一、農(nóng)村土地征收新政策有哪些變化

(一)變化一：土地征收成片開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)

1.需要制定方案

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)當(dāng)?shù)貒窠?jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、國土空間規(guī)劃，組織編制土地征收成片開發(fā)方案，將其納入當(dāng)?shù)貒窠?jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃，并報省級人民政府批準(zhǔn)。

2.征求農(nóng)民意見

土地征收成片開發(fā)方案還應(yīng)當(dāng)充分征求成片開發(fā)范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見，并經(jīng)集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意。

3.不得批準(zhǔn)情況

涉及占用永久基本農(nóng)田的；市縣區(qū)域內(nèi)存在大量批而未供或者閑置土地的；各類開發(fā)區(qū)、城市新區(qū)土地利用效率低下的；已批準(zhǔn)實施的土地征收成片開發(fā)連續(xù)兩年未完成方案年度實施計劃的。

(二)變化二：土地征收程序

1.土地現(xiàn)狀調(diào)查

土地現(xiàn)狀調(diào)查的對象是擬征收的土地的地類、權(quán)屬、地上房屋、地上青苗以及附著物的情況。

2.社會穩(wěn)定風(fēng)險評估

是指與人民群眾利益密切相關(guān)的重大決策、重要政策、重大改革措施、重大工程建設(shè)項目、與社會公共秩序相關(guān)的重大活動等重大事項在制定出臺、組織實施或?qū)徟鷮徍饲埃瑢赡苡绊懮鐣€(wěn)定的因素開展系統(tǒng)的調(diào)查，科學(xué)的預(yù)測、分析和評估，制定風(fēng)險應(yīng)對策略和預(yù)案。

3.發(fā)布擬征收土地公告

發(fā)布擬征地的公告，將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

4.征地聽證、修改方案

在擬征地公告發(fā)布后，如果存在多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的情形，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。然后進行補償安置登記、測算落實有關(guān)費用，足額到位。再簽訂征地補償安置協(xié)議。

5.征地報批

前面所述程序走完后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

一、國家征收農(nóng)村土地補償最新政策

征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。

征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年。平均年產(chǎn)值的十五倍。

征用其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

二、農(nóng)村征地新政策有哪些新變化

土地征收是指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民合理補償和妥善安置的法律行為。

1、“一補”變“兩補”；

由于農(nóng)村宅基地的所有權(quán)歸國家和村集體所有，按照今年征地補償條款，大家只能拿到房屋補償，宅基地的補償款則歸村集體管理;但是從2018年開始，農(nóng)村征地過程中所占用的宅基地和房屋的補償款都將歸村民所有，也就是說大家可以拿到2份房屋相關(guān)的補償。

2、多樣化補償方式供農(nóng)民自由主動選擇，而非“被動”接受；

補償方式分為兩種：一種是貨幣補償。根據(jù)被征地農(nóng)民所受的具體損失折算成人民幣發(fā)放給大家;一種是等價置換補償。農(nóng)民按照多退少補的原則選擇在建的等價商品房。

農(nóng)村宅基地新政策具體內(nèi)容有哪些

宅基地建房的新政策包括：

1、屬于危房改造范圍危房改造是國家一項重要的扶貧項目，所以符合危房改造范圍的，是可以申請建房的。如果是低保戶，最高可以獲得5萬元左右的補助，一般情況下也能拿到2萬左右的補助。

2、房子需要重新翻建這主要有兩個方面，

一是房子已經(jīng)比較舊了或者孩子結(jié)婚需要蓋新房，可以在原來宅基地上翻建。

二是通過分戶后蓋新房在農(nóng)村，很多子女還是和父母一起生活的，獨生子女還是比較少的。現(xiàn)在農(nóng)村一戶有兩個兒子的很多，必然每家擁有不止一處宅基地，所以這種情況通過分戶之后，在新的宅基地上建房目前是可以的。如果沒有宅基地，符合分戶條件，可以分戶之后申請宅基地建房。

第三代身份證有哪些新變化

第三代居民身份證仍處于概念設(shè)計階段，還沒有實際應(yīng)用。

第三代身份證可能會有以下幾種新變化：

1、住址改成戶籍地，并且為保護隱私，在身份證上展示到縣區(qū)級或鄉(xiāng)鎮(zhèn)級。

2、當(dāng)發(fā)生戶籍地變更時，身份證必須更換；當(dāng)發(fā)生住址變更時，就采用學(xué)歷、身高、體重、聯(lián)系電話的變更方式一樣去變更就可以了。

4、裁掉出生日期展示欄，身份證號碼采用6位8位4位隔開，例如123456-20081212-1234，既節(jié)省版面，又可以很清楚地看到出生日期。

5、重要信息展示在同一版面。

《中華人民共和國居民身份證法》第三條：居民身份證登記的項目包括：姓名、性別、民族、出生日期、常住戶口所在地住址、公民身份號碼、本人相片、指紋信息、證件的有效期和簽發(fā)機關(guān)。

農(nóng)村戶口新政策

《關(guān)于進一步推進戶籍制度改革的意見》指出：將建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的戶口登記制度，取消非農(nóng)戶口，保障農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口的合法權(quán)益。符合以下條件可以遷到農(nóng)村：1、因讀大學(xué)將戶口遷出農(nóng)村，而且畢業(yè)后在城市沒有找到固定工作的人，可以將其戶口遷回農(nóng)村；2、夫妻雙方只要有一方是農(nóng)村戶口的，而且在城市沒有固定工作的人，可以將其戶口遷回農(nóng)村；3、在城市沒有固定工作，但是農(nóng)村有住房，而且長期在農(nóng)村生活的人，可以將其戶口遷回農(nóng)村；4、在城市沒有固定工作，但其還有結(jié)婚，并且父母是農(nóng)村戶口的人，可以將其戶口遷回農(nóng)村；

農(nóng)村非農(nóng)業(yè)戶口新政策

現(xiàn)在，在全國范圍內(nèi)，已經(jīng)沒有農(nóng)業(yè)戶口與非農(nóng)戶口的劃分，城鄉(xiāng)居民統(tǒng)一登記為居民戶口，這從戶籍制度上消除了在我國執(zhí)行了50多年來到城鄉(xiāng)二元制結(jié)構(gòu)，有利于解放和發(fā)展農(nóng)村生產(chǎn)力，從制度上消除農(nóng)民與城市居民的不平等。農(nóng)業(yè)戶口變成居民戶口后，不影響農(nóng)民的一切權(quán)利的行使，比如農(nóng)民仍然有集體收養(yǎng)分配參與權(quán)，仍然享有宅基地的使用權(quán)和土地承包權(quán)。

2020農(nóng)村戶口分戶新政策

今年國家戶籍政策有了新的要求，另外農(nóng)村分戶要按規(guī)定了，審批流程也變的嚴(yán)格和復(fù)雜。詳細條件如下：1、在農(nóng)村分戶，要求得是家庭關(guān)系，想單獨生活并且滿足條件，可以申請。眾所周知，在農(nóng)村生活在一起的，是被視為一戶的。只有諸如子女結(jié)婚，分開居住，可以申請分戶。2、農(nóng)業(yè)戶口與非農(nóng)業(yè)戶口雙方結(jié)婚后，非農(nóng)業(yè)戶口人員可以投靠農(nóng)業(yè)戶口的配偶落戶，但是戶口性質(zhì)保持原戶口性質(zhì)。分戶手續(xù)可以參照如下：1、鄉(xiāng)村組同意分戶的三級證明，證明上需加蓋公章，加簽經(jīng)辦人姓名；2、以本人名義提出分戶申請，并提供本人簽名的分戶申請書；3、本人的房屋產(chǎn)權(quán)證明(農(nóng)村建房審批表或房產(chǎn)證)；4、到民政部門申請房屋明確的門、戶、牌住址；5、由原戶主與當(dāng)事人各自帶上本人的身份證、戶口本、上述證明及資料，共同去戶口所在地的轄區(qū)派出所，根據(jù)工作人員的提示，辦理分戶手續(xù)即可。

該內(nèi)容由 吳春花律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

三、農(nóng)村征地新政策有哪些變化

法律分析：農(nóng)村征地新政策的變化有：

1.農(nóng)村征地過程中所占用的宅基地和房屋的補償款都將歸村民所有；

2.農(nóng)民可以根據(jù)所受的具體損失自主選擇貨幣補償或者多退少補的等價置換補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

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內(nèi)容審核：趙正群律師

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