一、強拆必須具備哪些條件

強拆房屋需要符合的條件：1、法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟；2、強制拆遷以補償決定為前提；3、必須對被征收人給予貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

強拆需要具備哪些條件？？

強拆必須具備的條件包括：已經(jīng)對被征收人給予貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房；被征收方已簽訂征收補償協(xié)議但未按協(xié)議期限履行交房義務(wù)；法定期限內(nèi)不簽訂征收補償協(xié)議同時申請行政復(fù)議以及行政訴訟；逾期不改正的違章建筑。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除

棚戶區(qū)改造強拆的條件有哪些

棚戶區(qū)改造強拆的條件有：已對被征收人給予貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房；被征收方已簽訂征收補償協(xié)議但未按協(xié)議期限履行交房義務(wù)；法定期限內(nèi)不簽訂征收補償協(xié)議同時不申請行政復(fù)議以及行政訴訟；逾期不改正的違章建筑。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

遭遇非法強拆,強拆方和違法人員將承擔(dān)哪些法律責(zé)任

非法強拆的法律責(zé)任主要涉及到三個方面，包括刑事責(zé)任、民事責(zé)任以及行政責(zé)任。

在非法強拆的過程中，如果造成了被拆遷人人身損害的，則可能構(gòu)成故意傷害罪。

按照《刑法》的規(guī)定，視造成的損害程度，依法追究行為人的刑事責(zé)任，一般是給予管制、拘役或三年以下有期徒刑的處罰。

行政強拆與司法強拆有什么不同

行政強拆為行政機關(guān)對于不履行拆除義務(wù)的當(dāng)事人的建筑進行強制拆除程序的行為；而司法強拆則是人民法院對于當(dāng)事人的違法建筑進行強制拆除的行為。當(dāng)事人對于行政強拆行為不服的，可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。對于司法強拆不服的，僅可以提起訴訟。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

禁養(yǎng)區(qū)能否強拆

禁養(yǎng)區(qū)尚未違反城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)的養(yǎng)殖場拆遷有補償，包括養(yǎng)殖廠房價值的補償、養(yǎng)殖人員與養(yǎng)殖動物臨時安置的補償、停產(chǎn)停業(yè)的補償以及各類牲畜設(shè)備搬遷費用的補償，違反城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)以及非法叢事養(yǎng)殖活動的養(yǎng)殖場拆遷一般沒有補償。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

該內(nèi)容由 馮瑩瑩律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、強拆要滿足哪些條件

法律分析：一、法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟。被征收人在法定期限內(nèi)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強制拆遷是人民法院不能強制執(zhí)行。實踐中有些市、縣人民政府不守法，違法向法院申請強制執(zhí)行，但法院不能依法進入強制執(zhí)行程序，進行強制拆遷。二、強制拆遷以補償決定為前提。如果沒有補償決定，任何單位都不能采取強制拆遷。實踐中，可以強制拆遷的主要有兩種情況：一是簽訂了補償協(xié)議，不搬遷的是作了補償決定，既不搬遷又不按照規(guī)定申請行政復(fù)議或者提起訴訟。三、必須對被征收人給予貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房。沒有提供貨幣補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料的不能強制拆遷。四、征收補償決定存在下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不準予執(zhí)行：1、明顯缺乏事實根據(jù)、明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù)、明顯不符合公平補償原則，嚴重損害被執(zhí)行人合法權(quán)益，或者使被執(zhí)行人基本生活、生產(chǎn)經(jīng)營條件沒有保障的、明顯違反行政目的，嚴重損害公共利益、嚴重違反法定程序或者正當(dāng)程序、超越職權(quán)、法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的其他不宜強制執(zhí)行的情形。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

三、強拆房屋需要符合什么條件

法律分析：1.法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟.強制拆遷以補償決定為前提.必須對被征收人給予貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房4、征收補償決定存在下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不準予執(zhí)行：(1)明顯缺乏事實根據(jù)；(2)明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù)3)明顯不符合公平補償原則，嚴重損害被執(zhí)行人合法權(quán)益，或者使被執(zhí)行人基本生活、生產(chǎn)經(jīng)營條件沒有保障的4)明顯違反行政目的，嚴重損害公共利益(5)嚴重違反法定程序或者正當(dāng)程序6)超越職權(quán)7)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的其他不宜強制執(zhí)行的情形。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》 第九條 拆遷人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內(nèi)，實施房屋拆遷。需要延長拆遷期限的，拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到延期拆遷申請之日起10日內(nèi)給予答復(fù)。

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內(nèi)容審核：羅娟律師

來源：中國法院網(wǎng)-強拆必須具備哪些條件，