一、房子產權到了70年后,拆遷怎么賠償

在中國的房地產政策中，住宅用地的使用權通常為70年。當這70年的使用權到期后，產權人需要續期或者由國家回收土地。如果房屋在70年產權到期后遇到拆遷，補償方式主要取決于具體的拆遷政策和合同條款。

一般來說，如果房屋在拆遷時仍然具有使用價值，那么產權人可以獲得相應的補償。補償的金額通常基于房屋的市值、位置、結構、裝修等因素來確定。此外，拆遷方還需要支付搬遷費、臨時安置費等費用。

如果產權人在70年使用權到期后選擇不續期或者續期申請未獲批準，那么國家有權收回土地。在這種情況下，產權人可能會獲得一定的補償，但具體的補償標準可能會因地區和政策的不同而有所差異。

需要注意的是，具體的補償方式和標準可能會因不同的拆遷政策和合同條款而有所不同。因此，在遇到拆遷時，產權人最好咨詢專業的律師或房地產機構，以了解自己的權益和補償標準。

總之，對于70年產權到期后的拆遷補償問題，產權人需要了解自己的權益和補償標準，并在拆遷過程中積極維護自己的合法權益。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、房子產權到了70年后續期多久

在中國，一般住宅用地的使用權年限為70年。當這70年的產權到期后，產權人需要續期以繼續使用土地。土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：

居住用地70年。

工業用地50年。

教育、科技、文化、衛生、體育用地50年。

商業、旅游、娛樂用地40年。

綜合或者其他用地50年。

對于住宅用地，當70年產權到期后，產權人可以申請續期。目前，續期的具體年限并沒有明確的規定，但一般來說，續期的年限會與原先的產權年限相同，也就是70年。然而，這也可能因地區和政策的不同而有所差異。

另外，需要注意的是，續期可能需要支付一定的費用，這個費用也會因地區和政策的不同而有所差異。具體的續期流程和費用，產權人需要咨詢當地的土地管理部門或相關機構。

總的來說，當房子的產權到期后，產權人需要申請續期以繼續使用土地。續期的年限和費用可能會因地區和政策的不同而有所差異，因此產權人需要咨詢當地的相關機構以獲取具體的信息。

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內容審核：李娜娜律師

來源：臨律-房子產權到了70年后,拆遷怎么賠償，