一、新鄭市區(qū)拆遷補(bǔ)償方案,新鄭市最新拆遷規(guī)劃

法律分析：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織被征地后，為解決村民生產(chǎn)生活出路，需要建設(shè)用地的，由被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請，經(jīng)計劃、規(guī)劃、土地等行政主管部門批準(zhǔn)，優(yōu)先安排用地。征地后人均耕地少于0.02公頃(0.3畝)并一次征地20公頃(300畝)以上的，按征地面積5%的比例安排建設(shè)用地，根據(jù)規(guī)劃要求，可在原地安排，也可異地安排。所安排建設(shè)用地，可自用或者與他人合作使用，不得轉(zhuǎn)讓。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

二、新鄭2022年拆遷名單

丁莊村，河南王村，雙樓村，灣左村。同意新鄭市轉(zhuǎn)用并征收八千鄉(xiāng)丁莊村等4個農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織集體耕地4.0072公頃、其他農(nóng)用地0.2626公頃,征收八千鄉(xiāng)丁莊村等4個農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織集體建設(shè)用地5.9005公頃,共計10.1703公頃(其中耕地4.0072公頃),作為新鄭市2021年度第三十六批鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地。你市和新鄭市、新野縣要堅決落實補(bǔ)充耕地方案,采取有力措施,確保已補(bǔ)充4.0072公頃耕地的數(shù)量不減少、質(zhì)量有提升。你市和新鄭市要嚴(yán)格依法履行征地批后實施程序,按照征地補(bǔ)償安置方案及時足額支付補(bǔ)償費用,落實安置措施,做好被征地農(nóng)民的社會保障工作,妥善解決好被征地農(nóng)民的生產(chǎn)和生活,保證其原有生活水平不降低,長遠(yuǎn)生計有保障,維護(hù)社會穩(wěn)定。青苗和地上附著物補(bǔ)償和處置必須依法依規(guī),切實尊重群眾意愿,維護(hù)群眾合法權(quán)益。征地補(bǔ)償安置不到位,社會保障資金和措施不落實的,不得使用土地。你市自然資源主管部門要對征收土地方案的實施情況進(jìn)行跟蹤檢查,督促有關(guān)部門和單位做好相關(guān)工作,并將征地補(bǔ)償安置方案落實情況報省自然資源廳。你市和新鄭市要嚴(yán)格按照國家產(chǎn)業(yè)政策、法律法規(guī)規(guī)定用途和供地方式、節(jié)約集約用地標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行供地。

拆遷有幾種方式？

1、人民政府組織統(tǒng)一拆遷。即由人民政府或其專門委托的單位統(tǒng)一進(jìn)行拆除、補(bǔ)償、安置等工作。它是國家提倡和鼓勵采用的拆遷方式。

2、自行拆遷。它是指拆遷人自己對被拆遷人進(jìn)行拆遷安置和補(bǔ)償。主要拆遷業(yè)務(wù)人員必須在拆遷主管機(jī)關(guān)進(jìn)行培訓(xùn)，取得拆遷資格證書后才能上崗。

3、委托拆遷。它是指拆遷人將房屋拆遷的補(bǔ)償和安置工作委托他人進(jìn)行。被委托人應(yīng)當(dāng)是取得房屋拆遷資格證書的單位。

【法律依據(jù)】：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。

第四條 市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

三、2023鄭州年拆遷地段

法律主觀：鄭州 市最新 拆遷補(bǔ)償 標(biāo)準(zhǔn) 最新出臺的《鄭州市人民政府關(guān)于國有土地上征收補(bǔ)償?shù)膶嵤┮庖姟分校瑢τ卩嵵菔?拆遷 補(bǔ)助做了重新規(guī)定。對于征收住宅類房屋，如果選擇貨幣補(bǔ)償，將按評估價上浮30%給予補(bǔ)償;對于被 征收房屋 的房主，不僅要給予搬遷費，還要給予安置費、物業(yè)費等費用補(bǔ)助。 　　貨幣補(bǔ)償評估價上浮30% 　　被征收房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要分為住宅類房屋和非住宅類房屋。 　　《意見》規(guī)定，住宅類房屋選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模幢徽魇辗课莸姆康禺a(chǎn)市場評估價上浮30%給予補(bǔ)償。 　　選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按兩種方式進(jìn)行安置：一是所有權(quán)證注明套內(nèi)建筑面積的，按套內(nèi)面積給予安置;二是所有權(quán)證未注明套內(nèi)建筑面積的，按被征收房屋建筑面積上浮20%進(jìn)行安置，上浮部分不計價。 　　非住宅類房屋，將依據(jù) 房屋所有權(quán) 證標(biāo)明的性質(zhì)、用途，按房地產(chǎn)市場評估價給予補(bǔ)償。 　　還有搬遷費、臨時安置費等補(bǔ)助 　　對于被征收房屋屋主的補(bǔ)助，《意見》也特別進(jìn)行了明確。主要包括搬遷費、臨時安置費、裝飾裝修補(bǔ)助、物業(yè)管理補(bǔ)助等。 　　1.搬遷費： 　　住宅類房屋，按建筑面積每平方米30元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放，不足1200元的，按1200元發(fā)放。如果是期房安置，要發(fā)兩次。非住宅類房屋，按建筑面積每平方米40元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放，期房安置要發(fā)兩次。被征收人房屋已出租的，在租賃期間，搬遷費要發(fā)給房屋承租人。 　　2.安置費： 　　住宅類房屋，如果要進(jìn)行期房安置，且房主自行解決臨時 安置房 的，在臨時安置期間，按被征收房屋建筑面積每平方米每月20元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放，不足1200元的，按照1200元發(fā)放。 　　現(xiàn)房安置或貨幣補(bǔ)償?shù)模瓷鲜鰳?biāo)準(zhǔn)一次性支付6個月的臨時安置費。提供周轉(zhuǎn)用房的，可不再支付臨時安置費。 　　臨時安置期限，多層建筑不超過24個月，高層建筑不超過36個月。如果超過安置期限還未得到安置，安置費用則要適當(dāng)增加。 　　3.物業(yè)管理補(bǔ)助： 　　被征收住宅，按照所有權(quán)證建筑面積每平方米每月1元的標(biāo)準(zhǔn)一次性給予3年物業(yè)管理費用補(bǔ)助。被征收住宅房屋建筑面積不足60平方米的按60平方米計算。

四、新鄭市最近拆遷規(guī)劃

律師分析：

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織被征地后，為解決村民生產(chǎn)生活出路，需要建設(shè)用地的，由被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請，經(jīng)計劃、規(guī)劃、土地等行政主管部門批準(zhǔn)，優(yōu)先安排用地。征地后人均耕地少于0.02公頃(0.3畝)并一次征地20公頃(300畝)以上的，按征地面積5%的比例安排建設(shè)用地，根據(jù)規(guī)劃要求，可在原地安排，也可異地安排。所安排建設(shè)用地，可自用或者與他人合作使用，不得轉(zhuǎn)讓。

【法律依據(jù)】：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

五、新鄭市最近拆遷規(guī)劃？

律師解答：

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織被征地后，為解決村民生產(chǎn)生活出路，需要建設(shè)用地的，由被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請，經(jīng)計劃、規(guī)劃、土地等行政主管部門批準(zhǔn)，優(yōu)先安排用地。征地后人均耕地少于0.02公頃(0.3畝)并一次征地20公頃(300畝)以上的，按征地面積5%的比例安排建設(shè)用地，根據(jù)規(guī)劃要求，可在原地安排，也可異地安排。所安排建設(shè)用地，可自用或者與他人合作使用，不得轉(zhuǎn)讓。

【法律依據(jù)】：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

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文章來源參考：【頭條】，新鄭市區(qū)拆遷補(bǔ)償方案最新

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投稿：鄒璇

內(nèi)容審核：李軒教授