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承包地上養殖場沒手續就是違建嗎,養殖場違建可以強拆嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-27 04:24:53
  • 作者:

    圣運律師
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承包地上養殖場沒手續就是違建嗎,要說承包地上面建的養殖場算不算違建,是需要具體問題具體分析的,不能夠一概而論,有些就是合法的,有一些就是算違建的。1、看承包地的性質,基本農田上蓋算違建首先就是要看土地的性質,要是你直接就是在基本農田上面蓋,

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一、承包地上養殖場沒手續就是違建嗎

要說承包地上面建的養殖場算不算違建,是需要具體問題具體分析的,不能夠一概而論,有些就是合法的,有一些就是算違建的。

1、看承包地的性質,基本農田上蓋算違建

首先就是要看土地的性質,要是你直接就是在基本農田上面蓋,那自然就是不允許的,基本農田是嚴格保護的,禁止一切非農用途,就連種果樹都不行,在上面蓋養殖場,這就是相當于當建筑用地使用了,是嚴格禁止的。

2、非基本農田也必須要有養殖證才可以

而非基本農田也不能夠隨便建養殖場的,必須向鄉鎮申請,然后層層審批,得到了養殖證后才可以建養殖場。而選址的地方還要符合環保的要求,這些都是不能夠少的。

《畜禽規模養殖污染防治條例》

第十二條新建、改建、擴建畜禽養殖場、養殖小區,應當符合畜牧業發展規劃、畜禽養殖污染防治規劃,滿足動物防疫條件,并進行環境影響評價。對環境可能造成重大影響的大型畜禽養殖場、養殖小區,應當編制環境影響報告書;其他畜禽養殖場、養殖小區應當填報環境影響登記表。大型畜禽養殖場、養殖小區的管理目錄,由國務院環境保護主管部門商國務院農牧主管部門確定。

環境影響評價的重點應當包括:畜禽養殖產生的廢棄物種類和數量,廢棄物綜合利用和無害化處理方案和措施,廢棄物的消納和處理情況以及向環境直接排放的情況,最終可能對水體、土壤等環境和人體健康產生的影響以及控制和減少影響的方案和措施等。

一、養殖場拆遷沒有補償嗎

如果是違建從而被強制拆遷的話,那是沒有任何的補償的,因為你是違建在先,只能夠自己承擔損失。

如果養殖場是由于環保的問題被要求進行搬遷,那是可以得到一些補償的,至于到底有多少,那可就是看當地是如何要求的了。

二、在地里蓋大棚養殖算違建嗎

一、在地里蓋大棚養殖算違建嗎

1、在地里蓋大棚養殖是否屬于違建,視情況而定:

(1)如果是蓋房型的養殖場,是屬于違章建筑的;

(2)如果是帳篷型可整個搬遷的養殖場,則不算違章建筑。

2、法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第五十九條

鄉鎮企業、鄉(鎮)村公共設施、公益事業、農村村民住宅等鄉(鎮)村建設,應當按照村莊和集鎮規劃,合理布局,綜合開發,配套建設;建設用地,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃和土地利用年度計劃,并依照本法第四十四條、第六十條、第六十一條、第六十二條的規定辦理審批手續。

第六十條

農村集體經濟組織使用鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的建設用地興辦企業或者與其他單位、個人以土地使用權入股、聯營等形式共同舉辦企業的,應當持有關批準文件,向縣級以上地方人民政府自然資源主管部門提出申請,按照省、自治區、直轄市規定的批準權限,由縣級以上地方人民政府批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

按照前款規定興辦企業的建設用地,必須嚴格控制。省、自治區、直轄市可以按照鄉鎮企業的不同行業和經營規模,分別規定用地標準。

二、違建的認定標準是什么

違建的認定標準如下:

1、未申請或申請未獲得批準,未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑;

2、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑;

3、擅自改變了使用性質建成的建筑;

4、擅自將臨時建筑設成為永久性建筑。

三、養殖場違建可以強拆嗎

如果是違建,是不存在強拆的說法的,違建是可以依法拆除的。但拆除違法建筑也是可以申請賠償的。認定是否為違章建筑是行政部門的職責,強行拆除違章建筑也是執法部門的職責,其他任何單位或個人不能擅自拆除,此應予以賠償。

法律依據:《城鄉規劃法》第六十四條

未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

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內容審核:陳博揚律師

來源:臨律-承包地上養殖場沒手續就是違建嗎,

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