平安房屋拆遷補償標準,遼寧省東港市征地補償標準是如何的,律師遼寧省人民政府公統一印制下發，自2016年1月1日起執行。專業拆遷律師就將遼寧省東港市區最新征地補償標準分享給大家：遼寧省東港市土地共有四類：一類區片區片范圍：大東區。補償標準：區
律師遼寧省人民政府公統一印制下發，自2016年1月1日起執行。專業拆遷律師就將遼寧省東港市區最新征地補償標準分享給大家：遼寧省東港市土地共有四類：一類區片區片范圍：大東區。補償標準：區片價：70000元畝；建設用地：70000元畝；未利用地：56000元畝。二類區片區片范圍：新興區、新城區（劉泡村、新溝北村、單家井村、柞木村）。補償標準：區片價：50000元畝；建設用地：50000元畝；未利用地：40000元畝。三類區片區片范圍：新城區（新農村、宣城村、八棵樹村、桃源村、小寺村）、長山鎮（七股頂村、大頂子村、臥龍村、新升村、長山村、柞木山村、楊樹村、光復村、新民村、窟窿山村）、北井子鎮（北井子村、孫家屯村、新海村、范家山村、小崗村、臨海村、獐島村）、椅圈鎮（于家村、蓋家壩村、棗山村、康家村、吳家村、夏家村、椅圈村、椅山村、興隆山村、高橋村）、前陽鎮（平安村、榆樹村、勝利村、前陽村、農民村、新安村、新江村、石佛村）、東港經濟開發區、興隆農場、五四農場、孤山鎮（東大于村、背陰寺村、孤山菜農委、沙家屯村、劉家屯村、大姜家村、大鹿島村）、黃土坎鎮（山河村、黃土坎村、欒家村、石灰窯村、吉盛村、李家嶺村）。補償標準：區片價：40000元畝；建設用地：40000元畝；未利用地：32000元畝。四類區片區片范圍：長山鎮（下崗村、金馬屯村、高家村、富家村、陶家村、山西村、山東村、東尖山村、孤家子村）、北井子鎮（海鷹村、王家坨子村、團山子村、林家屯村、徐家坨子村、石橋子村）、椅圈鎮（樺木村、黃城村、尹坨子村、德祥村、依蘭蘇村、李家店村、馬家崗村）、前陽鎮（長川村、山城村、祥瑞村、石門村、脈起村、石橋崗村、柳林村）、十字街鎮、新農鎮、黑溝鎮、小甸子鎮、龍王廟鎮、馬家店鎮、合隆鎮、長安鎮、沿海灘涂、示范農場、孤山鎮（萬興村、戰家屯村、西土城村、谷家屯村、興隆村、廟嶺村、新立村、四門張村、辛家店村、馮家屯村、宮屯村、劉大房村）、黃土坎鎮（大頂山村、得勝村、沙磧村、愛民村、趙家嶺村、大黃旗村、楊名村）、菩薩廟鎮、黃土坎農場、海洋紅農場。補償標準：區片價：30000元畝；建設用地：30000元畝；未利用地：24000元畝。以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布,與征地區片綜合地價配套實施。
律師 遼寧省人民政源廳統一印制下發，自2016年1月1日起執行。專業拆遷律師就將遼寧省東港市區最新征地補償標準分享給大家： 遼寧省東港市土地共有四類： 一類區片區片范圍：大東區。 補償標準：區片價：70000元/畝；建設用地：70000元/畝；未利用地：56000元/畝。 二類區片區片范圍：新興區、新城區（劉泡村、新溝北村、單家井村、柞木村）。 補償標準：區片價：50000元/畝；建設用地：50000元/畝；未利用地：40000元/畝。 三類區片區片范圍：新城區（新農村、宣城村、八棵樹村、桃源村、小寺村）、長山鎮（七股頂村、大頂子村、臥龍村、新升村、長山村、柞木山村、楊樹村、光復村、新民村、窟窿山村）、北井子鎮（北井子村、孫家屯村、新海村、范家山村、小崗村、臨海村、獐島村）、椅圈鎮（于家村、蓋家壩村、棗山村、康家村、吳家村、夏家村、椅圈村、椅山村、興隆山村、高橋村）、前陽鎮（平安村、榆樹村、勝利村、前陽村、農民村、新安村、新江村、石佛村）、東港經濟開發區、興隆農場、五四農場、孤山鎮（東大于村、背陰寺村、孤山菜農委、沙家屯村、劉家屯村、大姜家村、大鹿島村）、黃土坎鎮（山河村、黃土坎村、欒家村、石灰窯村、吉盛村、李家嶺村）。 補償標準：區片價：40000元/畝；建設用地：40000元/畝；未利用地：32000元/畝。 四類區片區片范圍：長山鎮（下崗村、金馬屯村、高家村、富家村、陶家村、山西村、山東村、東尖山村、孤家子村）、北井子鎮（海鷹村、王家坨子村、團山子村、林家屯村、徐家坨子村、石橋子村）、椅圈鎮（樺木村、黃城村、尹坨子村、德祥村、依蘭蘇村、李家店村、馬家崗村）、前陽鎮（長川村、山城村、祥瑞村、石門村、脈起村、石橋崗村、柳林村）、十字街鎮、新農鎮、黑溝鎮、小甸子鎮、龍王廟鎮、馬家店鎮、合隆鎮、長安鎮、沿海灘涂、示范農場、孤山鎮（萬興村、戰家屯村、西土城村、谷家屯村、興隆村、廟嶺村、新立村、四門張村、辛家店村、馮家屯村、宮屯村、劉大房村）、黃土坎鎮（大頂山村、得勝村、沙磧村、愛民村、趙家嶺村、大黃旗村、楊名村）、菩薩廟鎮、黃土坎農場、海洋紅農場。 補償標準：區片價：30000元/畝；建設用地：30000元/畝；未利用地：24000元/畝。 以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布,與征地區片綜合地價配套實施。 如您對這一補償標準還有不理解的地方，歡迎咨詢專業拆遷律師，我們的律師將會為您提供專業的法律意見。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條
為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
第三條
房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
遼寧省東港市土地共有四類：
一類區片區片范圍：大東區。
補償標準：區片價：70000元/畝；建設用地：70000元/畝；未利用地：56000元/畝。
二類區片區片范圍：新興區、新城區（劉泡村、新溝北村、單家井村、柞木村）。
補償標準：區片價：50000元/畝；建設用地：50000元/畝；未利用地：40000元/畝。
三類區片區片范圍：新城區（新農村、宣城村、八棵樹村、桃源村、小寺村）、長山鎮（七股頂村、大頂子村、臥龍村、新升村、長山村、柞木山村、楊樹村、光復村、新民村、窟窿山村）、北井子鎮（北井子村、孫家屯村、新海村、范家山村、小崗村、臨海村、獐島村）、椅圈鎮（于家村、蓋家壩村、棗山村、康家村、吳家村、夏家村、椅圈村、椅山村、興隆山村、高橋村）、前陽鎮（平安村、榆樹村、勝利村、前陽村、農民村、新安村、新江村、石佛村）、東港經濟開發區、興隆農場、五四農場、孤山鎮（東大于村、背陰寺村、孤山菜農委、沙家屯村、劉家屯村、大姜家村、大鹿島村）、黃土坎鎮（山河村、黃土坎村、欒家村、石灰窯村、吉盛村、李家嶺村）。
補償標準：區片價：40000元/畝；建設用地：40000元/畝；未利用地：32000元/畝。
四類區片區片范圍：長山鎮（下崗村、金馬屯村、高家村、富家村、陶家村、山西村、山東村、東尖山村、孤家子村）、北井子鎮（海鷹村、王家坨子村、團山子村、林家屯村、徐家坨子村、石橋子村）、椅圈鎮（樺木村、黃城村、尹坨子村、德祥村、依蘭蘇村、李家店村、馬家崗村）、前陽鎮（長川村、山城村、祥瑞村、石門村、脈起村、石橋崗村、柳林村）、十字街鎮、新農鎮、黑溝鎮、小甸子鎮、龍王廟鎮、馬家店鎮、合隆鎮、長安鎮、沿海灘涂、示范農場、孤山鎮（萬興村、戰家屯村、西土城村、谷家屯村、興隆村、廟嶺村、新立村、四門張村、辛家店村、馮家屯村、宮屯村、劉大房村）、黃土坎鎮（大頂山村、得勝村、沙磧村、愛民村、趙家嶺村、大黃旗村、楊名村）、菩薩廟鎮、黃土坎農場、**紅農場。
補償標準：區片價：30000元/畝；建設用地：30000元/畝；未利用地：24000元/畝。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布,與征地區片綜合地價配套實施。
如您對這一補償標準還有不理解的地方，歡迎咨詢專業拆遷律師，我們的律師將會為您提供專業的法律意見。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條
為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
第三條
房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
遼寧省征地補償標準如下：1、征收耕地補償標準。旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元；2、征收基本農田補償標準。旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元；3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元；4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元；5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
1、征收耕地補償標準
旱田平均每畝補償5．3萬元。
水田平均每畝補償9萬元。
菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農田補償標準
旱田平均每畝補償5．8萬元。
水田平均每畝補償9．9萬元。
菜田平均每畝補償15．6萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13．8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13．6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2．1萬元。
一、補償費用的管理歸屬
（一）各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理：
1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。
2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。
3、安置補助費的歸屬、使用：
（1）由農村集體經濟組織安置的，支付給農村集體經濟組織，由其管理和使用。
（2）由其他單位安置的，支付給安置單位。
（3）不需要統一安置的，發放給安置人員個人或經被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
（二）集體所有的補償費用的使用收益分配辦法：
1、在當地金融機構設立專戶存放。
2、使用情況公開，接受村民監督。
3、分配辦法經村民會議或村民代表會議過半數通過，報鄉政府備案。
二、征地補償糾紛及解決方式
1、補償標準爭議
先由縣級以上政府協調，協調不成的，由批準征收土地的人民政府裁決。
2、補償費用分配糾紛
其性質為民事糾紛，當事人為村委會或農村集體經濟和村民，當事人可以通過民事訴訟解決。
3、征地信息公開糾紛
屬于行政爭議，當事人可以通過行政復議和行政訴訟的方式解決。
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投稿：平雨
內容審核：劉偉濤律師
