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長春附近耕地征收律師哪家好,長春征地拆遷律師是怎樣處理征地補償的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-18 19:23:39
  • 作者:

    圣運律師
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一、長春附近耕地征收律師哪家好

法律分析:1、吉林省常春律師事務所;2、吉林吉大律師事務所;3、吉林吉天行律師事務所;4、吉林創一律師事務所;5、吉林良智律師事務所;6、吉林正基律師事務所;7、吉林享和律師事務所;8、吉林朗業律師事務所;9、吉林理悅律師事務所;10、吉林宗吉律師事務所。

法律依據:《中華人民共和國律師法》第十四條律師事務所是律師的執業機構。設立律師事務所應當具備下列條件:

(一)有自己的名稱、住所和章程;

(二)有符合本法規定的律師;

(三)設立人應當是具有一定的執業經歷,且三年內未受過停止執業處罰的律師;

(四)有符合國務院司法行政部門規定數額的資產。

二、長春律師費一般多少

法律分析:根據目前吉林省律師服務行業指導價格,根據服務類型的不同,價格標準如下。

法律依據:《吉林省律師法律服務收費行業指導標準(試行)》 第二十四條 對于實行行業指導價的法律服務,律師事務所收取法律服務費用參照下列標準:(一)代理民事訴訟、仲裁案件1、不涉及財產關系的,基準收費標準為5000元-20000元/件,上浮最高不超過100%。2、涉及財產關系的,按照訴訟、仲裁(爭議)標的額分段按比例累加收費:(1)10萬元以下部分(含10萬元)收費比例為8%-10%,收費額不足5000元的每件按5000元收取;(2)10萬元至50萬元部分(含50萬元)為7%-9%;(3)50萬元至l00萬元部分(含100萬元)為6%-8%;(4)100萬元至500萬元部分(含500萬元)為5%-7%;(5)500萬元至1000萬元部分(含1000萬元)為4%-6%;(6)1000萬元至2000萬元部分(含2000萬元)為3%-5%;(7)2000萬元至5000萬元部分(含5000萬元)為2%-4%;(8)5000萬元以上部分為1%-3% 上述收費標準為代理民事訴訟、仲裁案件一審階段的收費標準。單獨代理二審、再審訴訟案件,或者代理仲裁案件,代理不予執行或撤銷仲裁裁決書的案件,按照上述一審階段收費標準執行。同一律師事務所再次代理同一案件的不同審理階段的,可以給予下浮不超過50%的優惠。代理本訴同時代理反訴、反請求案件的,反訴反請求按標的額累加計算。(二)代理行政訴訟案件代理行政訴訟案件的收費標準,參照代理民事訴訟案件收費標準執行。(三)代理各類訴訟申訴案件 代理刑事附帶民事訴訟以及各類訴訟案件申訴的收費標準,民事部分參照代理民事訴訟案件收費標準執行。(四)代理執行案件 單獨承辦執行的案件,按代理一審民事訴訟案件收費標準收費;曾承辦一審或二審的案件,律師費可以在50%范圍內適當酌減。(五)法律咨詢1、每小時100—500元,不足一小時按一小時計算;2、代書法律事務文書,每件收費500-1000元。 (六)非訴訟業務收費 非訴訟業務收費可按計件、計時和按標的額比例三種方式收費:按時收費的標準為1000元-3000元/小時,復雜法律服務項目可以在不超過前述標準的2倍內收費;按涉及標的額收費的標準參照代理民事訴訟案件的收費標準。 涉及下列非訴訟業務的參照以下標準收費:1、正式出具資信調查、資信意見、咨詢建議書、律師見證書的,每件基本收費不低于5000元。正式出具法律建議書、律師意見書的,由雙方依據工作量等具體情況協商收費。如果需要在初步盡職調查基礎上出具法律建議書,律師意見書的,最低每件不低于30000元。2、審查、起草、修改合同、章程的,每件基本收費不低于2000元。參加項目談判的,由雙方依據工作量等具體情況協商收費。起草、修改復雜合同、章程或參與復雜的談判,或涉的合同標的額在5000萬元以上的,每件不低于30000元。3、投資融資、改制上市、兼并重組、清算注銷、重大工程建設、涉外業務等需要進行較為全面的盡職調查、設計交易結構、參與項目談判、起草主要交易文件或者出具法律意見書等非訴訟法律服務項目,按照所涉及金額分段按比例累加收費:(1)100萬元以下部分(含100萬元)收費不低于50,000元;(2)100萬元至500萬元部分(含500萬元)為5%;(3)500萬元至1,000萬元部分(含1,000萬元)為3%;(4)1,000萬元至5,000萬元部分(含5,000萬元)為2%;(5)5,000萬元至1億元部分(含1億元)為0.9%;(6)1億元以上部分為0.5%。4、房地產項目專項法律服務按該項目投資總額的0.9%—1.5%收取律師費

三、長春征地拆遷律師是怎樣處理征地補償的

一、土地補償費

1、征用耕地、蔬菜地,根據國家規定的價格政策,按該土地征用前三年平均年產值(下同)的六倍計算;

2、征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產值的五倍計算;

3、征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地年產值的三倍計算;

4、征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設單位另行征地移遷重建的,原宅基地不再給予補償;

5、征用無收益的非耕地,一般不予補償。

二、青苗和附著物補償費

1、青苗補償費,一般按一季農作物的產值計算;能收獲的不予補償。多年生經濟林木,可以移植的,由建設單位付給移植費;不能移植的,由用地單位給予合理補償或作價收購;

2、房屋拆遷,按房屋結構、面積、新舊程度,給予合理補償;違章建筑物和開始協商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物,不予補償;

3、農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物,按照實際情況付給遷移費或補償費。

三、安置補助費

1、征地前農業人口人均耕地在一畝以上的被征地單位,征用耕地的安置補助費為該耕地被征用前三年平均每畝年產值的三倍;征地前農業人口人均耕地不滿一畝的被征地單位,征用每畝耕地安置補助費以年產值的四倍起算,人均耕地每減少零點一畝,安置補助費相應增加年產值的一倍,但最高不得超過年產值的十倍;

2、征用非耕地安置補助費,按該土地年產值和略低于鄰近耕地的安置補助倍數計算;

3、征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地,不支付安置補助費。

四、按照本條規定支付的土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省人民政府批準,可以增加安置補助費,但土地補償費和安置補助費的總和最高不得超過土地被征用前三年平均年產值的二十倍。

五、國家建設征用土地支付的各項補償費和安置補助費,除應當屬于個人的附屬物和青苗補償費付給本人外,其他費用由縣級以上人民政府與有關鄉(鎮)村商定處理,用于組織被征地單位發展生產、安排多余勞動力就業和不能就業人員的生活補助,任何單位和個人不得挪用或占用。

六、大型水利、水電工程建設項目征用土地的補償安置標準和辦法,由省人民政府根據國家規定另行制定。

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內容審核:趙雪玲律師

來源:臨律-長春附近耕地征收律師哪家好,

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