毛片综合_国产日韩一区二区三免费高清_一区二区日韩_成人午夜毛片_日韩激情免费_99久久精品免费看国产高清

城中村改造 環保拆遷 集體土地 企業 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

農村宅基地拆遷其他成員如何分配所得補償,農村宅基地拆遷其他成員如何分配所得補償?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-24 10:01:19
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

農村宅基地拆遷其他成員如何分配所得補償,1、確定宅基地房屋權利人的具體產權份額時,應當充分考慮仍為集體經濟組織成員的權利人以及對系爭宅基地上房屋一直進行維修、保養等義務的權利人利益。2、未成年人與其他家庭成員以一戶的名義共同取得了宅基地使用

農村宅基地拆遷其他成員如何分配所得補償,農村宅基地拆遷其他成員如何分配所得補償?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農村宅基地拆遷其他成員如何分配所得補償

1、確定宅基地房屋權利人的具體產權份額時,應當充分考慮仍為集體經濟組織成員的權利人以及對系爭宅基地上房屋一直進行維修、保養等義務的權利人利益。

2、未成年人與其他家庭成員以一戶的名義共同取得了宅基地使用權或房屋建設的許可,其父母等投資建造的行為,可視為包括未成年人在內的一戶農村村民的共同投資,該未成年人享有共同所有權。

3、農村宅基地房屋的動遷補償,一般分為房屋補償和宅基地使用權補償。地上物的補償,應當歸房屋權利人,原權利人已死亡的,可依繼承關系處理。

4、農村宅基地使用權具有很強的身份屬性,按戶計算,且應由本集體組織成員享有。當該戶出現人口減少或個別轉出本集體組織的,宅基地使用權的補償款則由該戶剩余的成員共同所有。如該戶已無農村集體經濟組織成員,或雖為農村集體經濟組織成員、但在他處已取得宅基地使用權的,則由該戶原權利人的繼承人取得補償款,但集體經濟組織明確表示反對的除外。

5、房屋拆遷后尚未實際取得安置房的,當事人要求確認或分割安置房購買權的,法院可判決駁回其訴訟請求,但在裁判理由中告知當事人可在房屋實際面積、位置等確定后再行主張。

6、農村宅基地拆遷有著很強的身份屬性,非本村居民是不能作為安置對象的。但是,非拆遷地居民因繼承享受動遷利益的,也僅以房產的動遷價值為準,不享受其他的動遷政策。最主要的還是要依據本拆遷地塊的動遷政策而定。

一、宅基地是父母名字,子女都能享受拆遷待遇嗎

1、不可以。

2、宅基地的權屬歸誰,誰就享有拆遷待遇。

3、法律依據:《土地管理法》

第四十七條國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、農村宅基地拆遷其他成員分配補償

一、確定宅基地房屋權利人的具體產權份額時,應當充分考慮仍為集體經濟組織成員的權利人以及對系爭宅基地上房屋一直進行維修、保養等義務的權利人利益。

二、未成年人與其他家庭成員以一戶的名義共同取得了宅基地使用權或房屋建設的許可,其父母等投資建造的行為,可視為包括未成年人在內的一戶農村村民的共同投資,該未成年人享有共同所有權。

三、農村宅基地房屋的動遷補償,一般分為房屋補償和宅基地使用權補償。地上物的補償,應當歸房屋權利人,原權利人已死亡的,可依繼承關系處理。

四、農村宅基地使用權具有很強的身份屬性,按戶計算,且應由本集體組織成員享有。當該戶出現人口減少或個別轉出本集體組織的,宅基地使用權的補償款則由該戶剩余的成員共同所有。如該戶已無農村集體經濟組織成員,或雖為農村集體經濟組織成員、但在他處已取得宅基地使用權的,則由該戶原權利人的繼承人取得補償款,但集體經濟組織明確表示反對的除外。

五、房屋拆遷后尚未實際取得安置房的,當事人要求確認或分割安置房購買權的,法院可判決駁回其訴訟請求,但在裁判理由中告知當事人可在房屋實際面積、位置等確定后再行主張。農村宅基地拆遷有著很強的身份屬性,非本村居民是不能作為安置對象的。但是,非拆遷地居民因繼承享受動遷利益的,也僅以房產的動遷價值為準,不享受其他的動遷政策。最主要的還是要依據本拆遷地塊的動遷政策而定。農村宅基地的拆遷補償標準農村宅基地產權歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。一是宅基地補償,二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體,因此,這部分補償歸村集體所有,不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有,因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后,如果沒有其他宅基地,那么村集體要給村民重新分配宅基地,讓村民在新的宅基地上建房子。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:

(1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

(2)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定,拆建單位必須嚴格執行,不得任意更改。宅基地拆遷補償太低怎么辦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的,經當事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。當事人對裁決不服的,可以自裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉用房的,訴訟期間不停止拆遷的執行。

三、農村宅基地拆遷其他成員如何分配所得補償?

一、確定宅基地房屋權利人的具體產權份額時,應當充分考慮仍為集體經濟組織成員的權利人以及對系爭宅基地上房屋一直進行維修、保養等義務的權利人利益。

二、未成年人與其他家庭成員以一戶的名義共同取得了宅基地使用權或房屋建設的許可,其父母等投資建造的行為,可視為包括未成年人在內的一戶農村村民的共同投資,該未成年人享有共同所有權。

三、農村宅基地房屋的動遷補償,一般分為房屋補償和宅基地使用權補償。地上物的補償,應當歸房屋權利人,原權利人已死亡的,可依繼承關系處理。

四、農村宅基地使用權具有很強的身份屬性,按戶計算,且應由本集體組織成員享有。當該戶出現人口減少或個別轉出本集體組織的,宅基地使用權的補償款則由該戶剩余的成員共同所有。如該戶已無農村集體經濟組織成員,或雖為農村集體經濟組織成員、但在他處已取得宅基地使用權的,則由該戶原權利人的繼承人取得補償款,但集體經濟組織明確表示反對的除外。

五、房屋拆遷后尚未實際取得安置房的,當事人要求確認或分割安置房購買權的,法院可判決駁回其訴訟請求,但在裁判理由中告知當事人可在房屋實際面積、位置等確定后再行主張。

農村宅基地拆遷有著很強的身份屬性,非本村居民是不能作為安置對象的。

但是,非拆遷地居民因繼承享受動遷利益的,也僅以房產的動遷價值為準,不享受其他的動遷政策。最主要的還是要依據本拆遷地塊的動遷政策而定。

《土地管理法》

第十四條土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

農村宅基地拆遷其他成員如何分配所得補償款

農村宅基地拆遷其他成員如何分配所得補償金

農村宅基地拆遷家庭成員分配

農村宅基地拆遷其他成員如何分配所得補償費用

農村宅基地拆遷怎么分

農村宅基地拆遷糾紛處理辦法

農村宅基地房屋拆遷

農村宅基地拆遷其他成員如何分配所得補償金

村民宅基地拆遷

宅基地村內拆遷賠償

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

宅基地拆遷補償款如何繼承,宅基地拆遷補償款能否繼承:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農村房子搬遷后老宅基地歸誰所有,拆遷后老房的宅基地歸誰?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農村鋼結構樓房拆遷補償標準,鋼結構民宅跟一般宅基地拆遷補償:今日樓房拆遷補償更新

宅基地共同共有怎么辦,宅基地共同共有:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

征收宅基地主體是誰,征收中的宅基地使用權問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農村宅基地拆遷戶主是父親,哥哥能繼承嗎,請問,農村宅基地的繼承權,如果他父親的宅基地,他孩子的戶口現在在城里,是否有權繼承:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

宅基地拆遷協議戶主寫幾個人,宅基地拆遷協議戶主寫幾個人?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

宅基地補償款如何分配,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

拆遷戶和地不是一個人按哪個人認定確權戶,宅基地確權如果拆遷歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

拆遷是按宅基地證還是按戶主名字,宅基地變更戶主名字可以嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

如何申請第二處宅基地,農村二女戶能否申請宅基地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農村宅基地房子過戶給我老婆,離婚后房子拆遷款屬于誰的?,農村拆遷戶離婚了房子怎么分:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農民退出的宅基地歸誰,農民退出的宅基地由誰來管:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

宅基地拆遷補償款是不是戶內共同財產怎么認定?,宅基地拆遷補償款是不是戶內共同財產怎么認定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

40年前遷走戶口,20年后土地劃分,村里給留了一塊宅基地,請問,這塊宅基地我有使用權嗎?,戶籍遷出,40多年,老宅基地補償屬于我嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農村宅基地拆遷補償款歸戶主還是姐妹全有份,農村拆遷補償宅基地是如何劃分的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

宅基地征地補償款都歸個人嗎,宅基地拆遷補償款歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農村宅基地以外的土地屬于誰 ,農村宅基地以外的土地該歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農村宅基地是兒媳婦是戶主拆遷款歸誰,老房子拆了宅基地歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

宅基地安置房戶主可以獨吞嗎,有宅基地沒有戶口可以分安置房嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核:圣運律師

來源:中國法院網-農村宅基地拆遷其他成員如何分配所得補償,

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

毛片综合_国产日韩一区二区三免费高清_一区二区日韩_成人午夜毛片_日韩激情免费_99久久精品免费看国产高清
  • <input id="a6qgs"><source id="a6qgs"></source></input>
    <nav id="a6qgs"></nav>
  • <nav id="a6qgs"></nav>
    亚洲一区二区成人| 欧美午夜在线| 国产字幕视频一区二区| 玖玖玖国产精品| 欧美一区二视频在线免费观看| 久久久久高清| 欧美成人综合一区| 国产精品yjizz| 精品1区2区| 日韩欧美国产二区| 99国产在线视频| 亚洲午夜高清视频| 久热国产精品视频一区二区三区| 99爱精品视频| 国产视频一区二区不卡| 欧美精品一级| 国产精品区一区二区三在线播放| 欧美成人69av| 91嫩草在线| 午夜久久一区| 欧美日韩高清在线一区| 国产亚洲二区| 欧美日韩亚洲在线| 日本最新一区二区三区视频观看| 日韩视频中文| 欧美区日韩区| 色噜噜一区二区| 精品人伦一区二区三区| 久久国产精品一区二区三区四区 | 欧美影视一区| 好看的日韩精品| 999热视频| 亚洲欧美日本国产专区一区| 欧美成人免费在线| 日韩久久精品一区二区三区| 国产精品二区三区| 日韩五码在线| 亚洲午夜电影| 国内精品99| 欧美日韩影院| 欧美精选在线| 水蜜桃亚洲精品| 日韩精品在在线一区二区中文| 欧美一区三区二区在线观看| 欧美一区三区二区在线观看| 裸体丰满少妇做受久久99精品| 国偷自产av一区二区三区小尤奈| 国产欧美韩日| 开心色怡人综合网站| 日韩精品电影网站| 午夜精品一区二区在线观看的| 性欧美精品一区二区三区在线播放| 色涩成人影视在线播放| 在线一区高清| 亚洲国产精品综合| 一本一道久久综合狠狠老精东影业| 国产精品美女久久久| 久久久久久一区二区| 国产青春久久久国产毛片 | 午夜精品视频| 日韩视频精品| aa成人免费视频| 美国av一区二区三区| 亚洲综合第一| 夜久久久久久| 国产精品久久精品视| 欧美一区二区三区电影在线观看| 亚洲国产精品一区二区第一页| 欧美凹凸一区二区三区视频| 尹人成人综合网| 老司机精品久久| 欧美一区1区三区3区公司| 在线一区日本视频| 国产精品毛片在线| 欧美凹凸一区二区三区视频 | 美女久久网站| 美女黄毛**国产精品啪啪| 欧美1区3d| 免费看的黄色欧美网站| 国产一区二区久久久| 欧美高清一区| 久久不射网站| 日本一区网站| 国产欧美日韩在线播放| 久久99国产精品| 欧美日韩国产成人精品| 51午夜精品| 中日韩在线视频| 久久婷婷亚洲| 亚洲免费精品视频| 91超碰rencao97精品| 午夜视频久久久| 免费在线亚洲| 你懂的国产精品永久在线| 西西人体一区二区| 四虎影院一区二区三区| 午夜影院日韩| 亚洲视频导航| 豆国产97在线| 亚洲精选国产| 日韩videos| 51国偷自产一区二区三区的来源| 亚洲精品国产精品国自产观看| 亚洲专区免费| 欧美99久久| 欧美大陆一区二区| 国产日韩一区欧美| 亚洲精品日韩成人| 国产伦精品一区二区三区免费视频| 亚洲欧美在线网| 久久国产精品久久| 国产乱码精品一区二区三区不卡| 日韩欧美精品一区二区| 久久狠狠婷婷| 伊人久久婷婷| 亚洲精品高清国产一线久久| www日韩av| 一区二区三区欧美在线| 一区二区不卡视频| 精品国产免费久久久久久尖叫| 国产欧美另类| 国产一区清纯| 亚洲日本japanese丝袜| 国偷自产av一区二区三区小尤奈| 国产精品亚洲综合久久| 欧美激情亚洲| 亚洲欧美日韩另类精品一区二区三区| 国产高清自拍一区| 嫩草成人www欧美| 日韩亚洲在线| 韩国精品一区二区三区| 亚洲精品国产精品国自产观看| 国产欧美综合精品一区二区| 亚洲欧美99| 97视频资源在线观看| 老司机精品福利视频| 亚洲韩国在线| 六月丁香综合| 中日韩在线视频| 亚洲国产精品综合| 欧美激情国产日韩| 亚洲五月六月| 亚洲国产精品久久久久婷婷老年| 国产亚洲精品自在久久| 成人xxxxx色| 久热这里只精品99re8久| 国产精品视频| 免费日韩精品中文字幕视频在线| 99精品免费视频| 亚洲高清资源| 99视频精品| 国产精品外国| 校园激情久久| 免费视频一区| 久久一区中文字幕| 91在线在线观看| 国产精品theporn88| 91丝袜脚交足在线播放| 91视频婷婷| 电影午夜精品一区二区三区| 国产精品一国产精品最新章节| 高清视频一区二区三区| 国产伦精品一区二区| 国产日韩亚洲精品| 久久99欧美| 午夜精品一区二区在线观看| 亚洲一区二区三区精品在线观看| 欧美淫片网站| 亚洲三级免费| 狂野欧美性猛交xxxx巴西| 成人av免费看| 欧美日韩在线观看一区二区三区| 午夜视频久久久| 欧美午夜影院| 亚洲一区日本| 国产伦精品一区二区三区高清版 | 乱色588欧美| 亚洲精品成人三区| 黄色欧美日韩| 免费在线欧美黄色| 精品久久sese| 欧美精品黄色| 国产视频欧美| 久久精品午夜一区二区福利| 亚洲精品国产一区| 日韩视频三区| 九九九九久久久久| 在线看成人av电影| 国产一区二区高清| 精品麻豆av| 黑人一区二区| 18成人在线| 亚洲一区免费看| 亚洲一区bb| 视频一区二区三区在线观看| 亚洲茄子视频| 久久久久久高清| 狠久久av成人天堂| 国产91亚洲精品一区二区三区| 日韩精品一区二区三区色偷偷|