招商引資來致富2025,集體經濟收益取得方式有哪些,1、上級撥款補助 每年上級對村級辦公運轉、人居環境整治、扶貧幫扶、黨員教育等方面給予的資金補助。2、承包地發包 各村屬于集體的承包地、荒山、灘涂、林地等資產,通過公開發
1、上級撥款補助
每年上級對村級辦公運轉、人居環境整治、扶貧幫扶、黨員教育等方面給予的資金補助。
2、承包地發包
各村屬于集體的承包地、荒山、灘涂、林地等資產,通過公開發包的形式,每年收取承包費。這是絕大多數農村集體收入的主要形式。
3、集體資產出租
一些屬于村集體的資產,比如廠房、土地、窯廠、樓房、村辦企業等,通過出租給他人經營,按年收取租金。
4、場地管理費
一些村擁有停車場、農貿市場、集市、專業交易市場等公共服務場所,通過收取場地管理費,也能形成一定的集體收入。
5、村辦企業或合作社
一個村集體創辦村辦企業或者農民合作社,通過明確集體股份,每年將分紅上繳集體賬戶,成為村集體收入。
6、占地補償款
一些征地項目,除了賠償農民的土地外,村內道路、溝渠、綠化苗木等屬于集體的財產,也要給予補償,這部分補償就成為村集體的一次性收入。
7、各種捐款捐款
一些村里在外的致富能人、村莊周邊的企業,在村莊進行重大建設時,也會力所能及地捐資捐物,這部分也是村集體收入的一種。
二、幫助集體增收的路徑
1、發展企業
全國各地農村進行的"清產核資"工作,摸清了村里的家底。很多村清理出一些閑置建設用地、閑置廠房等寶貴資源。要把這些資源想辦法盤活,通過發展村辦企業、入股引進合伙人等方式,獲得更多經營性的收入。
2、建立合作社
發揮村莊產業優勢,帶領村民成立專業合作社,通過合作社的經營,一來帶動農民增收,二來增加村集體收入。
3、招商引資
很多地方招商引資政策中,都會對引來的村給予稅收分成。如果能夠利用村里在外能人、優勢產業,引進企業落地,可以獲得的稅收分成也是一筆不小的集體收入。
4、優化村莊有償出讓指標
現有政策對很多指標都進行了總量約束,土地指標、排污指標、用水指標都成為了可以有償轉讓的資源。如果能夠淘汰村內落后的企業、優化房屋布局騰退出土地指標、復墾閑置土地獲得耕地指標,這些指標通過交易能給村集體帶來很大收入。
《意見》要求，推進農村集體資產折股量化。鼓勵農村集體經濟組織在明晰集體產權歸屬基礎上，以清產核資、資產量化、成員界定、股權設置、股權管理、收益分配為主要內容，將經營性資產和預期可以帶來收益的資源性資產折股量化到本集體經濟組織成員，成立股份合作社，按照《農民專業合作社法》在工商部門注冊登記，以法人資格參與市場競爭，或入股龍頭企業、農民合作社等經營主體。鼓勵農村集體經濟組織成立的股份合作社按照一定比例設立集體扶貧股，扶貧股收益分配給“建檔立卡”戶中自主創收能力弱、特別是失能弱能的貧困戶，使其獲得更多分紅收益。
《意見》提出，探索農村集體經營性建設用地使用權入市收益分配改革。農村集體經濟組織通過土地出租、入股方式獲得的收益在分配時，可將應計提的公積公益金按一定比例分配給貧困戶;通過出讓、轉讓方式取得的公積公益金，可以入股其他經營主體，允許將集體股份按一定比例分配給貧困戶持有，使其獲得更多的分紅收益。探索水電礦產資源開發項目占用農村集體土地入股改革。在貧困地區建設水電、風電和礦產等資源開發項目時，探索以被征用占用集體土地的補償費入股項目、參與分紅，農村集體經濟組織可折股量化給本經濟組織成員或被占地的承包農戶，其中可將集體股權按一定比例量化到貧困戶，使其分享更多的資源開發收益。
法律分析：農村集體經濟組織所得收益是指由村集體直接進行的農、林、牧、副、漁、工、商、運、建、服務等產業獲得的收益，如村集體收取的土地承包費、村辦企業的收入等。農村集體經濟組織的所得收益，來自于農村集體所有財產，應歸全體村民所有。對該集體經濟組織所得收益的處分，涉及全體村民的利益。
法律依據：《中華人民共和國村民委員會組織法》第二十四條，涉及村民利益的下列事項，經村民會議討論決定方可辦理：（一）本村享受誤工補貼的人員及補貼標準；（二）從村集體經濟所得收益的使用；（三）本村公益事業的興辦和籌資籌勞方案及建設承包方案；（四）土地承包經營方案；（五）村集體經濟項目的立項、承包方案；（六）宅基地的使用方案；（七）征地補償費的使用、分配方案；（八）以借貸、租賃或者其他方式處分村集體財產；（九）村民會議認為應當由村民會議討論決定的涉及村民利益的其他事項。村民會議可以授權村民代表會議討論決定前款規定的事項。
法律分析：發展集體經濟的具體措施包括：鼓勵引導農村基層黨組織采取資源開發、資產盤活、創辦企業等方式拓寬集體經濟發展路子，盤活閑置或低效使用的各類集體財產，保障村集體資產保值增值，不斷增強村級組織“造血”功能和自我發展的能力；深入實施“頭雁領航”工程，加大培養選拔力度，實行行業黨組織對接幫扶村級集體經濟發展制度，實施村后備人才縣管計劃，強化政策激勵，將村干部的經濟待遇與村級集體經濟發展的績效掛鉤，推動村級集體經濟發展目標導向清晰；推行入村幫扶“四個一”(即1名縣領導聯系村、1個工作分隊駐村、1名第一書記掛村、1名鄉鎮領導包村)，重點協助村“兩委”因地制宜發展壯大村級集體經濟，并建立村級集體經濟發展考核獎勵制度；以縣為單位對村級集體經濟進行摸底排查，重點梳理盤活資產資源、發展產業、領辦合作社、投資入股促增收等路子，不斷壯大村級集體經濟規模；發揮縣、鄉、村三級黨組織書記齊抓村級集體經濟發展作用，縣委書記帶頭聯系貧困程度最深的鄉鎮和村，鄉鎮黨委書記聯系村級集體經濟發展難度最大的村，壓實村黨組織書記直接責任人責任，實行縣委書記、鄉鎮黨委書記、包村干部和村黨組織書記三級責任制，把發展壯大村級集體經濟情況納入鄉鎮黨委書記抓黨建述職評議考核重要內容，對發展村級集體經濟做到逢會必講、下村必看、考核必查、有責必問。
法律依據：《中華人民共和國村民委員會組織法》 第八條 村民委員會應當支持和組織村民依法發展各種形式的合作經濟和其他經濟，承擔本村生產的服務和協調工作，促進農村生產建設和經濟發展。
村民委員會依照法律規定，管理本村屬于村農民集體所有的土地和其他財產，引導村民合理利用自然資源，保護和改善生態環境。
村民委員會應當尊重并支持集體經濟組織依法獨立進行經濟活動的自主權，維護以家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制，保障集體經濟組織和村民、承包經營戶、聯戶或者合伙的合法財產權和其他合法權益。
法律分析：
發展集體經濟的具體措施包括：鼓勵引導農村基層黨組織采取資源開發、資產盤活、創辦企業等方式拓寬集體經濟發展路子，盤活閑置或低效使用的各類集體財產，保障村集體資產保值增值，不斷增強村級組織“造血”功能和自我發展的能力；深入實施“頭雁領航”工程，加大培養選拔力度，實行行業黨組織對接幫扶村級集體經濟發展制度，實施村后備人才縣管計劃，強化政策激勵，將村干部的經濟待遇與村級集體經濟發展的績效掛鉤，推動村級集體經濟發展目標導向清晰；推行入村幫扶“四個一”(即1名縣領導聯系村、1個工作分隊駐村、1名第一書記掛村、1名鄉鎮領導包村)，重點協助村“兩委”因地制宜發展壯大村級集體經濟，并建立村級集體經濟發展考核獎勵制度；以縣為單位對村級集體經濟進行摸底排查，重點梳理盤活資產資源、發展產業、領辦合作社、投資入股促增收等路子，不斷壯大村級集體經濟規模；發揮縣、鄉、村三級黨組織書記齊抓村級集體經濟發展作用，縣委書記帶頭聯系貧困程度最深的鄉鎮和村，鄉鎮黨委書記聯系村級集體經濟發展難度最大的村，壓實村黨組織書記直接責任人責任，實行縣委書記、鄉鎮黨委書記、包村干部和村黨組織書記三級責任制，把發展壯大村級集體經濟情況納入鄉鎮黨委書記抓黨建述職評議考核重要內容，對發展村級集體經濟做到逢會必講、下村必看、考核必查、有責必問。
法律依據：
《中華人民共和國村民委員會組織法》 第八條 村民委員會應當支持和組織村民依法發展各種形式的合作經濟和其他經濟，承擔本村生產的服務和協調工作，促進農村生產建設和經濟發展。
村民委員會依照法律規定，管理本村屬于村農民集體所有的土地和其他財產，引導村民合理利用自然資源，保護和改善生態環境。
村民委員會應當尊重并支持集體經濟組織依法獨立進行經濟活動的自主權，維護以家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制，保障集體經濟組織和村民、承包經營戶、聯戶或者合伙的合法財產權和其他合法權益。
《意見》旨在改革農村集體資產的管理方式,實現股份量化處理,以建立股份制合作社。成員界定、股權設置、股權管理和收入分配等應進行登記注冊,并參與市場競爭或成為龍頭企業、農民合作社等經營主體的股東。同時,探索農村集體建設用地使用權入市收入分配改革,將提取的公益金按一定比例撥給貧困戶,出讓、轉出所得的公益金可以作為其他經營主體的股份,允許集體股按一定比例分配給貧困戶,使他們獲得更多的分紅收入。在貧困地區水
法律分析
根據《意見》，農村集體資產需要進行股份量化處理。在明確集體產權歸屬的基礎上，鼓勵農村集體經濟組織將經營性資產和資源性資產轉化為有望給成員帶來效益的資產，建立以資產核驗、資產量化為主要內容的股份制合作社，成員界定、股權設置、股權管理和收入分配工商部門應當登記注冊，以法人身份參與市場競爭，或者成為龍頭企業、農民合作社等經營主體的股東。鼓勵農村集體經濟組織設立的股份合作社按一定比例設立集體扶貧股份，扶貧股份收入分配給自主創收能力較弱的貧困戶，特別是殘疾戶他們可以得到更多的股息收入。《意見》提出，探索農村集體建設用地使用權入市收入分配改革。農村集體經濟組織在分配土地出讓、入股所得時，可以將提取的公益金按一定比例撥給貧困戶；出讓、轉出所得的公益金可以作為其他經營主體的股份，允許集體股按一定比例分配給貧困戶，使他們獲得更多的分紅收入。探索水電礦產資源開發項目占用農村集體土地股份制改革。在貧困地區水電、風電、礦產資源開發項目建設中，要探索如何將被征收土地占用的集體土地補償費作為項目分成，參與分紅。農村集體經濟組織可以將股份轉化為股份，量化到本經濟組織成員或承包農戶手中，其中集體股權可以按一定比例量化到貧困戶手中，使他們能夠分享更多的資源開發效益。
拓展延伸
農村集體土地股份制改革是當前農村改革中的一個重要議題，其目的是促進農村集體經濟的可持續發展。然而，在實踐中，股份制改革也面臨著一些困難和挑戰。
首先，農村集體土地的股份制改革需要符合國家法律法規的規定，并得到相關部門的審批。其次，改革過程中需要充分保障農民的利益，確保農民在改革中的合法權益得到維護。此外，改革后需要建立健全的農村集體土地管理制度和運行機制，以保證股份制改革的順利實施。
然而，一些地方在實施農村集體土地股份制改革時，存在一些問題。例如，一些地方在改革過程中過于急功近利，忽略了農民的意愿和權益，導致一些農民的不滿和抵觸。此外，一些地方的農村集體土地管理制度不完善，導致改革過程中出現了諸多漏洞和問題。
因此，對于農村集體土地的股份制改革，我們需要在充分遵守法律法規的前提下，充分考慮農民的利益和權益，建立健全的農村集體土地管理制度和運行機制，確保改革順利實施。同時，對于改革過程中出現的問題和漏洞，需要及時進行整改和解決，以保證農村集體土地股份制改革的可持續發展。
結語
根據《意見》，農村集體資產需要進行股份量化處理。通過明確集體產權歸屬，鼓勵農村集體經濟組織將經營性資產和資源性資產轉化為有望給成員帶來效益的資產，建立股份制合作社，成員界定、股權設置、股權管理和收入分配等事項應由工商部門登記注冊，成員以法人身份參與市場競爭或成為龍頭企業、農民合作社等經營主體的股東。同時，《意見》鼓勵農村集體經濟組織設立的股份合作社按一定比例設立集體扶貧股份，將扶貧股份收入分配給自主創收能力較弱的貧困戶，特別是殘疾戶，讓他們得到更多的股息收入。此外，《意見》還提出探索農村集體建設用地使用權入市收入分配改革，允許集體股按一定比例分配給貧困戶，使他們獲得更多的分紅收入。在貧困地區水電、風電、礦產資源開發項目建設中，探索將被征收土地占用的集體土地補償費作為項目分成，參與分紅。農村集體經濟組織可以將股份轉化為股份，量化到本經濟組織成員或承包農戶手中，其中集體股權可以按一定比例量化到貧困戶手中，使他們能夠分享更多的資源開發效益。
法律依據
中華人民共和國農村土地承包法（2018修正）：第二章 家庭承包 第五節 土地經營權 第三十八條 土地經營權流轉應當遵循以下原則：
（一）依法、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙土地經營權流轉；
（二）不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途，不得破壞農業綜合生產能力和農業生態環境；
（三）流轉期限不得超過承包期的剩余期限；
（四）受讓方須有農業經營能力或者資質；
（五）在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先權。
中華人民共和國農村土地承包法（2018修正）：第二章 家庭承包 第二節 承包的原則和程序 第十九條 土地承包應當遵循以下原則：
（一）按照規定統一組織承包時，本集體經濟組織成員依法平等地行使承包土地的權利，也可以自愿放棄承包土地的權利；
（二）民主協商，公平合理；
（三）承包方案應當按照本法第十三條的規定，依法經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意；
（四）承包程序合法。
中華人民共和國農村土地承包法（2018修正）：第五章 附 則 第六十九條 確認農村集體經濟組織成員身份的原則、程序等，由法律、法規規定。
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投稿：紀宇
內容審核：王學棉律師
