地基拆遷沒蓋房屋怎么賠償，地基拆遷但沒有蓋房屋的情況下，賠償問題主要依據《國有土地上房屋征收與補償條例》和《中華人民共和國土地管理法》等相關法律規定。具體賠償方式會因土地性質（國有土地或集體土地）和具體情況有所不同。一、國有土地地基拆遷賠償
地基拆遷但沒有蓋房屋的情況下，賠償問題主要依據《國有土地上房屋征收與補償條例》和《中華人民共和國土地管理法》等相關法律規定。具體賠償方式會因土地性質（國有土地或集體土地）和具體情況有所不同。
一、國有土地地基拆遷賠償
對于國有土地上的地基拆遷，由于沒有實際建筑物，主要的賠償可能會集中在土地的價值以及因征收造成的其他損失上。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，被征收人可以得到的補償可能包括：
地基所在土地的價值補償，應不低于征收決定公告之日被征收土地類似房地產的市場價格。
因征收造成的搬遷、臨時安置的補償，但由于沒有實際房屋，這部分補償可能較少或沒有。
如果地基原本計劃用于商業或工業目的，可能還存在因征收造成的停產停業損失的補償。
二、集體土地地基拆遷賠償
對于集體土地上的地基拆遷，如農村宅基地，情況會更為復雜。根據《中華人民共和國土地管理法》，農村宅基地屬于村集體所有，村民只有使用權。因此，在地基拆遷時，賠償通常分為兩部分：一是對宅基地的補償，這部分補償歸村集體所有；二是對地基上建筑物的補償，但由于沒有實際房屋，這部分補償將不存在。
不過，如果村民的宅基地被征收后沒有其他宅基地，村集體應給予重新分配。此外，拆遷補償中認定的宅基地面積應當經過合法批準，且不超過控制標準。
總的來說，地基拆遷但沒有蓋房屋的情況下的賠償，主要取決于土地的性質和具體情況。在具體操作中，建議咨詢專業律師或相關政府部門以獲取最準確的信息。
法律分析：農村的宅基地不是國家所有，而是村集體所有。所以，這地不是國家的，而是村集體的。國家征用村集體的土地，如果你的宅基地己審批，一般土地補償費應該是給你的。可是，如果沒有建房，宅基地閑置超過2年的，則根據相關規定，由村里收回宅基地使用權。這種情況下，土地補償費應該是給村里。另外，國家工程征地應加安置補助費、征地補償費。但如果是村里修路，可以不予補償，但村里得給你另安排宅基地。征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
一、沒有土地證的房子拆遷怎么賠
1、不論有沒有土地證，只要有房產證就可以獲得補償。根據我國法律規定，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條
征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。 征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
二、沒有土地證的房子可以買賣嗎
沒有土地證的房子不可以買賣。房產證和土地證是房主擁有該房產以及土地使用權的證明，兩者是密不可分的，沒有土地證就意味著房主不具備對該土地的使用權，那么在該土地被人侵占的時候，業主將無法維護自己的合法權益。如果購房之后不及時辦理土地證將面臨很大風險，雖然房產證握在自己手里，但土地使用權卻不屬于自己，有些單位可能會非法把土地使用權轉讓給他人，使購房者蒙受不必要的損失。
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內容審核：張小華律師
來源：頭條-地基拆遷沒蓋房屋怎么賠償，
