一、房屋拆遷補償費少怎么辦,拆遷補償價格太低怎么處理

拆遷補償價格太低時，被征收人可以采取以下措施來維護(hù)自身權(quán)益：

一、協(xié)商與溝通

首先，嘗試與房屋征收部門進(jìn)行協(xié)商，就補償方式、補償金額等關(guān)鍵事項進(jìn)行充分的溝通。這有助于雙方更好地理解彼此的立場和需求，進(jìn)而尋求雙方都能接受的解決方案。

二、申請復(fù)核評估與鑒定

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條的規(guī)定，如果被征收房屋的價值評估結(jié)果低于市場價格，被征收人可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。這是對評估結(jié)果有異議時的首要救濟途徑。

如果對復(fù)核結(jié)果仍有異議，被征收人還可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。這將由專家委員會對評估結(jié)果進(jìn)行更為專業(yè)、權(quán)威的審查，以確保被征收人的權(quán)益得到公正對待。

三、申請行政復(fù)議或提起行政訴訟

若協(xié)商未能達(dá)成一致，且對補償決定不服，被征收人可以依法申請行政復(fù)議。行政復(fù)議是一種行政內(nèi)部救濟機制，通過向上級行政機關(guān)提出申請，要求對補償決定進(jìn)行合法性和合理性的審查。

除了行政復(fù)議外，被征收人還可以選擇提起行政訴訟。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條的規(guī)定，被征收人對補償決定不服的，有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。通過司法途徑，被征收人可以尋求更為公正、權(quán)威的裁決，以確保自身權(quán)益得到充分保障。

綜上所述，面對拆遷補償價格太低的情況，被征收人應(yīng)當(dāng)積極行使自己的權(quán)利，通過協(xié)商、申請復(fù)核評估與鑒定以及申請行政復(fù)議或提起行政訴訟等方式來爭取合理的補償。同時，建議在此過程中咨詢專業(yè)律師，以確保自身權(quán)益得到最大化保障。

二、拆遷補償款低于市場價怎么解決

法律分析：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。如果征收補償?shù)陀谑袌鰞r，這種征收補償決定是違法的，是可能會被撤銷的。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。如果征收補償?shù)陀谑袌鰞r，這種征收補償決定是違法的，是可能會被撤銷的。

三、拆遷補償不滿意怎么辦

法律分析：如果認(rèn)為拆遷補償不滿意，要提高拆遷補償，需要注意以下幾點：首先、在沒有談攏補償之前，一定不能簽訂拆遷補償協(xié)議，一旦簽字，后面就無法再進(jìn)行維權(quán)。其次、收集好證據(jù)和材料。再次，跟拆遷方協(xié)商談判。最后，協(xié)商不成功的情況下，建議主動采取措施，走法律程序維權(quán)爭取。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯?。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

四、拆遷補償款低于市場價怎么解決？

法律分析：

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。如果征收補償?shù)陀谑袌鰞r，這種征收補償決定是違法的，是可能會被撤銷的。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。如果征收補償?shù)陀谑袌鰞r，這種征收補償決定是違法的，是可能會被撤銷的。

五、拆遷補償不合理怎么辦

法律分析：拆遷補償不合理可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

法律依據(jù)：《國家土地上房屋征收和補償條例》 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷補償款少了怎么辦

●拆遷補償太少

●拆遷賠償少怎么辦

●拆遷補償少了可以追索嗎

●房屋拆遷補償太低

●拆遷補償?shù)驮趺崔k

●拆遷補償太少可以拒絕簽字嗎

●拆遷補償過低怎么辦?

●拆遷賠償少

●拆遷補償越來越少

●拆遷補償款少了怎么辦

●拆遷補償款少了怎么辦

●拆遷補償少了可以追索嗎

●拆遷賠償少怎么辦

●拆遷補償款太低

●拆遷補償太少可以拒絕簽字嗎

●拆遷補償過低怎么辦

●拆遷補償越來越少

●拆遷賠償少

●拆遷賠的太少

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●國企房屋拆遷補償款怎樣使用，國企拆遷補償費用的最新規(guī)定:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●青苗拆遷補償費標(biāo)準(zhǔn)，重慶市銅梁縣征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●房屋拆遷補償費怎么計算，房屋拆遷補償款怎么計算:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●拆遷補償房屋要繳契稅嗎，拆遷補償費要交契稅嗎:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●拆遷樓房安置補償費，2021城市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) :今日樓房拆遷補償更新

●蘭州安寧房屋拆遷補償，蘭州房產(chǎn)征收補償費是多少:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●已經(jīng)拆遷房子補償標(biāo)準(zhǔn)，房屋拆遷補償費歸誰所有:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●拆遷補償費補償標(biāo)準(zhǔn)公式，2024年國家征收土地新補償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●拆遷別墅和樓房補償費，別墅拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●房屋拆遷補償費什么到，房子拆遷賠償款什么時候給:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●65平樓房拆遷補償費，國家拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補償更新

●煙臺樓房拆遷補償比例，山東煙臺拆遷安置補償費用多少,拆遷政策是什么:今日樓房拆遷補償更新

●焦作農(nóng)村房屋拆遷補償費，焦作房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●蚌埠樓房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)，蚌埠市農(nóng)村拆遷補償費每平方米多少錢:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●2019房屋拆遷補償費，2019農(nóng)村房屋拆遷最新標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●泰州泰興農(nóng)村房屋拆遷補償，泰興農(nóng)村拆遷補償費用怎么算:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●生態(tài)移民搬遷房屋拆遷補償嗎，生態(tài)移民農(nóng)民沒有土地補償費嗎:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●沒證樓房拆遷補償，民法典中沒有房產(chǎn)證的樓房房屋拆遷時有補償嗎補償費是多少:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●房屋拆遷補償還繳納契稅嗎，拆遷補償費繳納契稅 :今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●城市房屋拆遷有土地補償費嗎，農(nóng)村房屋征收后地基是否賠償 :今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

文章來源參考：【頭條】房屋拆遷補償費少怎么辦，拆遷補償太少

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：彭軍春

內(nèi)容審核：羅娟律師