義烏市招商引資2025,義烏買房政策,法律分析：1 享受人才購房補助的人員及配偶，不再享受房改房、集資建房、經濟適用房等政策性住房（義烏市政府發放的住房貨幣補貼），不再享受批建宅基地（包括特困戶、舊村改造、下山脫貧、異地奔小康、新社區集聚）
法律分析：1.享受人才購房補助的人員及配偶，不再享受房改房、集資建房、經濟適用房等政策性住房（義烏市政府發放的住房貨幣補貼），不再享受批建宅基地（包括特困戶、舊村改造、下山脫貧、異地奔小康、新社區集聚）等政策。
2.享受人才購房補助的所購住房，1－3類人才5年內、其他人才承諾服務年限內不得上市交易、轉讓、抵押（按揭除外）。1-3類人才5年后、4－8類人才承諾服務年限期滿后需交易、轉讓、抵押的由市國土局按其購房后在義累計社保繳納情況辦理（距法定退休年齡不足承諾服務年限的人員其社保繳納按實際可工作時間掌握，1-3類人才5年時間到即可辦理）。承諾服務年限期滿后不滿足上市交易條件而需交易、轉讓、抵押的，由市國土局依據市人力社保局出具的已收回相應補助資金的發票辦理。除上述情況外，原則上不受理人才房的交易、轉讓、抵押申請（法院判決的除外）。
法律依據：《2021年義烏購房補貼政策》 （二）適用條件
1.在義工作滿2年以上；其中第1類人才每年在義實際工作時間累計不少于3個月、第2－3類人才不少于6個月，其他人才應全職在義創業創新；
2.本人及配偶在義烏市域范圍內沒有享受房改房（義烏市政府發放的住房貨幣補貼）、集資建房、經濟適用住房等政策性住房等情況，1999年7月20日后沒有享受批建宅基地（包括特困戶、舊村改造、下山脫貧、異地奔小康、新社區集聚等）的情況；
3.4－8類人才還需同時滿足具有本市戶籍，與我市用人單位簽訂勞動合同（聘用合同），并已在義烏繳納職工基本養老（醫療）保險2年以上（須正常連續繳納至申報時限），承諾享受政策后繼續在義工作5年及以上（距法定退休時間不足應承諾服務年限的可承諾至法定退休時間）；
4.重大招商引資項目落地5年內引進的博士學歷學位和正高職稱人才，不限戶籍，可縮短前置服務本市用人單位年限要求，但相應增加承諾服務年限，承諾服務年限=7年-已服務本市用人單位年限。
法律分析：
1.享受人才購房補助的人員及配偶，不再享受房改房、集資建房、經濟適用房等政策性住房（義烏市政府發放的住房貨幣補貼），不再享受批建宅基地（包括特困戶、舊村改造、下山脫貧、異地奔小康、新社區集聚）等政策。
2.享受人才購房補助的所購住房，1－3類人才5年內、其他人才承諾服務年限內不得上市交易、轉讓、抵押（按揭除外）。1-3類人才5年后、4－8類人才承諾服務年限期滿后需交易、轉讓、抵押的由市國土局按其購房后在義累計社保繳納情況辦理（距法定退休年齡不足承諾服務年限的人員其社保繳納按實際可工作時間掌握，1-3類人才5年時間到即可辦理）。承諾服務年限期滿后不滿足上市交易條件而需交易、轉讓、抵押的，由市國土局依據市人力社保局出具的已收回相應補助資金的發票辦理。除上述情況外，原則上不受理人才房的交易、轉讓、抵押申請（法院判決的除外）。
法律依據：
《2021年義烏購房補貼政策》 （二）適用條件
1.在義工作滿2年以上；其中第1類人才每年在義實際工作時間累計不少于3個月、第2－3類人才不少于6個月，其他人才應全職在義創業創新；
2.本人及配偶在義烏市域范圍內沒有享受房改房（義烏市政府發放的住房貨幣補貼）、集資建房、經濟適用住房等政策性住房等情況，1999年7月20日后沒有享受批建宅基地（包括特困戶、舊村改造、下山脫貧、異地奔小康、新社區集聚等）的情況；
3.4－8類人才還需同時滿足具有本市戶籍，與我市用人單位簽訂勞動合同（聘用合同），并已在義烏繳納職工基本養老（醫療）保險2年以上（須正常連續繳納至申報時限），承諾享受政策后繼續在義工作5年及以上（距法定退休時間不足應承諾服務年限的可承諾至法定退休時間）；
4.重大招商引資項目落地5年內引進的博士學歷學位和正高職稱人才，不限戶籍，可縮短前置服務本市用人單位年限要求，但相應增加承諾服務年限，承諾服務年限=7年-已服務本市用人單位年限。
法律分析：補貼政策如下：
1.1－3類人才140萬元以內；
2.正高級專業技術職務任職資格的人員或博士學歷學位人員80萬元以內；
3.副高級專業技術職務任職資格或高級技師職業資格人員50萬元以內；
4.碩士學歷學位（全日制脫產取得）人員40萬元以內；
5.全日制普通高校本科畢業生或具有中級專業技術職務任職資格人員30萬元以內；
6.全日制普通高校專科畢業生或浙江省核發的技師職業資格人員20萬元以內。
法律依據：
《義烏市人才購房補助實施辦法》二、補助標準
符合條件的各類人才向政府申請購房補助的，政府以購房優惠的方式給予購房補助，優惠標準為：
1.1－3類人才140萬元以內；
2.正高級專業技術職務任職資格的人員或博士學歷學位人員80萬元以內；
3.副高級專業技術職務任職資格或高級技師職業資格人員50萬元以內；
4.碩士學歷學位（全日制脫產取得）人員40萬元以內；
5.全日制普通高校本科畢業生或具有中級專業技術職務任職資格人員30萬元以內；
6.全日制普通高校專科畢業生或浙江省核發的技師職業資格人員20萬元以內。
實際購房優惠額在優惠標準限額內不超過購房總價的50%。個人符合多項條件的、夫妻雙方均符合保障條件的，按從高、從優、不重復的原則享受。
法律分析:
1.享受人才購房補助的人員及配偶，不再享受房改房、集資建房、經濟適用房等政策性住房（義烏市政府發放的住房貨幣補貼），不再享受批建宅基地（包括特困戶、舊村改造、下山脫貧、異地奔小康、新社區集聚）等政策。
2.享受人才購房補助的所購住房，1－3類人才5年內、其他人才承諾服務年限內不得上市交易、轉讓、抵押（按揭除外）。1-3類人才5年后、4－8類人才承諾服務年限期滿后需交易、轉讓、抵押的由市國土局按其購房后在義累計社保繳納情況辦理（距法定退休年齡不足承諾服務年限的人員其社保繳納按實際可工作時間掌握，1-3類人才5年時間到即可辦理）。承諾服務年限期滿后不滿足上市交易條件而需交易、轉讓、抵押的，由市國土局依據市人力社保局出具的已收回相應補助資金的發票辦理。除上述情況外，原則上不受理人才房的交易、轉讓、抵押申請（法院判決的除外）。
法律依據:
《2021年義烏購房補貼政策》 （二）適用條件
1.在義工作滿2年以上；其中第1類人才每年在義實際工作時間累計不少于3個月、第2－3類人才不少于6個月，其他人才應全職在義創業創新；
2.本人及配偶在義烏市域范圍內沒有享受房改房（義烏市政府發放的住房貨幣補貼）、集資建房、經濟適用住房等政策性住房等情況，1999年7月20日后沒有享受批建宅基地（包括特困戶、舊村改造、下山脫貧、異地奔小康、新社區集聚等）的情況；
3.4－8類人才還需同時滿足具有本市戶籍，與我市用人單位簽訂勞動合同（聘用合同），并已在義烏繳納職工基本養老（醫療）保險2年以上（須正常連續繳納至申報時限），承諾享受政策后繼續在義工作5年及以上（距法定退休時間不足應承諾服務年限的可承諾至法定退休時間）；
4.重大招商引資項目落地5年內引進的博士學歷學位和正高職稱人才，不限戶籍，可縮短前置服務本市用人單位年限要求，但相應增加承諾服務年限，承諾服務年限=7年-已服務本市用人單位年限。
財聯社5月26日電，為切實落實義烏市2022年度購房契稅補貼政策，有效規范購房契稅補貼資金管理，充分發揮資金使用效益，結合義烏實際，義烏市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室印發義烏市2022年購房契稅補貼實施細則，規定補貼范圍為合同網簽備案時間為2022年5月26日起至12月31日（含起止日）的商品房，不包括公證搖號項目、只簽訂商品房買賣合同但未辦理網簽備案的、同一居民家庭任一成員存在撤銷商品房買賣合同網簽備案情形的，以及所購商品住房已享受人才購房補助的房源。根據細則，凡在2022年5月26日至2022年9月30日期間，購買首套商品住房，按所繳契稅地方留存部分100%給予補貼，也是此次補貼政策的最高標準。所購商品住房為公證搖號項目的；只簽訂商品房買賣合同但未辦理網簽備案的；政策執行期間，同一居民家庭任一成員存在撤銷商品房買賣合同網簽備案情形的；所購商品住房已享受人才購房補助的，均不納入本次購房補貼范圍。為更好地維護人才權益，提升人才政策體驗度，對現行購房補助政策的修訂成為了社會共識。采取什么方式？此次購房契稅補貼采取“先繳后補”的方式。購房人須在所購商品住房具備辦證條件之日起2年內，提交購房契稅補貼申請，義烏市建設局每年兩次受理該申請并進行審核，確定購房人可享受契稅補貼金額，契稅補貼在公示期滿后進行發放。綜上問題所述，義烏人才購房補貼政策2022已給出，建議詳細的補貼政策還是要以當地實際情況為準。法律依據：《關于調整〈義烏市人才購房補助實施辦法〉部分條款的通知》，在三個方面進行較大的調整。完善適用條件設置。一是申請人個人信用需達到良好及以上等次方可申報。二是申請人及配偶在義烏市域范圍內無兩處及以上不動產。三是距法定退休時間5年以上，申報時連續在義繳納職工基本養老（醫療）保險年限和承諾服務年限累計不得少于7年。四是對第2、3類人才，增加在義工作必須繳納社保要求。
法律分析：目前義烏相關住房“限購”政策已延續執行。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實并頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
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文章來源參考：【頭條】2025義烏市招商引資項目名單，義烏招商局本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：明毅
內容審核：石珊律師
