷補償協議。
“空心房”是無人居住的房子，但這種現象在農村地區(qū)非常普遍，因此并非所有無人居住的房屋都屬于拆除的“空心房”，屬于拆遷除的有下面這四類：
1、長期沒有人住，而且也沒有人來進行修繕。
2、危險房屋有安全隱患，無法滿足正常居住需要。
3、一些違反規(guī)定建設的“空心房”。
4、宅基地標準是“一戶一宅”，除此之外的其他房屋也屬于“空心房”。
“空心房”不會被強行拆除，如果是要拆除“空心房”，必須在與當事人溝通，取得當事人的同意才可以實施。農村“空心房”的判斷，必須通過有關部門進行相關的鑒定程序，鑒定結果不同，處理方法也不同。
一、農村房屋拆遷補償的安置方式有哪些
1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置
(1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。
(2)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。
(3)被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。
2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置
對未轉為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應當按下列規(guī)定予以補償安置：
(1)具備易地建房條件的區(qū)域，可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償;
(2)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和當地農村住房建設的有關規(guī)定執(zhí)行。
●農村空心房拆遷有補貼嗎?一平米補償多少錢啊
●農村空心房拆補政策
●農村拆空心房補償標準
●20農村空心房拆了地是誰的
●2021年國家對農村空心房征收房政策
●農村空心房拆除后可以重建嗎
●農村空心房被政府強拆怎么辦
●農村空心房拆補政策
●農村空心房可以強拆嗎
●空心房拆除政策2020
●現在申請農村宅基地費用是多少,農村申請宅基地需要多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●三爻村拆遷安置補償辦法，西安東三爻拆遷補償多少錢:今日拆遷補償法律在線咨詢
●農村自建房拆遷多少錢一平方,自建房拆遷補償多少錢一平方:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋拆遷賠償多少錢一平方？,房子拆遷補償多少一平方:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷補償每平方多少錢？,房子拆遷補償多少一平方:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●政府征地一平米補償多少錢,農村土地征用補償是多少錢一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●國家征收土地賠償多少錢一平方,什么是國家征地補償標準？每個平方多少錢？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●政府征地補償標準多少錢一平方,政府征地一平米補償多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村土地征用補償是多少呢錢一平方？,農村土地征用補償是多少錢一平方:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●高速拆遷房屋多少錢一平方,高速公路拆房子多少錢一平方:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房租拆遷補償費多少呀？多少錢一平米？,房子拆遷補償多少一平方:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村危房拆除要補多少錢一平方,農村危房拆遷能補助多少錢？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村的平房拆遷多少錢一平方？,農村拆遷300個平方能賠多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋征收與補償價格多少錢一平方米？,房屋征收補償價格:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村房子拆遷補償多少一平方,農村房屋拆遷補償多少錢一平:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村拆遷一般一平方多少錢,農村拆遷300個平方能賠多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村拆遷賠款是多少錢一平方,房子拆遷補償多少一平方:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●順德房屋拆遷補償多少錢一方，佛山順德民宅拆遷補償標準 :今日房屋拆遷補償規(guī)定更新
●房屋拆遷多少錢一平米？,房屋拆遷賠償一平方多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村搬遷每人補償多少錢,農村搬遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核：李軒教授
來源：頭條-農村空心房拆遷有補貼嗎？一平米補償多少錢？，
