養殖場拆遷補償 ，法律分析:養殖場拆遷補償標準是沒有統一規定的,養殖場(魚塘、養豬、羊、牛等)的征收補償包括四方面:對地的補償;對地上附著物的補償;停產停業的補償;合理的拆遷費用。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障
法律分析:
養殖場拆遷補償標準是沒有統一規定的,養殖場(魚塘、養豬、羊、牛等)的征收補償包括四方面:對地的補償;對地上附著物的補償;停產停業的補償;合理的拆遷費用。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析：養殖場拆遷的補償，包括對房屋的拆遷補償和土地的補償。房屋拆遷補償，按《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定處理，一般包括被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產停業損失的補償。對土地的補償，主要是支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，具體的由當地政府根據實際情況制定。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析：養殖場拆遷補償標準是沒有統一規定的，養殖場(魚塘、養豬、羊、牛等)的征收補償包括四方面：對地的補償;對地上附著物的補償;停產停業的補償;合理的拆遷費用。
其一，對地的補償：
(1)征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被 征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被 征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
(2)征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
其二，對地上附著物的補償：有房屋的，最低補償建筑成本價;有果樹的，按照是否屬于盛果期進行補償。
其三，停產停業的補償：
依照自己前三年的年均收入衡量自己的停產停業損失，最終按照“停產停業期限”與“停產停業年均收入”的乘積來判斷。
第四，合理的搬遷費用：
搬遷自己各種設備、動物、生活用品所需的合理費用。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
●養殖場拆遷補償的規定
●養殖場拆遷補償標準明細2021
●養殖場拆遷問題
●養殖場拆遷安置補償
●養殖場拆遷那些事
●國家對養殖場拆遷的規范
●養殖場拆遷多少錢一平方
●養殖場拆遷補償標準明細2021
●2021年養殖場拆遷補償標準
●2020年養殖場拆遷補償標準
●養殖場遇拆遷，養殖戶的損失如何賠償,養殖場遇拆遷,養殖戶的損失如何賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●有營業執照的養殖場拆遷了怎么補償,有營業執照的養殖場搬遷賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●2023年養殖場拆遷怎么補償,養殖場拆遷補償標準明細2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●2023年國家對養殖場的補償標準是什么呢,2023年國家對養殖場的補償標準是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●養殖場違建要拆嗎？拆了需要賠償嗎,農村違建養殖場拆除有補償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●政府征收養殖場怎么補償,養殖場被征收怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●水產養殖場征收補償政府標準文件,國家征收養殖場補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京農村養殖場拆遷的補償標準是什么？,北京農村養殖場拆遷補償標準是什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●養殖場一平米賠償多少 ,養殖場一平米賠償多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●養殖廠拆遷怎樣賠償標準?,養殖場拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●水產養殖場征收補償政府標準文件 ,國家征收養殖場補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●養雞場拆遷的賠償標準是怎樣的？,雞養殖場拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●環保關停養殖場補償法律依據是什么？,環保關停養殖場補償標準是什么?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●養殖場停產停業損失怎么計算 ,養殖場停產停業損失怎么計算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地可以搞養殖嗎,農村宅基地可以建養殖場嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●養殖場拆遷補償可以獲得多少補償款,養殖場拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●養殖場的土地補償和安置補償,養殖場的土地賠償和安置補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●雞房養殖基地遇征收怎么補償,雞養殖場拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●養殖場拆遷款需要納稅嗎多少,養殖場被征收怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●基本農田養殖場強拆怎么辦？,基本農田養殖場強拆怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核：王四新律師
來源：中國法院網-養殖場拆遷補償 ，
