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廠房征地補償幾大項 ,廠房土地征收補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-17 19:14:50
  • 作者:

    圣運律師
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廠房征地補償幾大項 ,法律分析:廠房征地補償一般包括:1、土使用權區域補償價2、廠房重置新3、停產停業損失費4、裝修附屬物現建筑添附能挪按照重置費算5、機器設備機器設備移移移機器設備跟房屋要重置新價6、搬遷費用。法律依據:《國有土地上房屋征

廠房征地補償幾大項 ,廠房土地征收補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、廠房征地補償幾大項

法律分析:

廠房征地補償一般包括:1、土使用權區域補償價2、廠房重置新3、停產停業損失費4、裝修附屬物現建筑添附能挪按照重置費算5、機器設備機器設備移移移機器設備跟房屋要重置新價6、搬遷費用。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第二十三條 對因征收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

二、廠房征地補償幾大項

法律分析:廠房征地補償一般包括:1、土使用權區域補償價2、廠房重置新3、停產停業損失費4、裝修附屬物現建筑添附能挪按照重置費算5、機器設備機器設備移移移機器設備跟房屋要重置新價6、搬遷費用。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第二十三條 對因征收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

三、廠房土地征收補償

法律分析:廠房征收賠償標準:土地使用權的區域補償價,所占用的土地要按照占用的性質和使用年限等來算出區域補償價,有這么幾種情況:土地承包經營權;集體建設用地使用權;國有土地使用權出讓劃撥的方式;廠房重置后再建起來需要多少錢,被拆遷房屋拆遷時幾成新也有重置成新的問題;停產停業損失費;機器設備及搬遷費用。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第二百六十一條 農民集體所有的不動產和動產,屬于本集體成員集體所有。下列事項應當依照法定程序經本集體成員決定:(一)土地承包方案以及將土地發包給本集體以外的組織或者個人承包;(二)個別土地承包經營權人之間承包地的調整;(三)土地補償費等費用的使用、分配辦法;(四)集體出資的企業的所有權變動等事項;(五)法律規定的其他事項。

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