一、輕微拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),房屋裝修單項補償費，圍墻、地坪、道路補償費以及拆遷電話、有線電視、空調(diào)、爐灶等拆移補償費標(biāo)準(zhǔn)

房屋裝修單項補償費、圍墻、地坪、道路補償費以及拆遷電話、有線電視、空調(diào)、爐灶等拆移補償費的標(biāo)準(zhǔn)，通常根據(jù)地方政府制定的具體拆遷補償政策而定。這些費用一般包含在房屋拆遷的總體補償中。

一、關(guān)于房屋裝修單項補償費

房屋裝修單項補償費通常基于被拆遷房屋的裝修情況來評估。補償金額會考慮到裝修的材料、工藝、新舊程度等因素。具體的補償標(biāo)準(zhǔn)往往由地方政府根據(jù)實際情況制定，并會公示相關(guān)補償方案。

二、關(guān)于圍墻、地坪、道路補償費

圍墻、地坪、道路等附屬設(shè)施的補償費，也是根據(jù)這些設(shè)施的類型、材質(zhì)、使用狀況等因素來確定的。一般來說，這些補償費用會與被拆遷房屋的價值補償一起計算，并在拆遷補償協(xié)議中明確列出。

三、關(guān)于拆遷電話、有線電視、空調(diào)、爐灶等拆移補償費

拆遷過程中，對于電話、有線電視、空調(diào)、爐灶等設(shè)備的拆移，也會產(chǎn)生相應(yīng)的補償費用。這些費用通常根據(jù)設(shè)備的類型、數(shù)量以及拆移的難易程度來計算。具體的補償標(biāo)準(zhǔn)同樣由地方政府制定，并在拆遷補償方案中予以明確。

總的來說，房屋拆遷補償涉及多個方面，包括房屋本身的價值補償、附屬設(shè)施的補償以及各類設(shè)備的拆移補償?shù)取＞唧w的補償標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)而異，建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師以獲取最準(zhǔn)確的信息。同時，被拆遷人應(yīng)保留好相關(guān)證據(jù)和資料，以便在拆遷過程中維護(hù)自己的合法權(quán)益。

二、拆遷裝修費怎么補償

對房屋進(jìn)行拆遷時房屋的裝修費用可以獲得補償，但不是單獨對裝修費用進(jìn)行補償，而是計算在房屋價值補償中。影響裝修補償?shù)囊厝缦拢?、新舊狀況。新舊狀況需要從具體情況還有使用的時間長短決定，裝修時間短的獲得的補償必定要比裝修時間長得要多；2、裝修質(zhì)量。對房子進(jìn)行申請的時候，應(yīng)該把房子裝修的質(zhì)量根據(jù)材料的價格再以相應(yīng)占比進(jìn)行考慮；3、具體價格。對房子的裝修費用計算的時候不僅僅要包含明確要求的預(yù)算或是確定的造價，還需要把一些其他的花費都包括進(jìn)去，例如裝修的時候有關(guān)消防費用、施工驗收的費用、監(jiān)管費用以及設(shè)計費用等，通常是整個造價的大約10％。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、拆遷補償裝修費標(biāo)準(zhǔn)

一、拆遷房裝修費怎么算賠償款

房屋拆遷裝修賠償?shù)呢泿叛a償金額，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。

房屋拆遷裝修賠償標(biāo)準(zhǔn)的計算內(nèi)容包括：

1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

二、房屋拆遷要怎么鑒定裝修費用

1、價格時點

由于建筑裝飾材料價格變化較快，應(yīng)注意采用兩個時點，即裝修作業(yè)當(dāng)時與拆遷時點。分別采用時點下人工材料機(jī)械價格計算其工程造價。這是因為作為被拆遷人不是主動的到市場上將其房屋賣出而是被動無奈的。

如果物價下跌，被拆遷人已投入了資金，沒有產(chǎn)生他所應(yīng)當(dāng)產(chǎn)生的利益就被動終止了。此時應(yīng)按照裝修當(dāng)時造價扣除折舊予以補償。如果物價上漲，被拆遷人應(yīng)獲得由于物價上漲而帶來的投資增值，此時應(yīng)按現(xiàn)時價值作為補償。

2、價格構(gòu)成

在計算裝修造價時，除了按照工程預(yù)算定額或單項單價計算施工造價外，還應(yīng)計算工程的間接費用如：設(shè)計費、管理費、監(jiān)理費、審批費用、稅金等。對于大型商場，還發(fā)生招標(biāo)費用、建設(shè)單位管理費、審計費、消防審查費、竣工驗收費用等。上述費用通常在總價的10%到15%。

3、成新率的確定

成新的確定應(yīng)考慮實際現(xiàn)狀以及使用期限的因素，裝修使用期限一般在5至8年。

4、裝修質(zhì)量對價值的影響

在評估時應(yīng)考慮總造價的百分之五至十的質(zhì)量影響值，以反映市場狀況。

四、政府拆遷裝修費怎么補償

拆遷時房屋裝修費用可以得到補償，補償包括基地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機(jī)補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)取?、貨幣補償，是指拆遷人對依法批準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物進(jìn)行評估作價后，以貨幣補償給被拆遷人，由被拆遷人自行購買房屋的一種安置方式。貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府指定。 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，是指拆遷人用異地或者原地重建的房屋與被拆遷人的房屋按一定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交換的一種補償方式。

一、房屋拆遷需要經(jīng)過以下程序：

1、市、縣級人民政府先進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，將征收補償費用籌措到位。

2、市、縣級人民政府作出房屋征收決定及時將房屋征收的決定向被征收人進(jìn)行公告。

3、房屋征收部門與被征收人協(xié)商確定房屋補償協(xié)議。

4、按照補償協(xié)議支付補償費用后，對房屋實施拆除措施。

二、門市拆遷裝修補償如下：

1、宅基地補償費；

2、房屋補償費及裝修費；

3、安置費和搬遷費；

4、困難補助和獎勵；

5、房屋內(nèi)各項家電移機(jī)補償；

6、非住宅房屋營運損失補償?shù)取２疬w是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨椤?/p>

村干部私自將村民房子拆除算違法嗎

（1）宅基地上的房子受法律保護(hù)

（2）被強拆后，可以直接到法院起訴

（3）根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，強拆任何單位和個人都沒有權(quán)利。

（4）法院強拆還要走法律程序。

（5）私自毀壞他人財物達(dá)到立案標(biāo)準(zhǔn)的，可以構(gòu)成故意毀壞財物罪。

（6）情節(jié)輕微處以罰款，情節(jié)嚴(yán)重會被處以有期徒刑。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、拆遷裝修補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

法律分析：拆遷裝修補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：1、被征收房屋價值的補償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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文章來源參考：【頭條】，輕微傷的補償標(biāo)準(zhǔn)

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投稿：龐振

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