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林權(quán)拆遷補(bǔ)償，永久占用林地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2025-03-14 00:16:27
作者：
圣運(yùn)律師
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林權(quán)拆遷補(bǔ)償,關(guān)于永久占用林地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的最新規(guī)定,林地占用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：防護(hù)林、用材林按年遞增；經(jīng)濟(jì)林、特殊用途林按投入加增值計(jì)算；苗木按產(chǎn)值計(jì)算；“四旁”林木按投入加增值計(jì)算；森林植被恢復(fù)費(fèi)暫定每畝30000元；勞動(dòng)力安置補(bǔ)助費(fèi)可貨幣補(bǔ)償或房

林權(quán)拆遷補(bǔ)償，永久占用林地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、林權(quán)拆遷補(bǔ)償,關(guān)于永久占用林地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的最新規(guī)定

林地占用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：防護(hù)林、用材林按年遞增；經(jīng)濟(jì)林、特殊用途林按投入加增值計(jì)算；苗木按產(chǎn)值計(jì)算；“四旁”林木按投入加增值計(jì)算；森林植被恢復(fù)費(fèi)暫定每畝30000元；勞動(dòng)力安置補(bǔ)助費(fèi)可貨幣補(bǔ)償或房屋調(diào)換。

法律分析

林地占用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：

1、林地補(bǔ)償費(fèi)：

（1）防護(hù)林地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為造林當(dāng)年為1000元/畝，以后每增加一年，增加500到800元；

（2）用材林，同防護(hù)林。

（3）經(jīng)濟(jì)林（果園、桑園下同）竹林：

以造林、培育全過(guò)程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均畝產(chǎn)值三至五倍計(jì)算；

暫定投產(chǎn)前每畝按1500到5000元計(jì)算，投產(chǎn)后每畝按5000到30000元計(jì)算。

（4）特殊用途林（包括國(guó)防林、實(shí)驗(yàn)林、母樹林、環(huán)境保護(hù)林、風(fēng)景林、名勝古跡林、紀(jì)念林、自然保護(hù)區(qū)林和珍貴樹種林，下同）：

以防護(hù)林的林木補(bǔ)償費(fèi)二至三倍計(jì)算或以被征用、占用目標(biāo)的實(shí)際價(jià)值計(jì)算；

暫定造林當(dāng)年每畝為2000到3000元，以后每增加一年增加1000到2400元計(jì)算。

（5）苗木以征用、占用當(dāng)前或前三年平均畝產(chǎn)值計(jì)算：

暫定一般用才樹苗一年生苗木每畝1500到2000元；

二年生苗木每畝2500到3000元；

三年生以上的苗木每畝3500到6000元；

珍貴綠樹苗以一般用材樹苗的林木補(bǔ)償費(fèi)二至五倍計(jì)算或雙方面議。

（6）“四旁”林木：

按植樹、培育全過(guò)程的投入加增值計(jì)算；

暫定一般用材樹植樹當(dāng)年每株五元，以后每增加一年增加3到到5元計(jì)算；

珍貴常綠樹木以一般用材樹的林木補(bǔ)償費(fèi)二至五倍計(jì)算或雙方面議；

林地上林木、苗木以外的青苗附著物、建筑設(shè)施等，按有關(guān)規(guī)定另行計(jì)算。

2、森林植被恢復(fù)費(fèi)。暫定每畝30000元，免交墾復(fù)基金。征用、占用森林地單位在被征用、占用林地鄰近補(bǔ)足林地的，不繳納森林植被恢復(fù)費(fèi)；

3、勞動(dòng)力安置補(bǔ)助費(fèi)。被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換；貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：（被拆遷房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）*被拆除房屋的建筑面積。

結(jié)語(yǔ)

林地占用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)不同類型的林地具體設(shè)定，包括防護(hù)林、用材林、經(jīng)濟(jì)林、特殊用途林等。對(duì)于不同類型的林地，補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也有所不同，根據(jù)造林年限和投入增值進(jìn)行計(jì)算。此外，苗木、四旁林木以及森林植被恢復(fù)費(fèi)和勞動(dòng)力安置補(bǔ)助費(fèi)也有相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。具體補(bǔ)償金額根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。

法律依據(jù)

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、永久占用林地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、永久占用林地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（一）林木補(bǔ)償費(fèi)

1、防護(hù)林：以造林、培育（肥培管理、病蟲防治、護(hù)林防火等，下同）全過(guò)程的投入加林木增值或按被征用、占用時(shí)林地上的林木實(shí)際價(jià)值計(jì)算。暫定造林當(dāng)年每畝為1000元，以后每增加一年增加500～800元計(jì)算。

2、用材林：同防護(hù)林。

3、經(jīng)濟(jì)林（果園、桑園，下同）、竹林：以造林、培育全過(guò)程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均畝產(chǎn)值三至五倍計(jì)算。暫定投產(chǎn)前每畝按1500～5000元計(jì)算，投產(chǎn)后每畝按5000～30000元計(jì)算。

4、特種用途林（包括國(guó)防林、實(shí)驗(yàn)林、母樹林、環(huán)境保護(hù)林、風(fēng)景林、名勝古跡林、紀(jì)念林、自然保護(hù)區(qū)林和珍貴樹種林，下同）：以防護(hù)林的林木補(bǔ)償費(fèi)二至三倍計(jì)算或以被征用、占用時(shí)的實(shí)際價(jià)值計(jì)算。暫定造林當(dāng)年每畝2000～3000元，以后每增加一年增加1000～2400元計(jì)算。

5、苗木：以征用、占用當(dāng)年或前三年平均畝產(chǎn)值計(jì)算。暫定一般用材樹苗一年生苗木每畝1500～2000元，二年生苗木每畝2500～3000元，三年生以上苗木每畝3500～6000元；珍貴常綠樹苗以一般用材樹苗的林木補(bǔ)償費(fèi)二至五倍計(jì)算或雙方面議。

6、四旁林木：按植樹、培育全過(guò)程的投入加增值計(jì)算。暫定一般用材樹植樹當(dāng)年每株5元，以后每增加一年增加3～5元計(jì)算；珍貴常綠樹以一般用材樹的林木補(bǔ)償費(fèi)二至五倍計(jì)算或雙方面議。

林地上林木、苗木以外的青苗附著物、建筑設(shè)施等，按有關(guān)規(guī)定另行計(jì)算。

（二）森木植被恢復(fù)費(fèi)

暫定每畝30000元，免交墾復(fù)基金。征用、占用林地單位在被征用、占用林地鄰近補(bǔ)足林地的，不繳納森林植被恢復(fù)費(fèi)。

二、永久性用地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何

(一)征地范圍：包括鐵路正線、站場(chǎng)、相關(guān)配套設(shè)施的永久用地。征地?cái)?shù)量按土地勘測(cè)定界報(bào)告核定。

(二)集體土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、征收集體農(nóng)用地和未利用土地,按照《河南省人民政府關(guān)于調(diào)整河南省征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》(豫政〔2013〕11號(hào))執(zhí)行。

2、征收集體建設(shè)用地：

①有批文的土地，按當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行集體土地補(bǔ)償辦法和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

②無(wú)批文的土地，按土地原地類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是1200元畝。

4、耕地開(kāi)墾費(fèi)為100000元畝。

5、社會(huì)保障費(fèi)用,按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(三)國(guó)有土地征收標(biāo)準(zhǔn)

國(guó)有劃撥土地按劃撥權(quán)益價(jià)補(bǔ)償;國(guó)有出讓土地收回補(bǔ)償按國(guó)家和省市有關(guān)文件及規(guī)定執(zhí)行;國(guó)有農(nóng)用地參照相鄰的集體農(nóng)用地補(bǔ)償。

三、永久性征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

永久征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。征用土地應(yīng)依法支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。

四、永久性征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

各省補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一樣。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需查詢當(dāng)?shù)厥≌雠_(tái)的征收政策與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

三、永久占用林地每畝賠償標(biāo)準(zhǔn) -法律知識(shí)

法律分析：

不同的樹種補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)都是不一樣的。楊、柳、榆、槐樹林木補(bǔ)償費(fèi)：1—3年平均每畝補(bǔ)償6000元;4—13年平均每畝補(bǔ)償12000—36000元;14—20年平均每畝補(bǔ)償60000-80000元;21年以上平均每畝補(bǔ)償32000元。柞樹林木補(bǔ)償費(fèi)：1—3年平均每畝補(bǔ)償12000元；；4—20年平均每畝補(bǔ)償18000—30000元;21—50年平均每畝補(bǔ)償44000—60000元;51年以上平均每畝補(bǔ)償24000元。紅松林木補(bǔ)償費(fèi)：1—3年平均每畝補(bǔ)償12000元;4—20年平均每畝補(bǔ)償20000—31000元;21—40年平均每畝補(bǔ)償56000—62000元;41—70年平均每畝補(bǔ)償168000元;71年以上平均每畝補(bǔ)償126000元。落葉松林木補(bǔ)償費(fèi)：1—3年平均每畝補(bǔ)償150000元;4—20年平均每畝補(bǔ)償180000—250000元;21—50年平均每畝補(bǔ)償60000—130000元;　51年以上平均每畝補(bǔ)償110000元。　　

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

四、永久占用林地審批手續(xù)

法律分析：1、首先向林業(yè)部門咨詢落實(shí)擬征用的林地是否屬于不可占用的林地，比如國(guó)防林和公益林等。可以占用的林地才能報(bào)批使用，這是有法律規(guī)定的。

項(xiàng)目建設(shè)長(zhǎng)期（永久）占用林地報(bào)批流程報(bào)件介紹

2、提供：1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照；2、備案文件；3、林權(quán)相關(guān)證明；4、有資質(zhì)的單位制作的“使用林地可行性研究報(bào)告”；5、使用林地申請(qǐng)表。一式四份提供給縣林業(yè)局，并提醒工作人員在復(fù)印件上蓋上與“原件一致”章和公章。等待縣林業(yè)局審核。

3、縣林業(yè)審核后會(huì)提供林地權(quán)屬證明、使用林地公示、現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)記錄、林地情況說(shuō)明、林地不減少報(bào)告等并請(qǐng)局長(zhǎng)和主管的副縣長(zhǎng)簽署“林地審查意見(jiàn)表”。公示要送項(xiàng)目所在地的村公所蓋章，審查意見(jiàn)表可能會(huì)由企業(yè)送去給領(lǐng)導(dǎo)簽，這個(gè)各地不一樣，我辦的時(shí)候是我送簽的。還有個(gè)很重要的事情就是縣局必須向備案的發(fā)改部門提供網(wǎng)報(bào)。

4、然后將報(bào)件兩份送到州（市）林業(yè)局審批。審批過(guò)后會(huì)出相關(guān)的文件和局長(zhǎng)及主管副州（市）長(zhǎng)簽字，這個(gè)和第三條的情況一樣，有可能是企業(yè)自己送。然后把州局確認(rèn)的報(bào)件送到省林業(yè)廳的辦事機(jī)構(gòu)審批，審批過(guò)程比較漫長(zhǎng)，會(huì)有補(bǔ)正報(bào)件等需要提供，省廳審批后按可行性研究報(bào)告所示的金額上繳‘植被恢復(fù)費(fèi)’，然后等待通知，憑企業(yè)開(kāi)具的委托書領(lǐng)取“使用林地審核同意書”。現(xiàn)在的批文規(guī)定使用林地的有效期都是兩年，兩年未能取得建設(shè)用地批準(zhǔn)的要在有效期前3個(gè)月內(nèi)向省林業(yè)廳申請(qǐng)延期。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。

全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。

任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的除外。

五、毀壞林地賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1.林地補(bǔ)償費(fèi):征用、占用林地的，按不低于當(dāng)?shù)馗匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的百分之八十;臨時(shí)占用林地的，按不低于當(dāng)?shù)馗匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的百分之二十。

2.林木及附著物補(bǔ)償費(fèi): 1、幼齡林:每公頃補(bǔ)償造林投資四千五百元元至七千五百元，造林投資較大的，按實(shí)際投資補(bǔ)償。每公頃每年補(bǔ)償撫育和保護(hù)管理費(fèi)四千五百元(經(jīng)濟(jì)林六千元）

3.安置補(bǔ)助費(fèi):按土地管理法規(guī)或有關(guān)規(guī)定辦理。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)森林法》第十八條進(jìn)行勘查、開(kāi)采礦藏和各項(xiàng)建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)不占或者少占林地；必須占用或者征用林地的，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府林業(yè)主管部門審核同意后，依照有關(guān)土地管理的法律、行政法規(guī)辦理建設(shè)用地審批手續(xù)，并由用地單位依照國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定繳納森林植被恢復(fù)費(fèi)。森林植被恢復(fù)費(fèi)專款專用，由林業(yè)主管部門依照有關(guān)規(guī)定統(tǒng)一安排植樹造林，恢復(fù)森林植被，植樹造林面積不得少于因占用、征用林地而減少的森林植被面積。上級(jí)林業(yè)主管部門應(yīng)當(dāng)定期督促、檢查下級(jí)林業(yè)主管部門組織植樹造林、恢復(fù)森林植被的情況。