一、宜賓市商品房國家修路征用多少錢一平方

宜賓市商品房因國家修路被征用，其補償標準因土地類型和使用情況的不同而有所差異。具體來說：

一、補償標準

征用農(nóng)村耕地、蔬菜地，補償金額為該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的六倍。

征用農(nóng)村魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地，補償金額為該土地年產(chǎn)值的五倍。

征用農(nóng)村柴山、灘地、水塘、葦塘及其它有收益的非耕地，補償金額為該土地年產(chǎn)值的三倍。

征用農(nóng)村宅基地，補償標準按照鄰近耕地的補償標準計算。若房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建，則原宅基地不再給予補償。

請注意，對于農(nóng)村無收益的非耕地，一般不予補償。補償標準可能因時間和地區(qū)而有所變化，請參照當?shù)刈钚抡摺?

二、補償方式

征地補償?shù)闹Ц斗绞酵ǔ０ò茨暄a償、一次性補償或享受紅利補償?shù)?。具體采用何種方式，需根據(jù)當?shù)卣吆蛯嶋H情況確定。

按年補償：農(nóng)戶每年領(lǐng)取固定金額的補貼，直至二輪土地承包結(jié)束。

一次性補償：將所有補償款項一次性支付給農(nóng)戶。

享受紅利補償：將補償款投入當?shù)芈糜伍_發(fā)、農(nóng)業(yè)生態(tài)項目等，農(nóng)戶通過持股方式享受項目分紅。

三、法律依據(jù)

征地補償標準與方式均依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及其實施條例的相關(guān)規(guī)定。其中，《中華人民共和國土地管理法》第四十七條和第四十八條明確規(guī)定了征地的程序、補償原則及支付方式等，為征地補償提供了法律保障。

綜上所述，宜賓市商品房因國家修路被征用的補償標準需根據(jù)土地類型和使用情況確定，具體補償方式和金額應(yīng)遵循當?shù)叵嚓P(guān)政策及法律法規(guī)。如有疑問或爭議，請及時咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門以維護自身合法權(quán)益。

二、宜賓地區(qū)的征地補償標準一般有哪些？

土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構(gòu)成。

1、土地補償費:用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。

2、青苗補償費:用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費:用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費:用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

宜賓征地補償標準有哪些？

土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構(gòu)成。

1、土地補償費:用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。

2、青苗補償費:用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費:用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費:用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

征地補償標準一般如何界定啊？

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

圍場征地補償標準有哪些

圍場征地補償標準是：

1.土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。

2.按規(guī)定支付的

土地補償

費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。

3.被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

南陽征地補償標準包括哪些

土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構(gòu)成。

1、土地補償費:用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。

2、青苗補償費:用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費:用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費:用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

金華市征地補償標準有哪些

征地補償標準主要有土地補償費、青苗補償費、附著物補償費和安置補助費的補償。按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

該內(nèi)容由 吳海珍律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

三、宜賓市公路占地賠償標準

宜賓市公路占地賠償標準如下：

1、房屋補償費，房屋重置費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

占地拆遷的流程如下：

1、實地放線定界，發(fā)布拆遷公告，召開動員會，委托拆遷公司，國土分局會同用地單位聯(lián)系市工地勘測規(guī)劃院按照經(jīng)批準的勘測定界圖和選擇意見書實地放線定界；

2、入戶清點丈量，拆遷公司受政府及工程指揮部委托入戶清點丈量，被拆遷戶在原始調(diào)查登記表上簽字確認，拆遷公司對入戶調(diào)查的數(shù)據(jù)分戶進行整理，建立電子表格；

3、協(xié)助征收小組對拆遷戶作動員談判工作；

4、合法面積認定，征收小組工作人員共同認定被拆遷房屋的合法面積及還房面積；

5、套價核算，拆遷公司根據(jù)實地清點丈量數(shù)據(jù)和征收小組確認的合法面積，進行套價核算，建立電子表格；

6、征收小組工作人員在套價核算表上簽字確認；

7、被拆遷戶簽字確認，如有錯漏，由拆遷公司補充調(diào)查，征收小組人員實地核實；

8、拆遷補償公示，政府將被拆遷戶拆遷補償標準、補償金額、被拆房屋合法面積、還房面積等進行公示；

9、拆遷公司與被拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議書；

10、資金管理部門將房屋拆遷補償費支付給被拆遷戶，被拆遷戶上交土地使用證、交被拆遷房屋。

綜上所述，有關(guān)部門進行占地的應(yīng)當賠償當事人相應(yīng)的費用，出具相應(yīng)的證件，簽訂拆遷補償協(xié)議書。

【法律依據(jù)】：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條

房屋征收部門應(yīng)當對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

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內(nèi)容審核：范美華律師

來源：中國法院網(wǎng)-宜賓市商品房國家修路征用多少錢一平方，