征地補償的計算方法是什么，補償的范圍有哪些，國家建設依法征用集體土地時付給被征地者補償所喪失的土地權利的費用。包括耕地補償費及其他土地補償費，安置補助費，地上附著物補償費，包括各類建筑物、構筑物拆遷補償費、青苗補償費、多年生林木補償費、新菜
國家建設依法征用集體土地時付給被征地者補償所喪失的土地權利的費用。包括耕地補償費及其他土地補償費，安置補助費，地上附著物補償費，包括各類建筑物、構筑物拆遷補償費、青苗補償費、多年生林木補償費、新菜地開發建設基金等。其計算方法是：1、征用城市郊區的菜地，用地單位應按國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。其標準為：百萬人口的城市，每征用一畝菜地，繳納7000－10000元；50萬以上不足百萬人口的城市每征用一畝地，繳納5000－7000元；不足10萬人口的城市，每征用一畝菜地，繳納3000－5000元。各省、自治區、直轄市根據以上標準，確定自己的標準。但不得超出以上標準限額。土地補償費歸農村集體經濟組織所有，交付給被征用的農村集體經濟組織統一使用，用于再生產投資，形成新的生產能力，不能分給農民個人消費。地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有，征用土地的地上附著物中產權確實屬個人家庭所有的，其補償費付給本人（家庭）；被征用土地上由集體種植的青苗，其補償費納入當年集體收益分配；青苗屬于農民或其他人承包土地種植的，其補償費交給承包者。為了監督農村集體經濟組織正確、節約、有效地使用征地補償費，防止征地費用被截留、侵占，被征地的農村集體經濟組織必須將征用土地的征地補償費收支情況向本集體經濟組織的成員公布。
2、征用耕地的補償費為該耕地被征用前三年平均年產值的6－10倍；征用其他土地的補償費標準由省、自治區、直轄市參照征用耕地的補償費標準，結合當地實際情況具體規定。屬于有收益的非耕地的土地補償費，可按該土地征用前三年平均年產值的3－6倍計算，征用無收益的耕地不予補償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經濟林地、草場、牧場等有收益的非耕地的土地補償標準為該土地被征用前三年平均年產值的6－10倍。
3、征用人工魚塘、養殖場、宅基地、果園及其它多年生經濟作物的土地，按鄰近耕地補償標準計算。
4、被征用土地的青苗補償費標準，由省、自治區、直轄市規定。
5、被征用土地上的附著物，由省、自治區、直轄市自行制定。參照建筑造價折多少，補償多少。征地補償費是指國家建設征用土地時，按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補償各項費用。
法律分析：1、征地補償計算公式：土地補償費=前三年平均年產值×補償倍數(615時，總安置費=該被征地塊前三年平均年產值×15。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例 》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
（一）土地補償費的計算標準
土地補償費＝前三年平均年產值×補償倍數（6＜補償倍數＜10）
（二）安置補助費的計算標準
（1）（被征用地塊需安置人數×補償倍數）＞15時
總安置費＝該被征地塊前三年平均年產值×15
（2）（被征用地塊需安置人數×補償倍數）＜15時
總安置費＝該被征地塊前三年平均年產值×補償倍數×被征地塊需安置人數
（三）地上附屬物和青苗補助費補償的計算標準＝省、自治區、直轄市規定（一般按市場價格進行補償）
法律依據：
《土地管理法》
第二十一條
城市建設用地規模應當符合國家規定的標準，充分利用現有建設用地，不占或者盡量少占農用地。城市總體規劃、村莊和集鎮規劃，應當與土地利用總體規劃相銜接，城市總體規劃、村莊和集鎮規劃中建設用地規模不得超過土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模。在城市規劃區內、村莊和集鎮規劃區內，城市和村莊、集鎮建設用地應當符合城市規劃、村莊和集鎮規劃。
一、征地拆遷工作計劃有哪些內容
一）建立公示制度
在園區征地拆遷范圍內實行園區、鎮（鄉）、村（社區）三級征地拆遷補償公示制度。【征地拆遷工作】
1、公示目的
維護征地拆遷對象的合法權益，確保征地拆遷工作的公平、公正、公開，杜絕征地拆遷工作中出現不正之風，確保園區征地拆遷工作的順利實施。
2、公示范圍及方式
在園區網站上對征地拆遷補償情況和征地拆遷補償政策進行公示；各有關鎮（鄉）、村（社區）對征地拆遷補償政策和征地拆遷補償情況在鎮（鄉）、村（社區）政務公開欄和人口相對集中地進行公示；自覺接受群眾監督。
3、鎮（鄉）、村（社區）公示內容
在兌付征地拆遷補償款之前，必須按程序在規定的地點和范圍內進行公示，自覺接受群眾的監督。公示內容包括：
（一）被征用土地的戶主姓名、面積、地類、位置、權屬、補償資金等情況；
（二）拆遷房屋的戶主姓名、面積、類別、位置、權屬、補償資金等情況；
（三）地上附著物的種類、數量、規格、補償資金等情況；
（四）其他應當公示的內容。
4、公示時間要求：
公示時間不少于七個工作日。
5、公示咨詢電話：
縣工業園區管委會：
縣國土局：
6、公式舉報電話：
縣紀委監察局：
7、工作要求
（一）公示內容由征地拆遷人張貼在被征地拆遷鎮、村組人中集中地和政務公開欄內，并把公示情況拍攝后存欄備查。
（二）公示期間群眾有異議的，要及時組織相關人員調查核實，并將核實情況進行再次公示，直至群眾無意見。
（三）公示期滿后群眾無異議的，被征地拆遷村（社區）、鎮（鄉）應在公示內容上注明：已在本村公示，村民無異議或公示期滿，無異議等字樣，然后蓋章，并將公示內容與補償登記材料一并裝訂，作為報批材料備查。
（四）公示應當包含公示內容、舉報電話、公示時間、張貼人員簽名、落款時間等，如未按規定張貼公示，將按規定追究征地拆遷人的相關責任。
二）完善已征用土地公示程序
1、清查原來已經征用土地中沒有進行公開信息的或者信息公開不完善的，完善公示程序，并在所在鎮、村（社區）政務公開欄進行公示。
2、公布舉報電話，對各村民反映的問題，存在的疑惑，仔細給予解答，其中存在違規違紀行為的移交相關部門處理。
三）實施信訪投訴舉報辦理制度
1、對外公開投訴咨詢電話，及時答復和處理群眾投訴的問題。投訴咨詢電話張貼在被征地鎮（鄉）、村（社區）政務公開欄；咨詢電話分別為園區管委會、縣國土局，投訴電話為縣紀委監察局。
2、辦理單位要認真宣傳征地拆遷政策、法規和有關規定，指派專人負責向群眾提供政策咨詢。
3、認真接待群眾來信來訪，認真處理交辦或轉辦案件。處理信訪件，要件件有著落。有問題及時匯報，上下溝通，化解矛盾，把問題解決在萌芽狀態。
4、對被征遷群眾群體上訪或越級上訪的，要將情況調查清楚，提出處理意見，答復當事人，盡最大努力幫助群眾解決實際困難。
5、舉報電話指派專人辦理。對群眾反映的合理要求，督促有關單位解決；不符合政策規定的，要向群眾解釋清楚。
6、征地拆遷工作有違規違紀行為的，要認真調查限期整改，并視情節給予處理。
四）實行責任追究制度
1、對違規拆遷、擅自提高和降低拆遷補償標準，不及時解決被拆遷人合法要求的實施單位，要進行嚴肅處理。
2、對違法違規用地、征地補償不落實等侵害農民合法權益的行為，進行嚴厲查處。
3、存在官商勾結、權錢交易的，構成犯罪的，要依法追究相關責任人的刑事責任。
4、對征地拆遷過程中，信息公開不足、結果公開不夠，導致群體性上訪事件、影響惡劣的，追究有關領導和直接責任人的責任。
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內容審核：王學棉律師
來源：中國法院網-征地補償的計算方法是什么，補償的范圍有哪些，
