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哪幾類人享受拆遷補償，無法享受征地補償?shù)娜巳河心男?今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-01-27 23:45:41
作者：
圣運律師
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哪幾類人享受拆遷補償,可獲得征地補償款的幾種特殊人群,可獲得征地補償款的特殊人群主要包括以下幾類：一、外出務(wù)工、經(jīng)商人員這類人群雖然長期不在村里，但他們依然是村集體經(jīng)濟組織的成員，因此有權(quán)享受征地補償款。二、大中專院校就讀學(xué)生對于因在大中專

哪幾類人享受拆遷補償，無法享受征地補償?shù)娜巳河心男?今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、哪幾類人享受拆遷補償,可獲得征地補償款的幾種特殊人群

可獲得征地補償款的特殊人群主要包括以下幾類：

一、外出務(wù)工、經(jīng)商人員

這類人群雖然長期不在村里，但他們依然是村集體經(jīng)濟組織的成員，因此有權(quán)享受征地補償款。

二、大中專院校就讀學(xué)生

對于因在大中專院校就讀而將戶口遷出的人員，如果他們?nèi)砸约w經(jīng)濟組織的基本生產(chǎn)資料為經(jīng)濟生活保障，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其征地補償款的分配資格。

三、因婚姻關(guān)系流動的人員

這類人群包括嫁入或娶入的成員，他們在婚姻關(guān)系建立后成為新集體經(jīng)濟組織的成員，因此有權(quán)享受征地補償款。但需注意，如果是已嫁入的婦女，應(yīng)查明其娘家所在地是否已收回其責(zé)任田，如未收回，則不應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其分配資格。

四、新出生人口和超生子女

新出生的嬰兒，即使未辦好戶口手續(xù)或未分得責(zé)任田，也應(yīng)享有征地補償款的分配權(quán)。同樣，超生子女也應(yīng)享有同等的權(quán)利。

五、服兵役和兩勞人員

服兵役人員和兩勞人員（勞動教養(yǎng)和勞動改造人員）在服役或改造期間，仍然保留其村集體經(jīng)濟組織成員的身份，因此他們也應(yīng)享有征地補償款。

六、回鄉(xiāng)退養(yǎng)人員

這類人群雖然長期不在村里，但他們?nèi)匀皇谴寮w經(jīng)濟組織的成員，因此也應(yīng)享有征地補償款。

需要注意的是，為了分配土地補償費而以不正當(dāng)手段遷入戶口的人員，或者為了成就某種便利條件而將戶口遷入的人員，不應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其征地補償款的分配資格。

總的來說，征地補償款的分配應(yīng)遵循公平、公正的原則，確保所有符合條件的村集體經(jīng)濟組織成員都能享受到應(yīng)有的權(quán)益。

二、無法享受征地補償?shù)娜巳河心男?/h3>
農(nóng)村征地補償政策不適用于一些特定人群，如擁有當(dāng)?shù)貞艏⒁堰w出戶籍、不愿意簽字或掛空戶籍的大學(xué)生以及無相關(guān)證件的人員。在政府部門進(jìn)行農(nóng)村征地補償時，這些人群將不受現(xiàn)行政策的保護(hù)。具體的征地補償程序包括公告、登記、征地補償方案、爭議處理和補償費用的支付等環(huán)節(jié)。公職人員一般不享受征地補償款，但若具有本集體經(jīng)濟組織成員資格，則可以獲得征地補償。

法律分析

農(nóng)村征地補償政策是否適用于擁有當(dāng)?shù)貞艏⒁堰w出戶籍、不愿意簽字或掛空戶籍的大學(xué)生以及無相關(guān)證件的人員,在政府部門進(jìn)行農(nóng)村征地補償時,將不受現(xiàn)行政策的保護(hù)。

一、征地補償程序

1、公告

依照法定程序批準(zhǔn)征收土地后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府公告。

2、登記

被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人在公告規(guī)定期限內(nèi)到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝?/p>
3、公告、征地補償方案

征地補償安置方案報市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。

4、爭議的處理

對補償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。

5、補償費用的支付

土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗所有者所有；安置補助費專款專用，根據(jù)需要安置人員的安置情況支付。

二、公職人員能享受征地補償嗎

公職人員的一般不享受征地補償款。公職人員的戶籍如果是在農(nóng)村集體中的，土地被征收的時候，公務(wù)員是有征地補償款的。公職人員能否享受農(nóng)村征地的補償要看其是否具有本集體經(jīng)濟組織成員資格。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人可以獲得征地補償款，如果在征地補償安置方案確定時已經(jīng)將戶口遷出的，不能主張征地補償款。

拓展延伸

正在服刑人員有權(quán)分得土地征用補償款嗎

有。服刑人員被剝奪的是人身自由的權(quán)利或者政治權(quán)利，國家并未剝奪其獲得合法財產(chǎn)的權(quán)利。農(nóng)村村民因為犯罪被判刑后，在服刑期間依然為村集體經(jīng)濟組織的成員，所以，服刑人員應(yīng)當(dāng)享有與其他村民同等的待遇，不應(yīng)以其為正在服刑的罪犯為由拒絕分配征地補償款。

結(jié)語

農(nóng)村征地補償政策不適用于擁有當(dāng)?shù)貞艏⒁堰w出戶籍、不愿意簽字或掛空戶籍的大學(xué)生以及無相關(guān)證件的人員。公職人員不享受征地補償款，而具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人可以獲得征地補償款。征地補償程序包括公告、登記、公告、征地補償方案、爭議處理和補償費用的支付。

法律依據(jù)

《征地補償標(biāo)準(zhǔn)》第十二條：被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟機構(gòu)和農(nóng)戶不可在征收土地范圍之內(nèi)搶栽、搶種作物和更改用地性質(zhì)。搶栽搶種的糧食作物不予補償，更改用地性質(zhì)按更改前的用地性質(zhì)給予補償。

三、哪些人員享受征地補償

1、在房子中有戶籍或者沒有戶籍但是從這里遷出去的學(xué)生、工作人員，或者是與有戶籍的人是配偶共同居住的是安置對象，如果有其他住房不屬于安置對象。

2、現(xiàn)在動遷時是以房子為基礎(chǔ)，戶口數(shù)為準(zhǔn)，動遷時一定要所有居住人簽名同意的，只要有一個人不同意，動遷就算擱淺了。

3、實際居住的人能享受動補償，空掛戶口一般是不能享受動補償?shù)?不過也要看具體的拆遷政策,已經(jīng)被動遷安置過不能再享受。

一、辦理動遷房過戶需要什么材料

1、動遷房即是拆遷安置房，其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。拆遷安置房沒有房產(chǎn)證一般是出于以下兩種原因：不是完整的房屋產(chǎn)權(quán)，本身就沒有資格辦理；可以辦理房產(chǎn)證，只是開發(fā)商還沒來得及辦理，這種情況下不用慌張，保存好拆遷協(xié)議書日后可以補辦。拆遷安置房反產(chǎn)證的辦理一般是由開發(fā)商負(fù)責(zé)，但是有些時候也可以個人自行辦理。拆遷安置房的辦理需要通過房管部門來辦理，在辦理過程中需要繳納一定比例的費用，金額的具體數(shù)目根據(jù)房子的具體情況存在差異。

2、初始登記：依據(jù)相關(guān)資料按每幢樓辦理在拆遷人名下；轉(zhuǎn)移登記：依據(jù)初始登記的房屋產(chǎn)權(quán)證和《拆遷安置協(xié)議》等相關(guān)資料登記到每個安置戶名下，并頒發(fā)房屋擁有權(quán)證。

二、享受福利分房還能享受動遷嗎

能，因為按照我國的法律規(guī)定，如果已經(jīng)享受過了福利分房，在有些地區(qū)還是能夠享受動遷的房屋拆遷的。因為單位分的房子和國家拆遷所享受的房屋政策不一樣，也不重疊，所以能夠享受到，也就是說遇到拆遷的時候，能夠得到一定的補償。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、哪些人能享受征地補償款

法律分析：具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人能享受征地補償款。

法律依據(jù)：《中華人民共和國最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人，請求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。但已報全國人大常委會、國務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對土地補償費在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。

五、哪些人可享受征地補償款？

屬于本集體經(jīng)濟組織成員的人能享受征地補償款。征地補償款是國家征收農(nóng)村集體土地時對村集體經(jīng)濟組織的補償，村集體經(jīng)濟組織收到征地補償款應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定召開村民會議，在所有具有本集體經(jīng)濟組織成員內(nèi)部平均分配。【法律依據(jù)】《土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。