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宅基地拆遷子女繼承最新政策,如何繼承農村宅基地房屋拆遷:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-28 16:41:24
  • 作者:

    圣運律師
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宅基地拆遷子女繼承最新政策,宅基地拆遷子女繼承最新政策主要包括以下內容:一、宅基地使用權的繼承根據《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條,遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。因此,宅基地使用權作為遺產,可以被繼承。但需要注意的是,宅基

宅基地拆遷子女繼承最新政策,如何繼承農村宅基地房屋拆遷:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、宅基地拆遷子女繼承最新政策

宅基地拆遷子女繼承最新政策主要包括以下內容:

一、宅基地使用權的繼承

根據《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條,遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。因此,宅基地使用權作為遺產,可以被繼承。但需要注意的是,宅基地使用權并非所有權,而是使用權,其所有權歸村集體所有。根據《中華人民共和國土地管理法》第六十二條,農村村民一戶只能擁有一處宅基地。因此,在繼承宅基地使用權時,應遵循“一戶一宅”的原則。

二、子女繼承宅基地使用權的條件

子女為本村集體組織成員:如果子女仍然是農村戶口,且屬于本村集體組織成員,那么他們可以繼承父母的宅基地使用權。

子女已轉為城鎮戶籍:即使子女已經轉為城鎮戶籍,他們仍然可以繼承父母的宅基地使用權。但需要注意的是,如果宅基地上的房屋已經倒塌或滅失,子女不能單獨就宅基地予以繼承。

三、宅基地拆遷的補償和繼承

在宅基地拆遷時,如果子女已經繼承了父母的宅基地使用權,他們有權獲得相應的拆遷補償。拆遷補償的具體標準和方式由當地政府根據相關法律法規和政策制定。

四、特殊情況的繼承問題

如果父母有多個子女,且部分子女仍為農村戶口并與父母為同一農戶家庭,且未另行分得新宅基地,那么這些子女在父母去世后,有權繼續享有該宅基地的使用權。對于已經轉為城鎮戶籍的子女,他們只能就地上房屋的折算價值主張繼承。

總之,宅基地拆遷子女繼承最新政策允許子女繼承父母的宅基地使用權,并有權獲得相應的拆遷補償。但需要注意的是,宅基地使用權的繼承應遵循“一戶一宅”的原則,且子女需滿足一定的條件才能繼承。

二、農村宅基地可以繼承給子女嗎

法律分析:可以。可以繼承農村宅基地房屋的人

1、子女

農村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的,可以由子女依法繼承,不論子女戶口是否在本村內。在房屋存續期限內,房屋占有范圍內的宅基地可以繼續使用至房屋消滅時止。原是農村居民,子女參加工作已為城鎮人口,在農村的父母去世后其宅基地使用權應當交還農業集體經濟組織。房屋還存在的,其房屋是個人的私有財產,宅基地允許房屋繼承人使用。

2、親屬

孤寡老人在晚年的時候,他的近家門親屬,比如同輩兄弟們中的某個孩子,會以過繼,或者以頂門的方式來照顧老人的生活起居,那么老人去世后財產房子就由這個人來繼承了。老人沒有近家門親屬,也可由比較遠一點的親戚,在老人晚年的時候,來照顧老人的生活起居。這個首先要征得老人愿意,也要經過村上同意后,才能搬到老人家里來與老人一起生活,老人去世后就由這個親戚,繼承老人留下的一切財產了。老人沒有什么家門和親戚的,一直獨自生活,晚年由村上派人照顧的,去世后留下的房子會由村上收回,一般也就沒有什么值錢的財產,會被村上就那樣一直放在那里的。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承:

  (一)第一順序:配偶、子女、父母;

  (二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

  繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

  本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

  本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

  本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

三、如何繼承農村宅基地房屋拆遷

法律分析:繼承自被繼承人死亡時開始,如被繼承人立有遺囑,則按照遺囑繼承,如未立遺囑,則按法定繼承。申請建房人因死亡等原因而不再為集體經濟組織成員時,即喪失宅基地使用權,故該項權利不發生繼承。宅基地使用權的補償款及安置房面積的購買權應由該戶剩余的成員共同所有。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承:

(一)第一順序:配偶、子女、父母;

(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

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內容審核:王學棉律師

來源:頭條-宅基地拆遷子女繼承最新政策,

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