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出嫁的女兒可以分到宅基地嗎,農(nóng)村的宅基地可以給女兒嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-09-24 13:26:11
作者：
圣運(yùn)律師
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出嫁的女兒可以分到宅基地嗎，一、出嫁的女兒可以分到宅基地嗎很多農(nóng)村的宅基地,都是按戶口分配的,所以,只要你的戶口還在老家,那么老房也有你的分,分配安置房的時(shí)候,是按照戶口分配的。所以,如果外嫁的女兒戶口沒有遷出去的話,那么,分配安置房的時(shí)候

出嫁的女兒可以分到宅基地嗎,農(nóng)村的宅基地可以給女兒嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、出嫁的女兒可以分到宅基地嗎

很多農(nóng)村的宅基地,都是按戶口分配的,所以,只要你的戶口還在老家,那么老房也有你的分,分配安置房的時(shí)候,是按照戶口分配的。所以,如果外嫁的女兒戶口沒有遷出去的話,那么,分配安置房的時(shí)候,也有她們的一份。

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十七條被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

二、離婚協(xié)議分有安置房的可以分到安置房嗎？

和前夫離婚后想單獨(dú)分一個(gè)戶口本，女方能夠本人擁有身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議，到戶籍所在地派出所說明情況，申請(qǐng)解決分戶手續(xù)，就能夠解決只有女方一人姓名的戶口本。《中華人民共和國戶口登記條例》限定：第十九條公民因結(jié)婚、離婚、收養(yǎng)、認(rèn)領(lǐng)、分戶、并戶、失蹤、尋回或者其他事由惹起戶口變動(dòng)的時(shí)候，由戶主或者本人向戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變換登記。最高人民法院公安部商業(yè)部城鄉(xiāng)建設(shè)、環(huán)境保護(hù)部關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)陜西省西安市《關(guān)于解決離婚、房屋案件中有關(guān)戶糧分立、遷轉(zhuǎn)和房屋變動(dòng)問題的連合通知》的通知：

關(guān)于戶口分立、遷轉(zhuǎn)。

(一)離婚當(dāng)事人可持原戶口簿和法院的裁判書或調(diào)解書到當(dāng)?shù)毓才沙鏊鉀Q分戶或遷轉(zhuǎn)手續(xù)，當(dāng)?shù)毓才沙鏊鶓?yīng)依據(jù)法院的裁判或調(diào)解書，按照分戶、立戶的限定予以解決；

(二)如一方當(dāng)事人不愿交出原戶口簿，經(jīng)公安派出所動(dòng)員說服無效的，可按裁判或調(diào)解書解決分戶或遷轉(zhuǎn)手續(xù)，并在戶口登記簿上注明分戶日子和原由。

三、父親房產(chǎn)出嫁女兒可以繼承嗎

父親的房產(chǎn)，出嫁女兒有權(quán)繼承。法律規(guī)定，繼承權(quán)男女平等。遺產(chǎn)繼承的順序中，子女是第一繼承人，因此女兒有權(quán)繼承父親的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第一千一百二十六條的規(guī)定，繼承權(quán)男女平等。第一千一百二十七條的規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

四、出嫁的女兒可以繼承父母的遺產(chǎn)嗎

出嫁的女兒能繼承父母遺產(chǎn)。我國法律規(guī)定，繼承權(quán)男女平等。也就是說，子女對(duì)父母的遺產(chǎn)享有平等的繼承權(quán)。不論是兒子或是女兒，女兒不論已婚、未婚，在繼承父母遺產(chǎn)時(shí)，都享有平等的權(quán)利。

且女兒出嫁時(shí)，父母送給女兒的陪嫁或嫁妝屬于贈(zèng)與行為，不能沖抵其對(duì)父母遺產(chǎn)的繼承份額。

二、在農(nóng)村嫁出去的女兒還可以分宅基地嗎

法律分析：當(dāng)事人的女兒出嫁了，戶口沒有遷走：一、1，原則上，在土地承包沒有到期前，村里不能收回；2，按村規(guī)民約，女兒出嫁一般是不能享受娘家村的土地分配的；3，當(dāng)事人的女兒符合《集體經(jīng)濟(jì)組織成員管理辦法》關(guān)于喪失成員資格的相關(guān)規(guī)定。二，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格：1，具有很強(qiáng)的身份性質(zhì)，可以依法定事件而取得，和依合法行為(如因婚姻遷入)而取得；2，因此，確定農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格，必須堅(jiān)持兩個(gè)原則：生活在該組織為基本原則；以對(duì)該組織產(chǎn)生權(quán)利、義務(wù)關(guān)系。

一、農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償怎么分配

1、確定宅基地房屋權(quán)利人的具體產(chǎn)權(quán)份額時(shí)，應(yīng)當(dāng)充分考慮仍為集體經(jīng)濟(jì)組織成員的權(quán)利人以及對(duì)系爭宅基地上房屋一直進(jìn)行維修、保養(yǎng)等義務(wù)的權(quán)利人利益。

2、未成年人與其他家庭成員以一戶的名義共同取得了宅基地使用權(quán)或房屋建設(shè)的許可，其父母等投資建造的行為，可視為包括未成年人在內(nèi)的一戶農(nóng)村村民的共同投資，該未成年人享有共同所有權(quán)。

3、農(nóng)村宅基地房屋的動(dòng)遷補(bǔ)償，一般分為房屋補(bǔ)償和宅基地使用權(quán)補(bǔ)償。地上物的補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)歸房屋權(quán)利人，原權(quán)利人已死亡的，可依繼承關(guān)系處理。

4、農(nóng)村宅基地使用權(quán)具有很強(qiáng)的身份屬性，按戶計(jì)算，且應(yīng)由本集體組織成員享有。當(dāng)該戶出現(xiàn)人口減少或個(gè)別轉(zhuǎn)出本集體組織的，宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償款則由該戶剩余的成員共同所有。如該戶已無農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，或雖為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員、但在他處已取得宅基地使用權(quán)的，則由該戶原權(quán)利人的繼承人取得補(bǔ)償款，但集體經(jīng)濟(jì)組織明確表示反對(duì)的除外。

5、房屋拆遷后尚未實(shí)際取得安置房的，當(dāng)事人要求確認(rèn)或分割安置房購買權(quán)的，法院可判決駁回其訴訟請(qǐng)求，但在裁判理由中告知當(dāng)事人可在房屋實(shí)際面積、位置等確定后再行主張。

6、農(nóng)村宅基地拆遷有著很強(qiáng)的身份屬性，非本村居民是不能作為安置對(duì)象的。但是非拆遷地居民因繼承享受動(dòng)遷利益的，也僅以房產(chǎn)的動(dòng)遷價(jià)值為準(zhǔn)，不享受其他的動(dòng)遷政策。最主要的還是要依據(jù)本拆遷地塊的動(dòng)遷政策而定。

二、宅基地房屋拆遷補(bǔ)償款能當(dāng)做遺產(chǎn)嗎

農(nóng)村宅基地房屋的動(dòng)遷補(bǔ)償一般分為房屋補(bǔ)償和宅基地使用權(quán)補(bǔ)償。地上物的補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)歸屬房屋權(quán)利人。房屋原權(quán)利人已經(jīng)死亡的，動(dòng)遷補(bǔ)償款可依繼承關(guān)系進(jìn)行處理。

宅基地使用權(quán)補(bǔ)償款的分割，容易產(chǎn)生爭議，特別是非集體經(jīng)濟(jì)組織的繼承人往往基于繼承關(guān)系而主張宅基地使用權(quán)，進(jìn)而提出分割相應(yīng)補(bǔ)償款。鑒于農(nóng)村宅基地使用權(quán)具有很強(qiáng)的身份屬性，系農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織無償提供給本集體成員享有的，并且按戶計(jì)算。

當(dāng)一戶出現(xiàn)人口減少，宅基地仍是由一戶中剩余的成員共同使用，宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償款則由該戶剩余的成員共同所有。若該戶已無農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，或雖為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，但在他處已取得宅基地使用權(quán)的，該宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償款一般由該戶房屋原權(quán)利人的繼承人取得，但集體經(jīng)濟(jì)組織明確表示反對(duì)的除外。

法律依據(jù)：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第九條承包方承包土地后，享有土地承包經(jīng)營權(quán)，可以自己經(jīng)營，也可以保留土地承包權(quán)，流轉(zhuǎn)其承包地的土地經(jīng)營權(quán)，由他人經(jīng)營。

三、農(nóng)村的宅基地可以給女兒嗎

法律分析：可以。農(nóng)村宅基地要轉(zhuǎn)讓給子女，要求子女也是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，即戶口沒有外遷出去，是農(nóng)村戶口而不是居民戶口，并且轉(zhuǎn)讓的是宅基地的使用權(quán)而不是所有權(quán)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第三百六十三條宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。

《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。