一、土地征收包括什么,土地征收的含義是什么

土地征收亦稱征收土地。土地征收是我國政府依法改變土地所有制的一項措施。所征收土地，不給代價；土地除歸公有外，其余分配給無地或少地的農(nóng)民。《中華人民共和國土地改革法》所規(guī)定征收的范圍是：(1)祠堂、廟宇、寺院、教堂、學(xué)校和團體在農(nóng)村中的土地及其他公地；(2)工商業(yè)者在農(nóng)村的土地；(3)某些因從事其他職業(yè)或因缺乏勞動力而出租小量土地者，其每人平均所有土地數(shù)量超過當(dāng)?shù)孛咳似骄恋財?shù)200%的部分；(4)經(jīng)省以上人民政府批準(zhǔn)，某些特殊地區(qū)富農(nóng)出租土地的一部或全部；(5)半地主式富農(nóng)出租大量土地，超過其自耕和雇人耕種的土地數(shù)量者，征收其出租的土地。

一、農(nóng)村征地補償新政策

隨著社會的發(fā)展，農(nóng)村征地越來越多，農(nóng)民最關(guān)心的就是最新農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少？那么，農(nóng)村征地賠償標(biāo)準(zhǔn)由哪些方面構(gòu)成，又是計算的呢？

農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補償費、安置補助費、青苗及地上附著物補償費構(gòu)成。

1、土地補償費

土地征收的土地補償費是如何計算的呢？土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、土地征收的安置補助費

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3、青苗補償標(biāo)準(zhǔn)

對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。

4、其他附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂⒇i圈等的補償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

二、農(nóng)村開荒地征收補償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村開荒地有長期使用的權(quán)利，但有無補償各地規(guī)定不一樣，可以咨詢當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T確定。

《土地管理法》第四十條：開發(fā)未確定使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以確定給開發(fā)單位或者個人長期使用。征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

二、土地使用稅征收對象和依據(jù)

法律分析：根據(jù)我國《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定，在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為土地使用稅的納稅對象。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例 》第二條 在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。 前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關(guān)、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。

三、土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么

法律分析：中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例資料顯示，土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)每平方米年稅額如上。眾所周知，我國有很多稅種需要征收。尤其是土地使用稅。土地使用稅主要是針對于土地的使用者進行繳納。

法律依據(jù)：《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》 第五條 “以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。”對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說，從土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓合同簽訂后就應(yīng)按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，而在每期開發(fā)項目建成進行預(yù)售或銷售后，應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)是逐漸減少的，直到銷售完畢，納稅義務(wù)也就終止。

四、征收土地是什么意思，征收土地的概念是什么

法律分析：征用土地是國家為了社會公共利益的需要，依照法定程序?qū)⑥r(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋兀⒁婪ńo予被征用土地的單位和個人一定補償?shù)男袨椤Ｕ饔猛恋厥菄覟榱斯怖娴男枰婪▽⒓w所有的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋氐膹娭剖侄巍?/p>

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

五、土地稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么？

法律分析：土地使用稅計算公式一般為：應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實際占用面積×適用單位稅額。

法律依據(jù)：《中華人民共和國稅收征收管理法》

第二十八條 稅務(wù)機關(guān)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定征收稅款，不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定開征、停征、多征、少征、提前征收、延緩征收或者攤派稅款。農(nóng)業(yè)稅應(yīng)納稅額按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定核定。

第二十九條 除稅務(wù)機關(guān)、稅務(wù)人員以及經(jīng)稅務(wù)機關(guān)依照法律、行政法規(guī)委托的單位和人員外，任何單位和個人不得進行稅款征收活動。

第三十條 扣繳義務(wù)人依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定履行代扣、代收稅款的義務(wù)。對法律、行政法規(guī)沒有規(guī)定負(fù)有代扣、代收稅款義務(wù)的單位和個人，稅務(wù)機關(guān)不得要求其履行代扣、代收稅款義務(wù)。扣繳義務(wù)人依法履行代扣、代收稅款義務(wù)時，納稅人不得拒絕。納稅人拒絕的，扣繳義務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時報告稅務(wù)機關(guān)處理。稅務(wù)機關(guān)按照規(guī)定付給扣繳義務(wù)人代扣、代收手續(xù)費。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●土地征收包括什么內(nèi)容

●土地征收包括什么項目

●土地征收包含哪些

●土地征收包括什么費用

●土地征收的定義

●土地征收的范圍

●土地征收是什么

●土地征收六種類型

●土地征收的概念及特征是什么

●土地征收的涵義和特征

●土地征收的含義是什么意思

●土地征收的含義是什么意思

●土地征收的涵義

●土地征收的定義

●土地征收是啥

●土地征收的概念及特征是什么

●土地征收的作用

●征收土地的概念是什么

●征收土地是啥意思

●土地征收征用給予什么條件

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●土地征收包括宅基地嗎，國有土地和宅基地區(qū)別:今日土地征收更新

●土地征收是好事嗎，土地被征收是好事嘛:今日土地征收更新

●土地征收是不是要拆房子，房屋征收和拆遷有什么區(qū)別:今日土地征收更新

●個人拆遷補償款，拆遷款如何分配:今日土地征收拆遷補償更新

●土地征收按什么補償，土地征收的六個補償:今日土地征收更新

●土地征收補償給誰，安置補償費和土地補償款區(qū)別:今日土地征收更新

●土地征收補償是什么意思，土地征收有什么補償:今日土地征收更新

●土地征收意味著拆遷嗎，房屋征收和拆遷有什么區(qū)別:今日土地征收更新

●土地征收給予補償還是賠償，征地款和補償款有什么區(qū)別:今日土地征收更新

●土地征收是補償還是賠償呢，土地補償費的補償對象:今日土地征收更新

●拆遷補償款交稅，拆遷補償款要交什么稅:今日土地征收拆遷補償更新

●土地征收款分配原則，土地征收款分配的原則是什么:今日土地征收更新

●土地征收款分配是按人口分配嗎，新增人口可以分土地補償款嗎?:今日土地征收更新

●土地征收按戶口分配嗎怎么辦理，土地征收補償款是按戶口分嗎:今日土地征收更新

●土地征收不賠償合理嗎，土地征用是一次性補償嗎:今日土地征收更新

●土地征收不給補償怎么辦，農(nóng)村土地征收還沒補償就建怎么辦:今日土地征收更新

●土地征收不給錢怎么辦理，政府征收土地不給錢怎么辦:今日土地征收更新

●農(nóng)村土地征收的錢不發(fā)怎么處理，征收土地如何補償農(nóng)民:今日土地征收更新

●建平縣房屋拆遷補償，土地革命對地主、富農(nóng)、中農(nóng)、貧農(nóng)實行了什么政策:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●個人土地征收款拿不到怎么辦，拿不到自己的土地征收拆遷補償款該怎么辦:今日土地征收更新

文章來源參考：【頭條】，土地征收包括什么項目

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：章妍

內(nèi)容審核：李軒教授