一、鄉鎮無證房屋拆遷補償,農村無證房在什么情況下拆遷有補償

農村無證房在拆遷時能否獲得補償，主要取決于該房屋是否被認定為違法建筑。如果被認定為違法建筑，那么一般無法獲得補償。然而，即使農村房屋沒有房產證，但只要集體組織能提供證明該房屋為該村民所有的材料，且該房屋不屬于違法建筑，那么一般是可以獲得拆遷補償的。

以下是具體的分析：

無證房是否違法建筑的判斷：根據《中華人民共和國土地管理法》等相關法規，違法建筑主要包括占用已規劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建筑；不按批準的設計圖紙施工的建筑等。如果農村無證房不屬于以上情形，那么可能不會被認定為違法建筑。

補償的依據：根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。因此，即使農村房屋沒有房產證，但只要能夠證明該房屋為該村民所有，且該房屋不屬于違法建筑，那么村民就有權獲得拆遷補償。

補償的具體方式：拆遷補償一般包括貨幣補償和房屋安置兩種方式。具體的補償標準可能會因地區、房屋類型等因素而有所不同。例如，一些地方可能會對農村草房、磚瓦房、磚砼結構房屋等不同類型的房屋設定不同的補償標準。

綜上，農村無證房在拆遷時能否獲得補償，關鍵在于該房屋是否被認定為違法建筑。如果不是違法建筑，且能證明該房屋為該村民所有，那么一般可以獲得拆遷補償。具體的補償方式和標準可能會因地區和政策的不同而有所差異。

二、農村無證房拆遷怎么賠償

三、農村拆遷中哪幾種無證房可以獲得補償

四、沒有房產證的房子拆遷有賠償嗎

五、農村無證房屋拆遷不給補償嗎？

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文章來源參考：【頭條】鄉鎮無證房屋拆遷補償，2021年無證房屋拆遷補償標準

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投稿：畢菲諾

內容審核：王四新律師