一、征地拆遷協(xié)議糾紛找什么部門處理?

征地拆遷協(xié)議糾紛可以找市、縣人民政府城市房屋拆遷管理部門處理，找拆遷管理部門處理時(shí)要提供以下材料：

(一)裁決申請(qǐng)書(shū);

(二)申請(qǐng)人的身份證明;

(三)被拆遷房屋的權(quán)屬證明;

(四)申請(qǐng)裁決的理由及相關(guān)證明材料;

(五)房屋拆遷管理部門認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的與行政裁決有關(guān)的其他材料。

二、哪些拆遷糾紛不能申請(qǐng)行政裁決?

(一)對(duì)拆遷許可證合法性提出行政裁決的;

(二)申請(qǐng)人或者被申請(qǐng)人不是拆遷當(dāng)事人的;

(三)拆遷當(dāng)事人達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議后發(fā)生合同糾紛，或者行政裁決做出后，當(dāng)事人就同一事由再次申請(qǐng)裁決的;

(四)房屋已經(jīng)滅失的;

(五)房屋拆遷管理部門認(rèn)為依法不予受理的其他情形。

三、拆遷協(xié)議糾紛的行政裁決書(shū)應(yīng)載明哪些基本內(nèi)容?

(一)申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人的基本情況;

(二)爭(zhēng)議的主要事實(shí)和理由;

(三)裁決的依據(jù)、理由;

(四)根據(jù)行政裁決申請(qǐng)需要裁決的補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等;

(五)告知當(dāng)事人行政復(fù)議、行政訴訟的權(quán)利及申請(qǐng)復(fù)議期限、起訴期限;

(六)房屋拆遷管理部門的名稱、裁決日期并加蓋公章;

行政裁決規(guī)定的搬遷期限不得少于15天。

四、不執(zhí)行征地拆遷協(xié)議可以申請(qǐng)強(qiáng)拆的條件有哪些?

1、被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或不提起行政訴訟。

2、征地主管部門已經(jīng)依法支付了補(bǔ)償金。

3、在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷。

五、不執(zhí)行征地拆遷協(xié)議申請(qǐng)強(qiáng)拆需提供哪些材料?

(一)行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)書(shū);

(二)裁決調(diào)解記錄和裁決書(shū);

(三)被拆遷人不同意拆遷的理由;

(四)被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書(shū);

(五)被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補(bǔ)償資金證明;

(六)被拆遷人拒絕接收補(bǔ)償資金的，應(yīng)當(dāng)提交補(bǔ)償資金的提存證明;

(七)市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定的其他材料。

雖然拆遷協(xié)議糾紛可以找拆遷行政主管部門處理，不過(guò)，如果拆遷協(xié)議合法有效，對(duì)征地主管部門和被拆遷人都具有法律效力，如果被拆遷人領(lǐng)取了，補(bǔ)償金以后沒(méi)有任何正當(dāng)理由拒不騰退房屋，征地主管部門不能申請(qǐng)行政裁決，可以直接向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

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內(nèi)容審核：趙明媛律師

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