一、100萬拆遷補償多少,價值100萬的房子拆遷賠多少

價值100萬的房子拆遷可能可以賠償100多萬,也有可能只能賠償幾十萬。對于被拆遷方來說,若是想要獲得賠償,那么需要拿出賠償義務(wù)人實施了違法行為、且該行為導(dǎo)致自己受到了損失的證據(jù)。

一、價值100萬的房子拆遷能賠多少?

1、價值100萬的房子拆遷可能可以賠償100多萬,也有可能只能賠償幾十萬。

      被拆遷方在提出賠償請求的時候,需要先確定自己實際受損金額為多少。

      根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十條

      ?市、縣級人民政府及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補償工作中不履行本條例規(guī)定的職責(zé),或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的,由上級人民政府或者本級人民政府責(zé)令改正,通報批評;造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

2、拆遷方若是采取暴力方式拆遷,也有可能需要承擔(dān)賠償責(zé)任。

      采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。

二、價值100萬的房子可以被拆遷嗎?

1、價值100萬的房子可以被拆遷,但是前提是市、縣級人民政府作出了房屋征收決定。

      被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

2、價值100萬的房子,被評估為30萬,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。

      對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

      對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

3、房屋的價值評估的最低值不應(yīng)低于類似房地產(chǎn)的市場價格。

      拆遷戶對房屋價值的評估結(jié)果不滿意的,首先可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估,其次如果對復(fù)核結(jié)果依然不滿意的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。這也說明了拆遷評估結(jié)果并不是一錘定音的,不是誰的一言堂,如果拆遷戶不滿意,法律上是規(guī)定了維權(quán)路經(jīng)的。

      花費100萬購買房屋也有被拆遷的可能,一般情形下被拆遷方可以獲得的是補償金。但若是采取方采取暴力、威脅等方式進行拆遷,且實施拆遷行為的過程之中使得被拆遷方受到了損失。那么被拆遷方就可以向侵權(quán)行為人提出獲得損害賠償?shù)恼埱蟆?/p>

二、400平方房子拆遷能賠多少錢

法律分析：現(xiàn)階段農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)為400-600元/平方米，應(yīng)根據(jù)不同的建筑材料進行劃分。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

三、三百平的房子拆遷能得多少錢

法律分析：房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

四、100萬房子拆遷款多少？

一、100萬房子拆遷款多少?

價值100萬元的房屋被拆遷，被拆遷方獲得的補償金數(shù)額不會低于100萬，具體的理由如下：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

二、拆遷房屋賠償款要交個人所得稅嗎?

1、拆遷房屋賠償款不需要交個人所得稅

對被拆遷人按照國家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補償款，免繳個人所得稅。

2、被拆遷的是房屋，那么單位可能需要繳納土地增值稅

(1)因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)免征土地增值稅。

此處所稱的因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，是因城市實施規(guī)劃、國家建設(shè)的需要而被政府批準(zhǔn)征用的房產(chǎn)或收回的土地使用權(quán)。

符合上述免稅規(guī)定的單位和個人，須向房地產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)提出免稅申請，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)審核后，免予征收土地增值稅。

三、房屋拆遷獲得的補償金，需要繳納補償增值稅嗎?

1、拆遷補償不需要交納增值稅。

增值稅是以商品(含應(yīng)稅勞務(wù))在流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的增值額作為計稅依據(jù)征收的流轉(zhuǎn)稅，征地拆遷過程中未產(chǎn)生增值額，取得的拆遷賠償款應(yīng)予免征增值稅。

2、根據(jù)對外購固定資產(chǎn)所含稅金扣除方式的不同，增值稅可以分為：

(1)生產(chǎn)型增值稅

生產(chǎn)型增值稅指在征收增值稅時，只能扣除屬于非固定資產(chǎn)項目的那部分生產(chǎn)資料的稅款，不允許扣除固定資產(chǎn)價值中所含有的稅款。該類型增值稅的征稅對象大體上相當(dāng)于國民生產(chǎn)總值，因此稱為生產(chǎn)型增值稅。

(2)收入型增值稅

收入型增值稅指在征收增值稅時，只允許扣除固定資產(chǎn)折舊部分所含的稅款，未提折舊部分不得計入扣除項目金額。該類型增值稅的征稅對象大體上相當(dāng)于國民收入，因此稱為收入型增值稅。

(3)消費型增值稅

消費型增值稅指在征收增值稅時，允許將固定資產(chǎn)價值中所含的稅款全部一次性扣除。這樣，就整個社會而言，生產(chǎn)資料都排除在征稅范圍之外。該類型增值稅的征稅對象僅相當(dāng)于社會消費資料的價值，因此稱為消費型增值稅。

不管房屋本身的價值是100萬，還是只值幾十萬，都有可能會被拆遷。不管實施拆遷行為的是房屋征收管理部門，還是其他的單位，都需要在被拆遷方搬遷之前，就向被征收方支付補償金。具體的補償數(shù)額。若是對100萬房子拆遷款多少依舊存在疑問，可以直接點擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進行在線溝通。

五、拆遷一百平能賠多少錢

法律分析：100平米拆遷賠幾十萬元左右，土地管理法關(guān)于宅基地的補償費規(guī)定：

征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)：

宅基地補償是根據(jù)各地不同而制定的，補償標(biāo)準(zhǔn)要到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門去查。

如果覺得補償標(biāo)準(zhǔn)太低：

1、可以去土地部門咨詢當(dāng)?shù)匮a償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是多少;

2、如果標(biāo)準(zhǔn)過低，可以去上級部門投訴。

怎么補償：

農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。

一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●100萬拆遷款多嗎

●100萬的房子拆遷補償多少

●拆遷款100萬要交多少稅

●拆遷一百多萬

●100萬拆遷款3年后有沒有利息

●拆遷賠償100萬算多嗎

●100萬的房子拆遷能賠多少

●100萬的房子拆遷

●100萬買的房子拆遷能給多少錢

●拆遷賠償一百萬

●100萬的房子拆遷補償多少

●100萬的房子拆遷補償多少

●100萬拆遷款3年后有沒有利息

●拆遷一百多萬

●拆遷賠償100萬算多嗎

●拆遷賠償一百萬

●100萬的房子政府拿走多少

●100萬買的房子拆遷能給多少錢

●100平房子拆遷能給多少

●100平米的房子拆遷了賠多少錢

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●如何簽拆遷補償協(xié)議合同，拆遷安置協(xié)議怎樣簽:今日拆遷補償法律在線咨詢

●丹陽拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn),丹陽市拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科

●普通樓頂樓拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，頂樓的話拆遷是不是補償少點:今日拆遷補償法律在線咨詢

●大棚拆遷補償多少，大棚拆遷賠償補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償協(xié)議效力認定，如何判斷拆遷補償協(xié)議中的補償是否合理？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●丹徒區(qū)拆遷事務(wù)所,丹徒區(qū)拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科

●福清沿海拆遷補償政策文件，福州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細:今日拆遷補償法律在線咨詢

●青島專業(yè)拆遷補償糾紛律師，青島違建房拆遷打官司律師收費標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●貴州2008拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，貴州省地質(zhì)災(zāi)害搬遷補償規(guī)定:今日拆遷補償法律在線咨詢

●大棚拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，大棚拆遷賠償補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●哈爾濱鐵路拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，征地拆遷有時限要求嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償投訴哪個部門負責(zé)，投訴拆遷辦去哪投訴 -法律知識:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償不合理去哪里投訴,潤州區(qū)拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科

●海門 城市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，海門農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●儀征拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn)，揚州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●果樹的拆遷補償辦法，果園征收果樹賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●湘潭企業(yè)拆遷補償報告，湖南湘潭征地拆遷補償費用多少,拆遷政策是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●易地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，易地扶貧搬遷拆房補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●京口區(qū)拆違辦電話,京口區(qū)拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科

●大棚拆遷補償辦法，大棚拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)細則:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】100萬拆遷補償多少，100萬的房子拆遷補償多少

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：呂光

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師