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鐵塔永久占地賠償標準多少一平方,國家電網鐵塔占地補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-11 06:04:35
  • 作者:

    圣運律師
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鐵塔永久占地賠償標準多少一平方,鐵塔永久占地賠償標準因地區、土地種類等因素而異,無法給出一個統一的數額。但是,一般來說,賠償標準會根據相關法律法規進行確定。首先,根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條的規定,征收土地應當給予公平、合理的

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一、鐵塔永久占地賠償標準多少一平方

鐵塔永久占地賠償標準因地區、土地種類等因素而異,無法給出一個統一的數額。但是,一般來說,賠償標準會根據相關法律法規進行確定。

首先,根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條的規定,征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。因此,鐵塔永久占地的賠償應當保障被征地農民的權益。

在具體確定賠償標準時,通常會考慮以下因素:

土地的原用途:根據被征收土地的原用途給予相應的補償。例如,如果土地是耕地,那么補償費用將包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

土地資源條件:包括土地的位置、肥沃程度、利用現狀等因素,這些因素會影響土地的價值和補償標準。

經濟發展水平:地區經濟發展水平也是確定補償標準的重要考慮因素。通常情況下,經濟較發達地區的補償標準會相對較高。

在具體的賠償金額上,需要根據當地的區片綜合地價進行確定。區片綜合地價是由省、自治區、直轄市制定的,會綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

此外,還需要注意的是,如果鐵塔占地涉及到了房屋或其他地上附著物的征收,那么還需要根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定進行補償,包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償以及因征收房屋造成的停產停業損失的補償等。

總之,鐵塔永久占地的賠償標準需要根據具體情況進行確定,需要考慮多種因素并結合當地的法律法規進行確定。因此,如果您需要了解具體的賠償標準,建議咨詢當地的土地管理部門或法律專業人士。

二、電塔占地補償標準是多少

電塔占地補償標準如下:

1、土地補償費。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍;

2、土地征收的安置補助費。按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍;

3、青苗補償標準。對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償;

4、其他附著物的補償標準。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費;

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

三、國家電網鐵塔占地補償

法律分析:征地補償1征收耕地補償標準旱田平均每畝補償1、3萬元。水田平均每畝補償2萬元。菜田平均每畝補償3萬元。2征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償1、76萬元。水田平均每畝補償。2、64萬元。菜田平均每畝補償。4、4萬元。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

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