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征地安置補償款的有關規定,征地補償安置標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-21 14:32:41
  • 作者:

    圣運律師
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征地安置補償款的有關規定,現行《土地管理法》是確立征地補償標準的主要法律規范,《土地管理法》規定征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的6~10倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照

征地安置補償款的有關規定,征地補償安置標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、征地安置補償款的有關規定

現行《土地管理法》是確立征地補償標準的主要法律規范,《土地管理法》規定征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的6~10倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的4~6倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的15倍。

一、征地補償款村集體可不可以截留

依據土地管理法的規定,征收集體土地時,農村集體是不能對征地補償款進行截留的,截留征地補償款在承擔相應的法律責任。

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征地補償安置方案確定后,有關地方人民政府應當公告,并聽取被征地的農村集體經濟組織和農民的意見。

第四十九條被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布,接受監督。

禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。

二、征地安置補助費怎樣分配

安置補助費的性質,是國家征收集體土地后,安置被征地單位由于征地造成的多余勞動力的補助費用。所以土地管理法第47條規定,征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。

其次,對安置補助費的管理和使用,需要嚴格按照法律法規的要求進行,必須專款專用,不得挪作他用。

集體經濟組織在土地被征收后,需要安置的人員,可以采取由農村集體經濟組織安置、其他單位安置或不需要統一安置的方式處理。

對于農村集體經濟組織安置和由其他單位安置的,安置補助費不由被安置人員直接領取,而是支付給農村集體經濟組織或安置單位。對于不需要統一安置的,才能發放給被安置人員個人或者支付保險費用。

雖然允許在需要統一安置的情況下安置補助費可以發放給被安置人員個人,但在本案中請求發放補助費的是承包經營戶。

《最高人民法院關于勝利設計農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第23條中也明確了,只有在放棄統一安置時,家庭承包房請求發包方給付意見收到的安置補助費的,才能予以支持。

二、征地補償安置有什么原則

法律分析:征地補償安置的基本原則是:

1、保障失地農民生活水平不下降原則

2、間接補償原則

3、權利、義務相一致原則

4、平等原則

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十七條,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

三、征地補償安置標準

法律分析:征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。如果征收的是農用地,土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。

如果征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

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