一、招商引資碑林區(qū)2025,陜州區(qū)張灣鄉(xiāng)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目

法律主觀：

棚戶區(qū)改造項(xiàng)目是我國(guó)政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項(xiàng)民心工程。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部統(tǒng)計(jì)顯示，我國(guó)在過(guò)去幾年進(jìn)行了大規(guī)模的棚戶區(qū)改造，約改造5000萬(wàn)平方米棚戶區(qū)，近100萬(wàn)住房困難家庭的住房條件得到了改善。1、棚戶區(qū)改造可以有效地解決低收入家庭的住房困難，體現(xiàn)了社會(huì)公平、公正。棚戶區(qū)居民絕大多數(shù)都是低收入困難群體，經(jīng)過(guò)棚戶區(qū)改造，不僅可以改善居住環(huán)境和居住質(zhì)量，而且還能擁有屬于自己的房屋資產(chǎn)，特別是針對(duì)棚戶區(qū)改造中部分低保戶、特困戶收入不高、經(jīng)濟(jì)條件較差的實(shí)際情況，采取切實(shí)有效的措施實(shí)施救助，確保這部分人群能夠有房住，從而享受到改革開放和經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來(lái)的成果，體現(xiàn)了社會(huì)的公平與公正。2、棚戶區(qū)改造可以提升和完善城市功能，改善城區(qū)落后面貌。棚戶區(qū)改造首先要解決的是臟亂差面貌和基礎(chǔ)設(shè)施落后的現(xiàn)狀，通過(guò)改造，統(tǒng)籌考慮了服務(wù)配套和基礎(chǔ)條件的改善，特別是改造項(xiàng)目的實(shí)施采取招商引資的辦法，既節(jié)約了縣財(cái)政資金的投入，又可以加快城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)步伐，改變城市基礎(chǔ)設(shè)施條件，完善城市功能，提升城市品位，使原來(lái)落后的城市面貌變?yōu)榭h城靚麗的風(fēng)景。3、棚戶區(qū)改造可以優(yōu)化配置土地資源，促進(jìn)土地合理利用。集中連片棚戶區(qū)的改造可以盤活土地資源存量，最大限度提高出讓收益、顯化土地價(jià)值，同時(shí)可以較好地解決資金投入問(wèn)題，使稀缺的土地資源得以再生和利用，進(jìn)一步煥發(fā)老城區(qū)的生機(jī)和活力，提高了城市的管理水平。4、棚戶區(qū)改造可以增加社會(huì)就業(yè)，促進(jìn)地區(qū)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。棚戶區(qū)改造能夠拉動(dòng)建筑業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和增加社會(huì)就業(yè)的機(jī)會(huì)。同時(shí)，結(jié)合棚戶區(qū)改造，以土地置換為依托，可以大力調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，加快發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高發(fā)展質(zhì)量和效益。5、棚戶區(qū)改造可以密切黨與居民群眾的感情，促進(jìn)社會(huì)和諧。棚戶區(qū)改造，使多數(shù)普通居民告別低矮破舊房屋，享受到了高樓林立和城市的美化、硬化、亮化和凈化，提高了居民的幸福指數(shù)，體現(xiàn)了黨的執(zhí)政能力，拉近了政府與居民的距離，增強(qiáng)了社會(huì)凝聚力，促進(jìn)了社會(huì)的和諧發(fā)展。二、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目與一般項(xiàng)目有什么區(qū)別主要是國(guó)家、政府主導(dǎo)以及政策優(yōu)惠多。1、科學(xué)規(guī)劃，分步實(shí)施。要根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和政府財(cái)政能力，結(jié)合城市規(guī)劃、土地利用規(guī)劃和保障性住房建設(shè)規(guī)劃，合理確定各類棚戶區(qū)改造的目標(biāo)任務(wù)，量力而行、逐步推進(jìn)，先改造成片棚戶區(qū)、再改造其他棚戶區(qū)。2、政府主導(dǎo)，市場(chǎng)運(yùn)作。棚戶區(qū)改造政策性、公益性強(qiáng)，必須發(fā)揮政府的組織引導(dǎo)作用，在政策和資金等方面給予積極支持；注重發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制的作用，充分調(diào)動(dòng)企業(yè)和棚戶區(qū)居民的積極性，動(dòng)員社會(huì)力量廣泛參與。3、因地制宜，注重實(shí)效。要按照小戶型、齊功能、配套好、質(zhì)量高、安全可靠的要求，科學(xué)利用空間，有效滿足基本居住功能。堅(jiān)持整治與改造相結(jié)合，合理界定改造范圍。對(duì)規(guī)劃保留的建筑，主要進(jìn)行房屋維修加固、完善配套設(shè)施、環(huán)境綜合整治和建筑節(jié)能改造。要重視維護(hù)城市傳統(tǒng)風(fēng)貌特色，保護(hù)歷史文化街區(qū)、歷史建筑以及不可移動(dòng)文物。4、完善配套，同步建設(shè)。堅(jiān)持同步規(guī)劃、同步施工、同步交付使用，組織好新建安置小區(qū)的供水、供電、供氣、供熱、通訊、污水與垃圾處理等市政基礎(chǔ)設(shè)施和商業(yè)、教育、醫(yī)療衛(wèi)生、無(wú)障礙設(shè)施等配套公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，促進(jìn)以改善民生為重點(diǎn)的社會(huì)建設(shè)。

二、碑林區(qū)棚戶區(qū)改造計(jì)劃

法律分析：碑林區(qū)棚戶區(qū)已納入互助路片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，并且已完成安置房面積確認(rèn)、勘地、劃紅線等工作，正在進(jìn)行規(guī)劃控規(guī)編制。碑林區(qū)棚戶區(qū)已納入“互助路片區(qū)”綜合改造項(xiàng)目范圍內(nèi)，具體征收時(shí)間以最終征收通告為準(zhǔn)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

(一)國(guó)防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、隴西縣2021年棚戶區(qū)改造范圍

法律分析：實(shí)施城市更新行動(dòng)，統(tǒng)籌推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化。完成縣鄉(xiāng)國(guó)土空間總體規(guī)劃編制，加快形成城區(qū)“三縱十橫”、縣際四通八達(dá)、對(duì)外“一環(huán)四放射”的交通路網(wǎng)，規(guī)劃建設(shè)區(qū)域性物流配送中心和農(nóng)產(chǎn)品集散中心。加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，加快推進(jìn)14個(gè)片區(qū)棚戶區(qū)改造建設(shè)，改造提升老舊小區(qū)74個(gè)，科學(xué)合理規(guī)劃建設(shè)高品質(zhì)、改善型商品住房，加快智慧城市建設(shè)。

法律依據(jù)：《隴西縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年發(fā)展規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要（草案）》 第四條 要實(shí)施城市更新行動(dòng)，統(tǒng)籌推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化。完成縣鄉(xiāng)國(guó)土空間總體規(guī)劃編制，加快形成城區(qū)“三縱十橫”、縣際四通八達(dá)、對(duì)外“一環(huán)四放射”的交通路網(wǎng)，規(guī)劃建設(shè)區(qū)域性物流配送中心和農(nóng)產(chǎn)品集散中心。加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，加快推進(jìn)14個(gè)片區(qū)棚戶區(qū)改造建設(shè)，改造提升老舊小區(qū)74個(gè)，科學(xué)合理規(guī)劃建設(shè)高品質(zhì)、改善型商品住房，加快智慧城市建設(shè)。全面取消縣城落戶限制，推動(dòng)“縣改市”工作取得積極進(jìn)展。強(qiáng)化基本公共服務(wù)保障，大力推進(jìn)教育提質(zhì)工程，實(shí)施好總投資9.36億元的13個(gè)教育項(xiàng)目。夯實(shí)醫(yī)療衛(wèi)生基礎(chǔ)，編制健康隴西規(guī)劃，加快發(fā)展中醫(yī)康養(yǎng)服務(wù)。繁榮發(fā)展文化體育事業(yè)，規(guī)劃啟動(dòng)體育公園建設(shè)，加強(qiáng)非遺傳承和文物保護(hù)，創(chuàng)建國(guó)家公共文化服務(wù)體系示范區(qū)。加強(qiáng)城鎮(zhèn)社區(qū)陣地建設(shè)，爭(zhēng)取設(shè)立街道辦事處。全面加強(qiáng)精神文明建設(shè)，堅(jiān)決杜絕“舌尖”上的浪費(fèi)。

四、銅川市2021年動(dòng)拆遷項(xiàng)目

法律分析：1. 宜君縣2021年林業(yè)重點(diǎn)工程項(xiàng)目

2. 銅川市印臺(tái)區(qū)紅土鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)建筑立面改造建設(shè)項(xiàng)目

3. 銅川市印臺(tái)區(qū)蘋果小鎮(zhèn)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目

4. 銅川市印臺(tái)區(qū)城關(guān)街道北街社區(qū)2021年老舊小區(qū)酈景小區(qū)片區(qū)改造項(xiàng)目

5. 銅川市印臺(tái)區(qū)紅土鎮(zhèn)松林塔水庫(kù)除險(xiǎn)加固工程項(xiàng)目

6. 印臺(tái)區(qū)方泉小學(xué)教學(xué)綜合樓及室外配套建設(shè)項(xiàng)目

7. 銅川市印臺(tái)區(qū)團(tuán)結(jié)水庫(kù)除險(xiǎn)加固工程項(xiàng)目

8. 2021年關(guān)莊鎮(zhèn)雷居村生產(chǎn)路建設(shè)項(xiàng)目

9. 關(guān)莊鎮(zhèn)北坡村東故賢組巷道硬化工程項(xiàng)目

10. 瑤曲鎮(zhèn)瑤曲村日光溫室建設(shè)項(xiàng)目

11. 宜君縣彭鎮(zhèn)政府機(jī)關(guān)大院維修項(xiàng)目

12. 銅川市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施提升改造項(xiàng)目

13. 銅川光電產(chǎn)業(yè)園一期4號(hào)廠房裝修項(xiàng)目

14. 黃堡工業(yè)園區(qū)東塬環(huán)線道路項(xiàng)目 （李家溝平改立工程）項(xiàng)目

15. 鴻運(yùn)興機(jī)動(dòng)車綜合檢測(cè)站建設(shè)項(xiàng)目

16. 2020年耀州區(qū)廟灣鎮(zhèn)三政村邊溝組通組路工程項(xiàng)目

17. 銅川市王益區(qū)農(nóng)村安全飲水供水保障項(xiàng)目

18. 宜君縣彭鎮(zhèn)徐家河村徐家河橋改建工程項(xiàng)目

19. 王益區(qū)2021年生態(tài)清潔小流域建設(shè)項(xiàng)目

20. 商混生產(chǎn)線環(huán)保設(shè)施提升改造項(xiàng)目

21. 王益區(qū)2021年漆水河城區(qū)段及王家河河道修復(fù)及管護(hù)項(xiàng)目等等。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、西固區(qū)2021年棚戶區(qū)改造范圍

法律分析：規(guī)劃范圍：西固區(qū)全域以及包括南山小區(qū)、電廠二區(qū)、天華設(shè)計(jì)院、十七街、臨洮街小區(qū)、水電四局家屬院、火車站小區(qū)、鋁廠一區(qū)、悅福小區(qū)、有機(jī)廠家屬院、五一小區(qū)、紅星小區(qū)、幸福小區(qū)、蘭棉廠、木材廠、蘭峰廠在內(nèi)的控規(guī)修編工作。

法律依據(jù)：《蘭州市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》

第一條 為改進(jìn)和規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房制度，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房管理，保障低收入家庭住房需求，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于本市城關(guān)區(qū)、七里河區(qū)、西固區(qū)和安寧區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)、供應(yīng)、使用和監(jiān)督管理。

本辦法所稱經(jīng)濟(jì)適用住房是指政府提供優(yōu)惠政策，限定套型面積和銷售價(jià)格，向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。

六、隴西縣2021年棚戶區(qū)改造范圍

法律分析：實(shí)施城市更新行動(dòng)，統(tǒng)籌推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化。完成縣鄉(xiāng)國(guó)土空間總體規(guī)劃編制，加快形成城區(qū)“三縱十橫”、縣際四通八達(dá)、對(duì)外“一環(huán)四放射”的交通路網(wǎng)，規(guī)劃建設(shè)區(qū)域性物流配送中心和農(nóng)產(chǎn)品集散中心。加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，加快推進(jìn)14個(gè)片區(qū)棚戶區(qū)改造建設(shè)，改造提升老舊小區(qū)74個(gè)，科學(xué)合理規(guī)劃建設(shè)高品質(zhì)、改善型商品住房，加快智慧城市建設(shè)。

法律依據(jù)：《隴西縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年發(fā)展規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要（草案）》 第四條 要實(shí)施城市更新行動(dòng)，統(tǒng)籌推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化。完成縣鄉(xiāng)國(guó)土空間總體規(guī)劃編制，加快形成城區(qū)“三縱十橫”、縣際四通八達(dá)、對(duì)外“一環(huán)四放射”的交通路網(wǎng)，規(guī)劃建設(shè)區(qū)域性物流配送中心和農(nóng)產(chǎn)品集散中心。加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，加快推進(jìn)14個(gè)片區(qū)棚戶區(qū)改造建設(shè)，改造提升老舊小區(qū)74個(gè)，科學(xué)合理規(guī)劃建設(shè)高品質(zhì)、改善型商品住房，加快智慧城市建設(shè)。全面取消縣城落戶限制，推動(dòng)“縣改市”工作取得積極進(jìn)展。強(qiáng)化基本公共服務(wù)保障，大力推進(jìn)教育提質(zhì)工程，實(shí)施好總投資9.36億元的13個(gè)教育項(xiàng)目。夯實(shí)醫(yī)療衛(wèi)生基礎(chǔ)，編制健康隴西規(guī)劃，加快發(fā)展中醫(yī)康養(yǎng)服務(wù)。繁榮發(fā)展文化體育事業(yè)，規(guī)劃啟動(dòng)體育公園建設(shè)，加強(qiáng)非遺傳承和文物保護(hù)，創(chuàng)建國(guó)家公共文化服務(wù)體系示范區(qū)。加強(qiáng)城鎮(zhèn)社區(qū)陣地建設(shè)，爭(zhēng)取設(shè)立街道辦事處。全面加強(qiáng)精神文明建設(shè)，堅(jiān)決杜絕“舌尖”上的浪費(fèi)。

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