一、荒山荒地建養(yǎng)殖場違建

法律主觀：

應(yīng)該依法取得 土地承包經(jīng)營權(quán) ，并且向當(dāng)?shù)胤抗芙ㄔO(shè)部門和土地管理部門進(jìn)行報批，一般本人承包的荒地上建養(yǎng)殖場不算違建。 違章建筑，從嚴(yán)格意義上講，是指違反《土地管理法》、《 城鄉(xiāng)規(guī)劃法 》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等相關(guān)法律 法規(guī) 的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。

法律客觀：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

二、荒地建養(yǎng)殖場算違建嘛

荒地建養(yǎng)殖場算違建應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判定。首先應(yīng)該依法取得土地承包經(jīng)營權(quán)，并且向當(dāng)?shù)胤抗芙ㄔO(shè)部門和土地管理部門進(jìn)行報批，一般本人承包的荒地上建養(yǎng)殖場不算違建。違章建筑，從嚴(yán)格意義上講，是指違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)章動工建造的房屋及設(shè)施。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第六條 國務(wù)院授權(quán)的機(jī)構(gòu)對省、自治區(qū)、直轄市人民政府以及國務(wù)院確定的城市人民政府土地利用和土地管理情況進(jìn)行督察。《中華人民共和國土地管理法》第七條 任何單位和個人都有遵守土地管理法律、法規(guī)的義務(wù)，并有權(quán)對違反土地管理法律、法規(guī)的行為提出檢舉和控告。

三、荒地建養(yǎng)殖場算違建嗎

在本村承辦的荒地上建養(yǎng)殖場不算非法建筑。 非法建筑是指未經(jīng)房管建設(shè)部門批準(zhǔn)而私自搭建房屋的，應(yīng)視其情況，看是否擁有土地使用證，而其土地是否可用于搭建使用。而命其申請補(bǔ)辦建筑物搭建手續(xù)。若沒有土地使用證，或者其土地不能作為搭建使用，則將以法律法規(guī)予以拆除，對造成嚴(yán)重后果或損害他人利益的，將處罰金。

一、農(nóng)村養(yǎng)殖場要辦哪些手續(xù)

1、土地的手續(xù)

2、環(huán)境影響評價

3、排污許可證、動物防疫條件合格證

二、農(nóng)村辦養(yǎng)殖場申請流程

1、養(yǎng)殖用地是由國土部門提前統(tǒng)一規(guī)劃的，新建養(yǎng)殖場絕對不允許占用基本農(nóng)田，盡量占用劣地和荒地。

2、需要辦理養(yǎng)殖項目個人申請，先經(jīng)村鎮(zhèn)同意后，到畜牧部門辦理養(yǎng)殖備案手續(xù)。

3、攜帶個人養(yǎng)殖申請、村鎮(zhèn)證明、養(yǎng)殖備案手續(xù)到當(dāng)?shù)貒了暾堔k理養(yǎng)殖用地備案手續(xù)。

4、國土所進(jìn)行現(xiàn)場測量，出具地類、規(guī)劃等證明，簽訂土地復(fù)耕協(xié)議，報國土局審查備案。

5、如果養(yǎng)殖用地建設(shè)了永久性建筑，則還需要辦理農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地的審批手續(xù)，然后還要繳納一定的使用費(fèi)和造地費(fèi)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第十條 國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。

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內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來源：臨律-荒山荒地建養(yǎng)殖場違建，