一、雙流市招商引資政策解讀2025,成都買房必須要兩年社保嗎

法律主觀：

隨著社會的發(fā)展，人們關(guān)注的問題越來越廣泛，其中成都買房社保不夠兩年要怎樣辦也是人們著重關(guān)注的問題，為了幫助大家解決這方面的問題，小編整理了這方面的知識，希望可以給大家?guī)韼椭Ｒ弧⒊啥假I房社保不夠兩年怎么辦根據(jù)限購政策，社保不滿兩年，可以通過學(xué)歷入戶，或者親戚投靠入戶等方式將自己戶口遷入成都，獲得購房資格。如果不遷戶口，那就只好老老實實繳納社保兩年后，獲得購房資格再購買房產(chǎn)了!除此也沒有其他比較好辦的辦法了。2019年3月23日晚間，傳言已久的成都限購新政終于落地。根據(jù)公告，這一次二手房也被納入了限購范圍，規(guī)定將于3月24日起開始實施。二、限購政策解讀3月23日晚7時，成都市人民政府網(wǎng)站發(fā)布《關(guān)于完善我市住房限購政策的通知》，從3月24日起，擴大住房限購范圍，并將二手房納入限購范圍。對于購房者關(guān)心的系列問題，成都市房管局相關(guān)人士做了解讀。具體如下：1、擴大住房限購范圍將二手住房納入限購范圍，購房者在住房限購區(qū)域購買二手住房的，應(yīng)符合成辦發(fā)〔2016〕37號、成辦發(fā)〔2016〕45號文件規(guī)定的購買商品住房條件，且只能新購買1套住房(包括商品住房和二手住房)。2、強化區(qū)域職住平衡在成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)區(qū)域內(nèi)購買住房的，購房者須具有限購區(qū)域戶籍，或在限購區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)不間斷繳納社會保險24個月以上。成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)限購政策繼續(xù)按成辦發(fā)〔2016〕45號文件執(zhí)行，但其中非本區(qū)戶籍居民須連續(xù)不間斷繳納社會保險24個月以上。3、加強購房資格審核非本區(qū)域戶籍居民不得通過補繳社會保險在限購區(qū)域購買住房。房管、人社等部門要切實履行職責(zé)，強化部門協(xié)作，加強購房資格審核，確保住房限購措施落到實處。4、支持合理住房需求對于重大招商引資項目和機關(guān)、企事業(yè)單位引進的高端人才等，經(jīng)所在區(qū)政府(管委會)認定后，其購房可不受戶籍、社保繳納時限的限制，但所購商品住房自合同備案之日起、二手住房自載入不動產(chǎn)登記簿之日起5年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓。5、打擊違法違規(guī)行為加強市場監(jiān)管，規(guī)范市場秩序，嚴厲查處違規(guī)收取誠意金、虛高裝修費用變相提價、偽造或虛開社會保險繳納證明等違法違規(guī)行為。以上就是小編給大家整理的相關(guān)方面的知識，然而書面知識是理論知識，在實踐中對于成都買房社保不夠兩年要怎樣辦還是要具體情況具體分析，如果大家對此還有疑問的，可以到相關(guān)機構(gòu)部門進行進一步的咨詢和了解。希望我的回答對您有幫助！如果您還有任何疑問，歡迎到進行法律咨詢，祝您生活愉快！

法律客觀：

成都本市戶籍居民家庭在主城區(qū)已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房，暫停購買第3套住房。外地戶籍居民家庭在本市主城區(qū)無住房的，可憑本市納稅證明或社會保險繳納證明在主城區(qū)購買1套住房，暫停購買第2套住房，不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭暫停在主城區(qū)購房。本市戶籍居民家庭，是指全部或部分成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未滿18周歲子女。居民家庭擁有住房套數(shù)，以新購住房時本市房地產(chǎn)登記信息系統(tǒng)商品住房買賣合同備案數(shù)量和權(quán)屬登記系統(tǒng)記載住房數(shù)量為準(zhǔn)。

二、成都買房社保需要幾年

成都買房繳納社保的年數(shù)如下：1、在天府新區(qū)成都直管區(qū)、成都高新區(qū)南部園區(qū)新購買商品住房或二手住房的，購房人具有擬購房所在區(qū)戶籍（其中戶籍遷入擬購房所在區(qū)未滿24個月的，應(yīng)在擬購房所在區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上），或戶籍不在擬購房所在區(qū)但在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個月以上；2、在成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)新購買商品住房或二手住房的，購房人具有上述區(qū)域戶籍（其中戶籍遷入上述區(qū)域未滿24個月的，應(yīng)在上述區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上），或戶籍不在上述區(qū)域但在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個月以上；3、在成都市其他區(qū)（市）縣新購買商品住房或二手住房的，購房人應(yīng)具有成都市戶籍，或非成都市戶籍但在成都市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上。法律依據(jù)：《中華人民共和國社會保險法》第四條中華人民共和國境內(nèi)的用人單位和個人依法繳納社會保險費，有權(quán)查詢繳費記錄、個人權(quán)益記錄，要求社會保險經(jīng)辦機構(gòu)提供社會保險咨詢等相關(guān)服務(wù)。個人依法享受社會保險待遇，有權(quán)監(jiān)督本單位為其繳費情況。

三、成都一年社保可以買房嗎

成都一年社保不可以買房，成都買房條件如下：1、購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明；2、外地戶口，以家庭為單位在成都可購買一套住宅，且必須提供兩年內(nèi)連續(xù)三年的社保或稅單；3、不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套；4、購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款；購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄；5、購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行；購房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力；6、相關(guān)部門規(guī)定的其它條件。成都市購買房屋需要的材料：1、登記申請書；2、申請人有效身份證明；3、房屋所有權(quán)證或房屋初始登記記錄單；4、商品房買賣合同（含房屋平面圖）；5、契稅完稅證明或納稅通知書或免稅證明。法律依據(jù)：《中華人民共和國社會保險法》 第二條國家建立基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險、工傷保險、失業(yè)保險、生育保險等社會保險制度，保障公民在年老、疾病、工傷、失業(yè)、生育等情況下依法從國家和社會獲得物質(zhì)幫助的權(quán)利。第三條社會保險制度堅持廣覆蓋、保基本、多層次、可持續(xù)的方針，社會保險水平應(yīng)當(dāng)與經(jīng)濟社會發(fā)展水平相適應(yīng)。第四條中華人民共和國境內(nèi)的用人單位和個人依法繳納社會保險費，有權(quán)查詢繳費記錄、個人權(quán)益記錄，要求社會保險經(jīng)辦機構(gòu)提供社會保險咨詢等相關(guān)服務(wù)。個人依法享受社會保險待遇，有權(quán)監(jiān)督本單位為其繳費情況。

四、武侯區(qū)的社保能在成都買哪些區(qū)的房子

法律分析：2017年3月24日起，在成都限購區(qū)域購買商品住房需要擁有限購區(qū)域戶籍，或者在該限購區(qū)域內(nèi)穩(wěn)定就業(yè)并且連續(xù)不斷繳納社會保險24個月以上。2、“在限購區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)不間斷繳納社會保險24個月以上”是指購房者工作單位注冊地在限購區(qū)域，且該工作單位已為購房人不間斷繳納社會保險24個月以上。3、在2016年10月1日至2017年3月23日沒有在限購區(qū)域購買過新建商品房、2017年3月23日之后未購買過住房（商品房或二手房）。4、限購區(qū)域：高新區(qū)（包含南部、西部園區(qū)）、天府新區(qū)成都直管區(qū)、錦江、青羊、金牛、武侯、成華、龍泉驛、新都、溫江、雙流、郫都區(qū)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國社會保險法》

第十九條 個人跨統(tǒng)籌地區(qū)就業(yè)的，其基本養(yǎng)老保險關(guān)系隨本人轉(zhuǎn)移，繳費年限累計計算。個人達到法定退休年齡時，基本養(yǎng)老金分段計算、統(tǒng)一支付。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

第六十九條 社會保險基金在保證安全的前提下，按照國務(wù)院規(guī)定投資運營實現(xiàn)保值增值。社會保險基金不得違規(guī)投資運營，不得用于平衡其他政府預(yù)算，不得用于興建、改建辦公場所和支付人員經(jīng)費、運行費用、管理費用，或者違反法律、行政法規(guī)規(guī)定挪作其他用途。

五、成都買房需要幾年社保

成都買房需要幾年社保根據(jù)有無購房區(qū)域戶口分為有戶口一年，無戶口兩年。社保的繳納方式可分為個人繳納和單位繳納兩種。通常情況下以個人名義繳納社保基金時只能是社保中的養(yǎng)老金和醫(yī)療保險兩部分。社保的特征如下：1、社會保險的客觀基礎(chǔ)，是勞動領(lǐng)域中存在的風(fēng)險，保險的標(biāo)的是勞動者的人身；2、社會保險的主體是特定的。包括勞動者（含其親屬）與用人單位；3、社會保險屬于強制性保險；4、社會保險的目的是維持勞動力的再生產(chǎn)；5、保險基金來源于用人單位和勞動者的繳費及財政的支持。保險對象范圍限于職工，不包括其他社會成員。保險內(nèi)容范圍限于勞動風(fēng)險中的各種風(fēng)險，不包括此外的財產(chǎn)、經(jīng)濟等風(fēng)險。一、個人繳納社保政策規(guī)定如下：1、城鎮(zhèn)個體工商戶和靈活就業(yè)人員參加基本養(yǎng)老保險的繳費基數(shù)為當(dāng)?shù)厣夏甓仍趰徛毠て骄べY，繳費比例為20%，其中8%記入個人賬戶，退休后按企業(yè)職工基本養(yǎng)老金計發(fā)辦法計發(fā)基本養(yǎng)老金；2、醫(yī)療保險方面，自由職業(yè)者，個體戶參保，可以選擇只建統(tǒng)籌基金，不建個人帳戶，按當(dāng)?shù)厣夏甓仍缕骄べY的4.2%繳納基本醫(yī)療保險費；也可以選擇按當(dāng)?shù)厣夏甓仍缕骄べY的8%繳納，建立個人帳戶。職工參加醫(yī)療保險是單位承擔(dān)6%，個人承擔(dān)2%；3、在辦理結(jié)束養(yǎng)老保險手續(xù)后，帶著已辦理的養(yǎng)老保險手續(xù)，以及相關(guān)證件，到當(dāng)?shù)氐尼t(yī)保中心辦理繳納醫(yī)療保險；4、養(yǎng)老保險最低交納年限為15年，醫(yī)療保險最少需要交納25年。并在達到退休年齡時就可以申請辦理養(yǎng)老金待遇和醫(yī)療報銷優(yōu)惠。法律依據(jù)：《中華人民共和國社會保險法》第二條 國家建立基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險、工傷保險、失業(yè)保險、生育保險等社會保險制度，保障公民在年老、疾病、工傷、失業(yè)、生育等情況下依法從國家和社會獲得物質(zhì)幫助的權(quán)利。

六、成都個人社保可以買房子嗎

法律分析：成都個人社保可以買房，但是需要提供就業(yè)穩(wěn)定證明材料，由房管部門審核認定其購房資格。此外，在成都限購區(qū)域內(nèi)購房的，購房者要擁有限購區(qū)戶籍或擁有穩(wěn)定工作，并連續(xù)繳納24個月以上社保

法律依據(jù)：《中華人民共和國社會保險法》 第六十四條 社會保險基金包括基本養(yǎng)老保險基金、基本醫(yī)療保險基金、工傷保險基金、失業(yè)保險基金和生育保險基金。除基本醫(yī)療保險基金與生育保險基金合并建賬及核算外，其他各項社會保險基金按照社會保險險種分別建賬，分賬核算。社會保險基金執(zhí)行國家統(tǒng)一的會計制度。

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投稿：賀詩瑤

內(nèi)容審核：張曙光教授