99在线|亚洲一区二区,久久资源av,99热在线精品观看

您的位置：圣運律師 > 補償安置 > 南巷社區(qū)拆遷補償多少，金口拆遷貨幣補償單價是多少:今日拆遷補償法律在線咨詢

南巷社區(qū)拆遷補償多少，金口拆遷貨幣補償單價是多少:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-11-14 23:30:49
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

南巷社區(qū)拆遷補償多少,金口什么時候拆遷,很抱歉，我無法準確告知金口何時會拆遷。拆遷的時間取決于當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃和項目安排，目前沒有明確的信息公布。一般而言，政府會在拆遷項目初期公開相關(guān)信息。因此，要了解金口是否即將拆遷以及具體的時間安排，建議

南巷社區(qū)拆遷補償多少，金口拆遷貨幣補償單價是多少:今日拆遷補償法律在線咨詢

拆遷律師征地律師征地拆遷補償拆遷集體維權(quán) 強拆起訴拆遷律所拆遷訴訟律師拆遷賠償官司北京拆遷律師資深征地律師工廠拆遷律師北京征地律師養(yǎng)殖場拆遷拆遷官司律師養(yǎng)殖場關(guān)停城中村改造水電站關(guān)停煤礦關(guān)停城市更新征地補償北京專業(yè)的拆遷律師北京前十的拆遷律所征拆律師最好的拆遷律師拆遷糾紛征地糾紛最好的拆遷律師事務(wù)所最專業(yè)拆遷律師土地征收律師拆遷補償拆遷怎么談能多要一點國家征收土地多少錢一畝

一、南巷社區(qū)拆遷補償多少,金口什么時候拆遷

很抱歉，我無法準確告知金口何時會拆遷。拆遷的時間取決于當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃和項目安排，目前沒有明確的信息公布。

一般而言，政府會在拆遷項目初期公開相關(guān)信息。因此，要了解金口是否即將拆遷以及具體的時間安排，建議密切關(guān)注當(dāng)?shù)卣墓婊蜃稍兿嚓P(guān)部門以獲取最新信息。

同時，拆遷過程中必須遵守相關(guān)法律程序和保障業(yè)主的權(quán)益。在拆遷前，政府和拆遷企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時通知業(yè)主，并與其協(xié)商有關(guān)補償事宜。拆遷企業(yè)還應(yīng)對拆除房屋或土地進行合理評估，并依法確定補償標準，確保居民的合法權(quán)益得到保障。

二、金口拆遷貨幣補償單價是多少

法律分析：一類區(qū)片區(qū)片范圍補償標準為：耕地：48300元/畝地：53130元/畝園：53130元/畝園：53130元/畝養(yǎng)魚池：53130元/畝地：38640元/畝利用地：24150元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍補償標準為：耕地：44100元/畝地：48510元/畝園：48510元/畝園：48510元/畝養(yǎng)魚池：48510元/畝地：35280元/畝利用地：22050元/畝。

三類區(qū)片區(qū)片范圍補償標準為：耕地：39900元/畝園：43890元/畝園：43890元/畝園：43890元/畝養(yǎng)魚池：43890元/畝地：31920元/畝利用地：19950元/畝。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、2022年堤口莊能拆遷了嘛

法律分析：預(yù)計能夠拆遷。堤口莊位于山東省濟南市天橋區(qū)堤口路街道，是回民集聚地，人口4700人。據(jù)傳，該莊前身為田王莊(即王家坊子與田家莊合稱)，當(dāng)時僅有居民二三十戶，形成年代無考。王家坊子有王姓于路邊開店，明萬歷年間，北京三里河有一崔姓回民經(jīng)常來濟販馬，寄居在王家店中，日久，娶店主(漢民)之女為妻，于此定居，百年后子孫繁衍，加以各地回民遷來定居，遂形成回民集居之地。現(xiàn)在濟南市天橋區(qū)堤口莊社區(qū)位于天橋區(qū)西南部，緊靠主干道堤口路，是濟南市三大少數(shù)民族聚集地之一，常住人口1500戶，約5000人，流動人口近2萬人。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。

第四條市、縣級人民政府負責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

四、明年硚口區(qū)拆遷的地方？

律師分析:

強力推進征收收尾。集中優(yōu)勢兵力攻堅，完成豐帆路西片、三特片、長江食品廠片、宗關(guān)樞紐西片等地塊征收拆遷，實現(xiàn)東風(fēng)村整村拆除。整合地鐵12號線站點周邊資源，完成發(fā)展社區(qū)片、漢水四村片征收。完成南泥灣大道、古田一路北段、古田二路北段等市政工程征地征收。加快啟動征收項目。站在全域全局高度，圍繞功能區(qū)、城市主軸、重點板塊，堅持連點成線、連塊成片，啟動聯(lián)誼路片、電纜廠宿舍片、六角南巷片、石碼正巷片、輕機公客片等項目征收，積極策劃崇仁片、軍印長酒片、皮子街片、硚口路片等項目開發(fā)。

【法律依據(jù)】:

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、年京口有拆遷計劃嗎

法律分析：京口沒有拆遷計劃。農(nóng)民家中從祖上流傳下來的房屋，尤其是從20世紀50年代到60年帶這段時間流傳下來的房屋，由于有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補償。新房新規(guī)矩，老房老規(guī)矩。簡單來說，只要房子建造時是符合當(dāng)時的政策規(guī)定的，都可以獲得賠付。代代相傳的祖屋，只要認定成功即可獲得賠付。因城市發(fā)展需要規(guī)劃拆遷的房子，這種情況多見于城市周邊。

一、房屋拆遷流程:

1、擬征地告知；

2、現(xiàn)場調(diào)查和確認；

3、征詢意見，組織征地聽證；

4、征地材料的組織、審核及上報；

5、征地材料的組織、審核及上報；

6、正式征收土地公告；

7、辦理補償?shù)怯洠?/p>

8、擬定和公布征地補償、安置方案；

9、舉行聽證；

10、批準征地補償、安置方案；

11、、征收、交付土地。

二、辦理房屋拆遷準備的材料：

1、房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。(建設(shè)項目批準文件;建設(shè)用地規(guī)劃許可證;國有土地使用權(quán)批準文件;拆遷計劃和拆遷方案;辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金存款證明等;)

2、房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告(現(xiàn)公布)。(30日內(nèi)進行審查，頒發(fā)拆遷許可證。)

3、房屋拆遷的拆遷人委托評估發(fā)送評估報告及通知(5日)。(評估委員會由三名以上國家注冊的房地產(chǎn)估價師組成。)

4、根據(jù)遼寧省改辦發(fā)200039號文件有關(guān)規(guī)定結(jié)合市場確定附屬物價格。

5、房屋拆遷需要制定拆遷補償細則。(貨幣補償和回遷安置兩種)

6、房屋拆遷要做好宣傳/講解政策。(國務(wù)院305號令和遼寧省145號)

7、房屋拆遷要與被拆遷人反復(fù)協(xié)商，做工作。

8、房屋拆遷需簽定拆遷補償協(xié)議。

9、房屋拆遷對未達成協(xié)議的，由當(dāng)事人一方申請行政裁決。(自收到申請之日起30日內(nèi)作出)裁決申請書;法定代表人身份證明;被拆遷房屋權(quán)屬證明材料及土地使用證{復(fù)印件};被拆遷房屋估價報告;對被申請人的補償安置方案;申請人與被申請人的協(xié)商記錄;未達成協(xié)議的被拆遷人比例及原因。

10、受理裁決先期工作行政裁決書副本及答辯通知書，是否同意聽證會通知，聽證會通知書(7日內(nèi))調(diào)解/聽證(專家委員會鑒定評估價格)。

11、下達房屋拆遷裁決書(15天)。(當(dāng)事人對裁決不服的，可依法申請復(fù)議或向人民法院起訴。訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行)。裁決到期之日下達聽證會通知書(7日內(nèi))。

12、申請強制拆遷。(行政強制拆遷申請書;裁決調(diào)解記錄和裁決書;拆遷人的安置意見;被拆遷人不同意拆遷的理由;被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書;給被拆遷人提供的臨時安置周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明和補償資金提存證明;關(guān)于對被拆遷人實施強制拆遷的請示)

13、縣政府下達限期遷出決定書(15天)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實施條例》

第十七條建設(shè)單位使用國有土地，應(yīng)當(dāng)以有償使用方式取得；但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定可以以劃撥方式取得的除外。國有土地有償使用的方式包括：（一）國有土地使用權(quán)出讓；（二）國有土地租賃；（三）國有土地使用權(quán)作價出資或者入股。

第十八條國有土地使用權(quán)出讓、國有土地租賃等應(yīng)當(dāng)依照國家有關(guān)規(guī)定通過公開的交易平臺進行交易，并納入統(tǒng)一的公共資源交易平臺體系。除依法可以采取協(xié)議方式外，應(yīng)當(dāng)采取招標、拍賣、掛牌等競爭性方式確定土地使用者。