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2020年農村土地征收補償新標準,農村土地征收補償標準2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-09-18 08:37:39
  • 作者:

    圣運律師
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2020年農村土地征收補償新標準,2020年農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。一、土地補償費:土地補償費=被征地面積ⅹ前三年平均年產值ⅹ補償倍數(6≤補償倍數≤10)二、土地征收的安置補助費:安置補助

2020年農村土地征收補償新標準,農村土地征收補償標準2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、2020年農村土地征收補償新標準

2020年農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。

一、土地補償費:土地補償費=被征地面積ⅹ前三年平均年產值ⅹ補償倍數(6≤補償倍數≤10)

二、土地征收的安置補助費:安置補助費=被征地面積ⅹ前三年平均年產值ⅹ補償倍數ⅹ被征地塊需安置人數(4≤補償倍數≤6)

①每公頃被征收地的安置補助費,最高不超過被征收前3年平均年產值的15倍。

②1+2≤土地被征收前3年平均年產值的30倍。

三、青苗補償標準:剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。

對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。

對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。

對于多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。

對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。

法律依據:《土地管理法》第四十七條的規(guī)定,農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。

二、征收土地補償標準2020年

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、農村土地征收補償標準2022

一、2022農村土地征收補償標準是什么

1、2022農村土地征收補償標準如下:

(1)征收耕地補償標準,旱田平均每畝補償5.3萬元,水田平均每畝補償9萬元;

(2)征收基本農田補償標準,旱田平均每畝補償5.8萬元,水田平均每畝補償9.9萬元;

(3)征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元;

(4)征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元;

(5)征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

2、法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、征地拆遷補償需要提供的資料有哪些

1、建設項目用地預審申請表;

2、建設項目用地預審申請報告;

3、項目立項文件與政府簽訂協議等相關材料;

4、征地費用及補充耕地初步方案、補充耕地資金引入預算說明或證明材料;

5、標明用地范圍和補充耕地位置的土地利用現狀圖和土地利用總體規(guī)劃圖;

6、預審機關需下一級國土資源管理部門出具的有關意見或說明材料。

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內容審核:王蘭律師

來源:臨律-2020年農村土地征收補償新標準,

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