樓房附屬設施拆遷不予補償,企業被拆遷之后附屬設施要如何補償賠償,法律分析:企業被拆遷之后附屬設施可通過產權置換或貨幣形式的補償。產權置換是指按被拆遷人的附屬設施建筑面積結算，拆遷人通過其他地方的房屋進行補償。貨幣補償是指拆遷人會根據附屬設施
法律分析:
企業被拆遷之后附屬設施可通過產權置換或貨幣形式的補償。產權置換是指按被拆遷人的附屬設施建筑面積結算，拆遷人通過其他地方的房屋進行補償。貨幣補償是指拆遷人會根據附屬設施的具體情況進行評估定價，給出被拆遷人一個合理的補償價格。企業被拆遷之后附屬設施應通過通過產權置換方式或以貨幣形式進行補償。產權置換是指按所拆遷的附屬設施建筑面積結算，拆遷人以其他地方的房屋進行補償。貨幣補償是指拆遷人根據政府制定的補償標準和附屬設施的具體情況進行評估，確定具體價格對被拆遷人進行補償。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條
被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
法律分析：一、通過產權置換進行補償。產權調換是指按被拆遷人的建筑面積結算，拆遷人通過其他地方的房屋進行補償，償還房屋與被拆除房屋之間所形成的結構差價，在產權置換后，被拆遷人擁有置換房屋的所有權。
二、通過貨幣進行補償。一般在拆遷中拆遷人會根據附屬物品進行評估定價，然后給出被拆遷人一個合理的補償價格。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
法律分析：一、通過產權置換進行補償。產權調換是指按被拆遷人的建筑面積結算，拆遷人通過其他地方的房屋進行補償，償還房屋與被拆除房屋之間所形成的結構差價，在產權置換后，被拆遷人擁有置換房屋的所有權。
二、通過貨幣進行補償。一般在拆遷中拆遷人會根據附屬物品進行評估定價，然后給出被拆遷人一個合理的補償價格。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
法律分析：房屋拆遷補償范圍包括三個部分，即：房屋所有權、附屬物所有權、收益權。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：《土地管理法》規定,被征用土地,在擬定征地協議以前已種植的青苗和已有的地上附著物,也應當酌情給予補償。但是,在征地方案協商簽訂以后搶種的青苗、搶建的地上附著物,一律不予補償。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
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投稿：卞安語
內容審核：馮立影律師
