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男方宅基地離婚后女方有份嗎,女方在男方宅基地離婚后是否有權分割?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-22 01:16:48
  • 作者:

    圣運律師
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男方宅基地離婚后女方有份嗎,男方宅基地離婚后女方沒有份,夫妻離婚宅基地并不屬于夫妻共同財產,不可以直接進行分配。但是宅基地上建造的房屋一般屬于夫妻共同財產,分的房屋的一方當事人可以繼續使用該宅基地。宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有

男方宅基地離婚后女方有份嗎,女方在男方宅基地離婚后是否有權分割?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、男方宅基地離婚后女方有份嗎

男方宅基地離婚后女方沒有份,夫妻離婚宅基地并不屬于夫妻共同財產,不可以直接進行分配。但是宅基地上建造的房屋一般屬于夫妻共同財產,分的房屋的一方當事人可以繼續使用該宅基地。宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。


離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。


對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。


夫妻共同財產的認定如下:


1、工資、獎金、勞務報酬;


2、生產、經營、投資的收益,夫妻一方個人財產在婚后產生的收益,除孳息和自然增值外,應認定為夫妻共同財產;


3、知識產權的收益,是指婚姻關系存續期間,實際取得或者已經明確可以取得的財產性收益;


4、繼承或贈與所得的財產,但是遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;


5、一方以個人財產投資取得的收益;


6、男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金;


7、男女雙方實際取得或者應當取得的基本養老金、破產安置補償費;


8、由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋,登記在一方名下的,應當認定為夫妻共同財產。


【法律依據】:


《中華人民共和國民法典》第三百六十二條


宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

二、男方宅基地離婚后女方有份嗎?

法律分析:

看協議上如何說的。按常理來說,是有份的。

法律依據:

《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。

第一千零四十六條 結婚應當男女雙方完全自愿,禁止任何一方對另一方加以強迫,禁止任何組織或者個人加以干涉。

第一千零四十七條 結婚年齡,男不得早于二十二周歲,女不得早于二十周歲。

第一千零四十八條 直系血親或者三代以內的旁系血親禁止結婚。

第一千零四十九條 要求結婚的男女雙方應當親自到婚姻登記機關申請結婚登記。符合本法規定的,予以登記,發給結婚證。完成結婚登記,即確立婚姻關系。未辦理結婚登記的,應當補辦登記。

三、女方在男方宅基地離婚后是否有權分割?

離婚時農村宅基地分配:宅基地本身不屬于夫妻共同財產,但建在宅基地上的房屋一般是夫妻共同財產。離婚女方通常可分得宅基地使用權,但農村宅基地屬于集體所有,不可個人所有。分割宅基地使用權需協商,無法協商則由法院處理。根據申請宅基地的時間和房屋建設情況,房屋歸屬可能不同。拆遷補償可平均分配。女方若未轉戶口至男方住所,不享有宅基地使用權。若在男方住所申請居住并建房,則房屋屬夫妻共同財產,可分割。

法律分析

看情況。離婚后宅基地并不屬于夫妻共同財產,不可以直接進行分配。但是宅基地上建造的房屋一般屬于夫妻共同財產,分的房屋的一方當事人可以繼續使用該宅基地。離婚女人通常可以分得宅基地的使用權。農村宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有,是不能分割也不能歸個人所有的。如果夫妻雙方共同享有的宅基地使用權,離婚時可以由雙方協商分割,無法協商的,由法院根據具體情況處理。如果宅基地使用權是夫妻一方享有的,離婚時另一方無權請求分配。

根據宅基地屬于婚前申請還是婚后申請有所不同。離婚分割財產時,一般是以平均分割、但要照顧子女、女方和無過錯方為原則。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。根據《土地管理法》的規定,宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。村民只有使用權,沒有所有權。所以,在離婚時,宅基地本身不會作為夫妻共同財產進行分割,只能對宅基地的地上物進行分割。首先,如果該房屋屬于婚前一方擁有宅基地使用權并建房,婚后二人共同居住,則該房屋是一方婚前財產,離婚后只能歸婚前所屬的一方所有;但是,如果房屋為二人結婚后建設,即使一方在婚前已獲得宅基地使用權,該房屋也是夫妻共同財產,離婚時房屋一般歸宅基地使用權人一方所有,并由獲得房屋一方給另一方補償。對于房屋拆遷能夠獲得拆遷安置補償的,離婚時可以對作為家庭“戶”應享有的權益由夫妻平均分配。

離婚時農村宅基地如何分配?

如果女方沒有將戶口轉移到男方住所,女方就不是男方集體組織的成員。因此,女方不享有宅基地使用權。如果女方會在宅基地搬遷到男方住所后申請居住,然后在宅基地上建房。那么宅基地上的房子就是夫妻共同財產,離婚時可以分開。

結語

離婚時對于農村宅基地的分配需根據具體情況而定。宅基地本身屬于農民集體所有,離婚時一般不作為夫妻共同財產進行分割。然而,宅基地上建造的房屋一般屬于夫妻共同財產,可進行分割。離婚女方通常可以獲得宅基地的使用權。如果夫妻共同享有宅基地使用權,分割可由雙方協商,無法協商的則由法院處理。若宅基地使用權歸一方所有,離婚時另一方無權請求分配。在分割財產時,應以平均分割為原則,但需照顧子女、女方和無過錯方。對于房屋拆遷補償,可由夫妻平均分配。

法律依據

《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的,應當簽訂書面離婚協議,并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的,可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如果感情確已破裂,調解無效的,應當準予離婚。

有下列情形之一,調解無效的,應當準予離婚:

(一)重婚或者與他人同居;

(二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;

(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改;

(四)因感情不和分居滿二年;

(五)其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應當準予離婚。

經人民法院判決不準離婚后,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應當準予離婚。

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內容審核:趙雪玲律師

來源:中國法院網-男方宅基地離婚后女方有份嗎,

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